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中古マンションマスターズマンション神戸学園都市中楽坊 9階2LDK / 3,480万円

  • ◆床暖房ございます♪ハウスクリーニング済！

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3,480万円

管理費等：27,100円

修繕積立金：8,200円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
専有面積61.09㎡(壁心)
駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:15000円
築年数
2020年6月(築6年)
交通

神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩23分

  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 3.2km
所在地兵庫県神戸市垂水区小束山手2丁目
所在階9階 / 10階建 / 全142戸
土地権利所有権
ペットペット可
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖）

専有面積61.09㎡(壁心)バルコニー面積12.19㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:15000円
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • スーパーマルハチ学園南店 徒歩8分。 570m
  • 神戸小束山郵便局 徒歩18分。 1370m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(50m)

その他施設

  • 総合病院(1,120m)
  • 銀行(1,780m)
  • バーガーキングブランチ神戸学園都市店(600m)

周辺駅の口コミ

学園都市

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。駅前にショッピングモールがある。坂が少なく、新しいマンションが建ち、活性化されている (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    神戸、大阪、京都、職場へのアクセスが適当。日頃の買い物が適当。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が悪く、渋滞多い。校区内に店が少ない。小学生の数と学校規模が合ってない、グランド潰して校舎を建て増ししている以外はまんぞくかと思います。 (40代男性)

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総合運動公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは徒歩圏内駅前には大手スーパーや専門店もある。家から１０分も歩けば田畑が広がっている。車で１０ほどのところには、業務用スーパー、海外大手スーパーがある。幼稚園から高専、大学まである。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通環境も良くて、ショッピングセンターもあり、買い物などしやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供が未就学児で、近くに児童館、公園、図書館があり助かっている。地域で子供の集まることのできるサークルや市のイベントもあり、満足している。駅前で衣料品なども購入できるのもいいと思う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等27,100円
修繕積立金8,200円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖）
専有面積61.09㎡（壁心）
バルコニー面積12.19㎡
駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:15000円
築年月

2020年6月（築6年）

所在地

兵庫県神戸市垂水区小束山手2丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩23分
  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 3.2km
所在階 / 階数9階 / 10階建
総戸数142戸
主要採光面北東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用その他/月：37,620円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ライフワンサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット可
備考

◆ペット飼育OK♪シニア向けマンション♪ ◆床暖房ございます♪ハウスクリーニング済！ ・専用無料シャトルバスがございます♪ JR垂水駅・JR三ノ宮駅・学園都市駅行き♪ ・リビングには床暖房で足元からあたたまります♪ ・充実の設備でシニアライフをサポート♪ レストラン、娯楽スペース、大浴場、ラウンジスペース、 AVシアタールーム、サポートステーション、メールコーナー　等 ・その他費用（生活支援業務費・レストラン運営金） ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010812
自社管理番号B01555-008132

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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住所
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目
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JR東海道・山陽本線 本多聞5丁目下車駅 徒歩2分
築年数
築52年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
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算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
27,100円／月
修繕積立金
8,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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