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中古マンションネクステージ西神中央D棟 11階3LDK / 2,190万円

  • LDKは広々約20.2帖♪家具、インテリアはディスプレイとなります

2,190万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.2㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空無 料金最小:5600円 料金最大:9600円
交通

神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス8分 春日台2丁目下車 徒歩4分

  • 神戸市西神・山手線 西神南駅 5.2km
所在地
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目

問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.8帖 洋室 6.8帖 洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 20.2帖）

専有面積87.2㎡(壁心)バルコニー面積14.16㎡駐車場空無 料金最小:5600円 料金最大:9600円備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

2枚
  • コープ西神 徒歩12分。 930m
  • 神戸市立樫野台小学校 徒歩9分。 670m

周辺情報

学校

  • 神戸市立樫野台小学校(670m)
  • 神戸市立平野中学校(630m)

買い物

  • コンビニ(900m)
  • スーパー(930m)
  • 商店街(1,222m)
  • ドラッグストア(1,030m)

その他施設

  • 銀行(830m)
  • 神戸市埋蔵文化財センター(1,910m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

西神中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    t最寄り駅がターミナルなので、移動がしやすい、救急病院があり、夜間でも診察を受けられる、区役所も移転予定だが、出張所もあり、行政の届手続きがしやすい等生活の利便性は高いほうだと思う (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、歩車道が分離し安全、病院。スーパーなど小売り収穫施設が整っており、鉄道の終着駅で便利であるため (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは簡単に手に入れることができ、病院などのインフラも充実していて、街の中で生活が完結させることができる。欲を言えば、繁華街までが比較的遠くいことと、電車が混むことが難点。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西神南

  • いいね度：5点中4点の評価

    小高い丘を開発された住宅街で、周りに田園風景が広がり、自然の中の散歩が楽しめる。役所、図書館のほか、医療施設、中規模の商業施設もあり、地域内でほぼ完結できる。事件は少なく、治安は悪くない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく静か。空気が綺麗なので星も綺麗に見える。治安がいいと思う。駅前にスーパーを増やしてほしいのと、市場がほしい。地下鉄しか利用できないので、事故があると不通になるのが不便。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで小鳥の囀りが聞こえてくる。治安は全く問題ない。公園もたくさんありゆったりと散策できる。近くに商店街があり品物は豊富で新鮮で満足している。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,190万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,100円
修繕積立金10,900円
間取り3LDK（洋室 5.8帖 洋室 6.8帖 洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 20.2帖）
専有面積87.2㎡（壁心）
バルコニー面積14.16㎡
駐車場空無 料金最小:5600円 料金最大:9600円
築年月

1993年3月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス8分 春日台2丁目下車 徒歩4分
  • 神戸市西神・山手線 西神南駅 5.2km
所在階 / 階数11階 / 17階建 (地下1階)
総戸数138戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用全体修繕積立金/月：1,660円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：三井建設(株)、(株)鴻池組

◇専有面積87.20平米♪3LDK♪ ◇南東向きにつき陽当たり良好♪ ◇LDKは広々約20.2帖♪ ◇両面バルコニー♪風通しも良好です♪ ◇2025年10月下旬リフォーム完成予定♪ ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ建具交換 ・全室クロス貼替・床張替等 ◇水曜日も営業中です♪お気軽にお問い合わせください♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0009761
自社管理番号B01555-006682

情報公開日：2025/09/27

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,190万円
管理費等
10,100円／月
修繕積立金
10,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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  2. 2

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  3. 3

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