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中古マンション7時間前 更新シーアイマンション須磨エクシード 5階4LDK / 1,150万円

  • 外観を拡大表示1/28

    ◇南向き♪両面バルコニーにつき陽当たり・通風良好♪

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    1,150万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.42㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    神戸市西神・山手線 名谷駅 バス12分 北落合6丁目下車 徒歩3分

    • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 3.1km
    所在地
    兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 4.4帖）

    専有面積93.42㎡(壁心)バルコニー面積12.24㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • コープ白川台 徒歩12分。 960m
    • 神戸市立白川小学校 徒歩13分。 1040m
    • 神戸市立白川台中学校 徒歩6分。 420m
    • 医療法人社団菫会北須磨病院 徒歩16分。 1210m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立白川小学校(1,040m)
    • 神戸市立白川台中学校(420m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(960m)
    • ドラッグストア(1,180m)

    その他施設

    • 総合病院(1,210m)
    • 公園(1,300m)
    • 銀行(850m)
    • 神戸白川台郵便局(1,080m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    名谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢化は進んでいるが、子育てしやすく治安もよく、静かなので暮らしやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が少なく、コンビニは駅に行かないとないが、スーパーや公園などが近くにあり子育て世代には住みやすい。空き家が多くなり年配の世代が多く住んでいるので、掃除当番などがすぐ回ってくるのは少し面倒である。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      教育施設が充実しているし、大丸もあるので。最近大丸内に図書館ができ驚いている。高齢者の方向けのイベントなども多い。介護移設が、もう少し公共交通機関で便利な場所に増えたらと思う。 (40代女性)

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    総合運動公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで徒歩圏内で、スーパーも近くにあり便利だか、坂道が多いのがネックだ (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近く、田園地帯からも近く、街並みも整然としている。民度も高く、スーパーはあるものの、足りないものはホームセンターなどの食料品以外の買い物、総合病院、行政機関の出先がないことぐらい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、さらに複数の大学があるので若者も多く、町に活気があるから。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,150万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,140円
    修繕積立金22,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 4.4帖）
    専有面積93.42㎡（壁心）
    バルコニー面積12.24㎡
    駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1992年6月（築35年）

    所在地

    兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス12分 北落合6丁目下車 徒歩3分
    • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 3.1km
    所在階 / 階数5階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数173戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：飛鳥建設(株)

    ◇南向き♪両面バルコニーにつき陽当たり・通風良好♪ ◇専有面積93.42平米の4LDK ◇オートロック付マンションです♪ ◆各居室に収納がございます♪ ◆南向きバルコニーに面した明るいリビング♪ ◆独立キッチンはお料理の匂いも広がりにくく嬉しいですね♪ ◆リビングに隣接した和室はお子様のお昼寝スペースや遊びスペースにも♪ ◆水回りが集約しており家事も捗ります♪ ◆気になる部分のリフォームなどについてのご相談もお任せ下さい！弊社はショールームを兼ねた店舗です ◆キッチン等の水回り設備や、クロス・フローリング等も実際にご覧いただけますよ♪ ◆居住中につきご内覧は事前にご予約お願いいたします♪ ◆お気軽にお問い合わせ下さい♪ （周辺環境） コープ白川台徒歩12分。960ｍ 白川小学校徒歩13分。1040ｍ 白川台中学校徒歩6分。420ｍ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010539
    自社管理番号B01555-007768

    情報公開日：2026/01/13

    最新情報提供日：2026/08/16

    情報有効期限：2026/08/23

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    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,150万円
    管理費等
    12,140円／月
    修繕積立金
    22,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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