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中古マンション3時間前 更新マスターズマンション神戸学園都市　中楽坊 9階2LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    オートロック付で防犯面も安心♪

    2,980万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.39㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:15000円
    交通

    神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス8分 小束山6丁目下車 徒歩9分

    • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 3.3km
    所在地
    兵庫県神戸市垂水区小束山手2丁目

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 4.5帖 洋室 5.3帖 リビングダイニングキッチン 12帖）

    専有面積55.39㎡(壁心)バルコニー面積10.2㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:15000円備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 耐震基準適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • スーパーマルハチ学園南店 徒歩7分。 560m
    • 神戸小束山郵便局 徒歩18分。 1380m
    • 神戸市立小束山小学校 徒歩15分。 1180m
    • 神戸市立多聞東中学校 徒歩32分。 2490m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立小束山小学校(1,180m)
    • 神戸市立多聞東中学校(2,490m)

    買い物

    • コンビニ(660m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(50m)

    その他施設

    • 総合病院(1,130m)
    • 銀行(1,790m)
    • バーガーキングブランチ神戸学園都市店(590m)

    周辺駅の口コミ

    学園都市

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に病院・スーパー・コンビニ・郵便局、車で15分も動けばショッピングモール・ホームセンターなどがあり、小・中学校も介護施設もあり、子育て中も老後も便利に暮らせると思うから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近く商業施設がいくつもあるので買物が便利。幹線道路にも近く車での移動がしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く治安も良い。神戸市営地下鉄は遅れたり止まったりすることが非常に少ないため、通勤も安心。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    総合運動公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部から少し離れているが、徒歩圏内で必要最低限揃う。車使用で買い物も食事も選択肢多数。区内に田畑や直売所も有。近隣世帯も落ち着いていて地域活動も程々にあり丁度良い。都会と田舎両方ある住み良い街。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに児童館や小さい公園がたくさんあって過ごしやすかった。徒歩でいけるところに病院もお店もあって便利、高齢者が多いため病院が混んでいるところと、お酒が飲めるファミリー居酒屋がすくない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てものびのびできて、自然もたくさんあって、空が広く、総合的にみてどちらかといえば満足している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等24,600円
    修繕積立金7,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 4.5帖 洋室 5.3帖 リビングダイニングキッチン 12帖）
    専有面積55.39㎡（壁心）
    バルコニー面積10.2㎡
    駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:15000円
    築年月

    2020年6月（築7年）

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区小束山手2丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス8分 小束山6丁目下車 徒歩9分
    • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 3.3km
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数142戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用レストラン運営金/月：11,880円、生活支援業務費/月：25,740円、駐輪場料金/月：300円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：（株）ライフワンサポート
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 3月以降引き渡し
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：大末建設(株)

    ◇シニア向け分譲マンション♪ ◇娯楽スペースなどの施設が充実♪ ◇9階部分東向きにつき、陽当たり良好♪ ◇9階部分東向きにつき、陽当たり・通風良好♪ ◇24時間駐在管理システムで安心です♪ ◇バリアフリー設計で共用施設も充実しております♪ 《共用施設》 ・大浴場・レストラン・足優・娯楽スペース・シアタールーム ◇専用無料シャトルバス有♪ ◇スーパーマルハチ学園南店　徒歩7分　560ｍ ◇ポプラ神戸学園南店　徒歩9分　660ｍ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010784
    自社管理番号B01555-008089

    情報公開日：2026/02/21（214日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    JR東海道・山陽本線 舞子駅 バス13分 本多聞5丁目下車 徒歩2分
    築年数
    築53年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    24,600円／月
    修繕積立金
    7,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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