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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】ネクステージ西神中央D棟 の賃貸・中古情報

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売買 1件

ネクステージ西神中央D棟の写真一覧

  • 外観 | 外観写真です。

  • 外観 |

  • エントランス | 全5棟、総戸数428戸の大規模マンション！小中学校やスーパーなどの生活利便施設も徒歩圏内に充実。子育てファミリーにも嬉しいエリアです。

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【小学校】神戸市立樫野台小学校まで554ｍ
所在地 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩26分
  • JR山陽本線 / 明石駅 バス41分 春日台2丁目下車 徒歩4分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ネクステージ西神中央D棟の部屋情報

募集中1件

売出し中

ネクステージ西神中央D棟 3LDKの間取図画像

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掲載写真23枚

NEW

  • 8階
  • 77.64m²
  • 3LDK

主要採光面：東

1,770万円

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ネクステージ西神中央D棟 3LDKの間取図画像

  • 14階
  • 87.2m²
  • 3LDK

主要採光面：南東

ネクステージ西神中央D棟 3LDKの間取図画像

  • 13階
  • 93.07m²
  • 3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格
1,741万円 〜 2,085万円

ネクステージ西神中央D棟 3LDKの間取図画像

  • 11階
  • 87.2m²
  • 3LDK

主要採光面：南東

ネクステージ西神中央D棟 3LDKの間取図画像

  • 10階
  • 87.2m²
  • 3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格
1,628万円 〜 1,950万円

ネクステージ西神中央D棟 3LDKの間取図画像

  • 10階
  • 106.39m²
  • 3LDK

主要採光面：東

AI予測価格
1,987万円 〜 2,379万円

ネクステージ西神中央D棟 3LDKの間取図画像

  • 9階
  • 77.64m²
  • 3LDK

主要採光面：東

AI予測価格
1,449万円 〜 1,736万円

ネクステージ西神中央D棟 3LDKの間取図画像

  • 8階
  • 87.2m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,627万円 〜 1,948万円

ネクステージ西神中央D棟 3LDKの間取図画像

  • 7階
  • 77.14m²
  • 3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料
8.4万円 〜 9.6万円
AI予測価格
1,438万円 〜 1,723万円

ネクステージ西神中央D棟 3LDKの間取図画像

  • 6階
  • 77.64m²
  • 3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格
1,447万円 〜 1,733万円

ネクステージ西神中央D棟 3SLDKの間取図画像

  • 5階
  • 91.7m²
  • 3SLDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,708万円 〜 2,046万円

ネクステージ西神中央D棟 3LDKの間取図画像

  • 5階
  • 87.2m²
  • 3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格
1,624万円 〜 1,945万円

ネクステージ西神中央D棟 3LDKの間取図画像

  • 4階
  • 87.0m²
  • 3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格
1,620万円 〜 1,940万円

ネクステージ西神中央D棟 3LDKの間取図画像

  • 4階
  • 77.14m²
  • 3LDK

主要採光面：東

AI予測価格
1,436万円 〜 1,720万円

ネクステージ西神中央D棟 3LDKの間取図画像

  • 2階
  • 99.8m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
1,856万円 〜 2,223万円

ネクステージ西神中央D棟 3LDKの間取図画像

  • 2階
  • 77.64m²
  • 3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料
8.4万円 〜 9.7万円
AI予測価格
1,444万円 〜 1,729万円

ネクステージ西神中央D棟 4LDKの間取図画像

  • 1階
  • 149.32m²
  • 4LDK

主要採光面：南東

AI予測価格
2,768万円 〜 3,315万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ネクステージ西神中央D棟の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1993年3月 (築34年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上17階 /地下1階建
総戸数 138戸
土地面積 22578.45m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 東急不動産,三井物産
施工会社 三井建設,東急建設
設計会社 松田平田
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 東急コミュニティー
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • 専用庭
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ネクステージ西神中央D棟の売買掲載履歴

全71件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年8月 1350万円 77.14m²
3LDK 		7階
2026年4月〜2026年8月 1788万円 77.64m²
3LDK 		8階
2026年4月〜2026年5月 1680万円 87.2m²
3LDK 		10階
2026年1月〜2026年3月 1799万円 87.2m²
3LDK 		10階
2026年1月 1520万円 87.2m²
3LDK 		5階
2025年11月〜2025年12月 1899万円 87.2m²
3LDK 		10階
2025年12月 1480万円 87.2m²
3LDK 		5階
2025年8月〜2025年11月 1550万円 77.64m²
3LDK 		8階
2025年11月 1520万円 87.2m²
3LDK 		5階
2025年9月〜2025年10月 1580万円 87.2m²
3LDK 		5階
2025年10月 2190万円 87.2m²
3LDK 		10階
2025年7月〜2025年8月 1680万円 87.2m²
3LDK 		5階
2024年12月〜2025年6月 1780万円 87.2m²
3LDK 		5階
2025年3月〜2025年5月 1630万円 93.07m²
3LDK 		13階
2024年12月〜2025年2月 1730万円 93.07m²
3LDK 		13階
2024年11月〜2024年12月 1780万円 87.2m²
3LDK 		10階
2024年6月〜2024年11月 1880万円 87.2m²
3LDK 		5階
2024年11月 1830万円 93.07m²
3LDK 		13階
2024年10月 1930万円 93.07m²
3LDK 		13階
2024年9月 2030万円 -
3LDK 		13階
2024年8月 2130万円 -
3LDK 		13階
2024年7月 2230万円 -
3LDK 		13階
2024年5月〜2024年6月 2280万円 -
3LDK 		8階
2024年6月 2280万円 -
3LDK 		13階
2024年4月〜2024年5月 1980万円 -
3LDK 		5階
2024年5月 2380万円 -
3LDK 		13階
2023年12月〜2024年4月 2190万円 -
3LDK 		2階
2024年3月〜2024年4月 2480万円 -
3LDK 		13階
2024年4月 2380万円 -
3LDK 		8階
2024年2月〜2024年3月 2080万円 -
3LDK 		5階
2024年3月 2480万円 -
3LDK 		8階
2024年2月 2580万円 -
3LDK 		13階
2024年2月 2580万円 -
3LDK 		8階
2023年9月〜2024年1月 2680万円 -
3LDK 		13階
2023年11月〜2024年1月 2180万円 -
3LDK 		5階
2023年9月〜2023年11月 2280万円 -
3LDK 		2階
2023年10月 2380万円 -
3LDK 		5階
2023年7月〜2023年9月 2480万円 -
3LDK 		5階
2023年6月〜2023年8月 1598万円 -
3LDK 		6階
2023年7月〜2023年8月 1580万円 -
3LDK 		8階
2023年2月〜2023年6月 2580万円 -
3LDK 		5階
2023年6月 1680万円 -
3LDK 		8階
2023年5月 1780万円 -
3LDK 		8階
2023年5月 1648万円 -
3LDK 		6階
2023年3月〜2023年4月 1698万円 -
3LDK 		6階
2023年1月〜2023年3月 2480万円 -
3SLDK 		5階
2023年2月 1748万円 -
3LDK 		6階
2022年12月〜2023年1月 1798万円 -
3LDK 		6階
2022年12月〜2023年1月 2680万円 -
3LDK 		5階
2022年10月〜2022年12月 2680万円 -
3SLDK 		5階
2022年5月〜2022年8月 2080万円 -
3LDK 		4階
2021年10月〜2022年3月 1898万円 87.0m²
3LDK 		4階
2020年12月〜2021年3月 1880万円 99.8m²
3LDK 		2階
2020年6月〜2020年9月 1398万円 77.64m²
3LDK 		9階
2019年9月〜2019年11月 2504万円 149.32m²
4LDK 		1階
2019年7月〜2019年8月 2480万円 149.32m²
4LDK 		1階
2019年1月〜2019年3月 1850万円 106.39m²
3LDK 		10階
2018年11月〜2018年12月 1980万円 106.39m²
3LDK 		10階
2018年10月 2080万円 106.39m²
3LDK 		10階
2018年7月〜2018年9月 2180万円 106.39m²
3LDK 		10階
2018年3月〜2018年8月 1380万円 77.64m²
3LDK 		2階
2018年2月 1430万円 77.64m²
3LDK 		2階
2017年5月〜2017年6月 1050万円 77.64m²
4階
2016年12月〜2017年5月 1580万円 104.16m²
12階
2017年2月 1480万円 100.38m²
6階
2016年1月〜2016年10月 1050万円 77.64m²
4階
2013年9月 1880万円 132.19m²
7階
2010年10月〜2010年11月 1180万円 90.56m²
3階
2010年9月 1790万円 93.57m²
3階
2010年2月〜2010年6月 1480万円 91.7m²
12階
2009年7月〜2009年10月 1380万円 91.7m²
12階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

神戸市西区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

ネクステージ西神中央D棟の賃貸掲載履歴

全11件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年11月〜2026年4月 9万円 77.64m²
3LDK 		2階
2015年6月 8万円 77.64m²
6階
2014年10月〜2015年2月 8万円 77.64m²
6階
2013年5月 8.5万円 94.53m²
4階
2013年4月 8.8万円 94.53m²
4階
2013年2月〜2013年3月 8.5万円 94.53m²
4階
2013年3月 8.5万円 77.64m²
3LDK 		8階
2012年12月〜2013年1月 8.5万円 77.64m²
3LDK 		8階
2010年4月〜2010年8月 9.5万円 106.9m²
11階
2010年3月〜2010年7月 9.9万円 97.08m²
3LDK 		7階
2009年2月〜2009年3月 11万円 93.57m²
8階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ネクステージ西神中央D棟の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【西神中央駅に対する口コミ】西神中央駅は神戸市営地下鉄・山手線 の西の終点駅です。都心の三宮へは35分程で行く事が出来ます。駅周辺には百貨店やダイエーがあり、買い物施設は充実しています。また、駅前には...総合病院(西神戸医療センター)があり、地域医療を支えています。住環境は抜群に良い街だと思います。
投稿日：2017.11 投稿ID：MR11333901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2017.11 投稿ID：MR11333901M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

ファミールエム

交通情報

○ 良い点

その他一般

大久保インターから近いので高速を利用する時は、便利です。車、バイク通勤には良いかも
バスも天郷バス停は、通勤時間帯は、1時間に4本位、昼間は1時間に三本位と少ないが大久保駅から15分程度で天郷バス停に...着きます。
投稿日：2022.07.01 投稿ID：4200

ファミールエム

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他一般

閑静な住宅街でとにかく静かで買い物は、徒歩圏内にイズミヤが近いのとニトリ、ダイソー、ケーズデンキなどが入ったショッピング施設があり生活するには便利です。ガスト、マック、くら寿司も近いので外食も色んな見...せがあり生活には困らないと思います。住みやすい場所です。
投稿日：2022.06.22 投稿ID：4159

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
神戸市西区樫野台

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ネクステージ西神中央D棟の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • コープ 西神（徒歩9分 / 669m）
  • ファミリーマート かすがプラザ店（徒歩9分 / 670m）
  • サンディ竹の台店（徒歩10分 / 731m）
  • ゴダイドラッグみかたプラザ店（徒歩11分 / 835m）
娯楽施設
  • 樫野台公園（徒歩6分 / 426m）
  • 竹の台公園（徒歩8分 / 564m）
  • 春日台公園（徒歩8分 / 564m）
役所
公共施設
  • 神戸春日台郵便局（徒歩9分 / 676m）
  • 神戸竹の台郵便局（徒歩10分 / 795m）
  • 神戸美賀多台郵便局（徒歩12分 / 905m）
保育施設
  • 春日台幼稚園（徒歩10分 / 737m）
  • 幼保連携型認定こども園竹の台保育園（徒歩11分 / 834m）
  • 幼保連携型認定こども園竹の台保育園（徒歩11分 / 841m）
  • 美賀多保育園（徒歩13分 / 970m）
学校
  • 神戸市立樫野台小学校（徒歩5分 / 382m）
  • 神戸市立平野中学校（徒歩6分 / 471m）
  • 神戸市立春日台小学校（徒歩9分 / 705m）
  • 神戸市立西神中学校（徒歩10分 / 769m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西神中央駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    4.2

  • 治安

    4.4

  • 自然

    4.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 閑静な住宅街がある
  2. 2位 気持ちよく散歩ができる
  3. 3位 運動に適した公園や道がある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 車がないと不便
  • お酒を飲めるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    飲食店が少なく、外食の時は街を出ることが多い

    神戸市西区井吹台北町 40代女性

  • いいね度 :

    自然が多く、交通の便もよく買い物もしやすい。

    神戸市西区春日台 60代男性

  • いいね度 :

    交通手段が近いが行く方向で少し不便に感じる

    神戸市西区井吹台北町 50代男性

  • いいね度 :

    中心地に出ようと思うと電車で30分はかかる

    神戸市西区竹の台 30代女性

  • いいね度 :

    自然が多く、保育所や小学校も近くて、安心して遊べる大きな公園が近くにある。スーパーも近く生活にほぼ不便がない。

    神戸市西区井吹台東町 30代女性

  • いいね度 :

    大きな商業施設や娯楽施設などはないが、日々の生活をするうえで必要なスーパーなどはそろっており、生活には困らないため

    神戸市西区美賀多台 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

西神中央駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

ネクステージ西神中央D棟に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ネクステージ西神中央D棟で最近募集があった部屋の家賃は9万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ネクステージ西神中央D棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ネクステージ西神中央D棟では最近1770万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ネクステージ西神中央D棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ネクステージ西神中央D棟周辺で一番近いお店は、コープ 西神です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ネクステージ西神中央D棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ネクステージ西神中央D棟周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ネクステージ西神中央D棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ネクステージ西神中央D棟には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

ネクステージ西神中央D棟周辺の物件情報

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