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中古公社北須磨団地D2 3階3LDK / 1,080万円

  • ◆南向きにつき陽当たり・風通良好♪※写真は家具消し加工を施しております。

1,080万円

支払い目安：4.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.97㎡(内法)

築年数
築52年
駐車場
空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩17分

  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 3.1km
所在地
兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目

問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 6畳）

専有面積76.97㎡(内法)駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 神戸市立多井畑小学校 徒歩5分。 380m
  • 神戸市立友が丘中学校 徒歩16分。 1210m

周辺情報

学校

  • 神戸市立多井畑小学校(380m)
  • 神戸市立友が丘中学校(1,210m)

買い物

  • コンビニ(1,390m)
  • スーパー(810m)
  • ドラッグストア(1,390m)

その他施設

  • 総合病院(1,120m)
  • 公園(520m)
  • 銀行(1,390m)
  • 神戸菅の台郵便局(810m)

周辺駅の口コミ

名谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てをきっかけに、家を買い住み続けている。子供たちがすべて独立した今も夫婦で済み続けていて、近所の人もほとんど同じように住み続けているから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    海や大きな空を含めた自然が溢れ、市バスを含めた交通面の環境も良く買い物も不自由なく、事件等も全くない閑静な住宅街であり、車での移動もスムーズで申し分のない住環境だと思っています。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が感じられるのに、歩いて図書館やデパートもあってほんとに過ごしやすい。車があってもなくても生活に困ることもないので、歳をとっても安心。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

総合運動公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で10分程度走るとホームセンターや大きな商業施設があるが、住居周りは住宅街なので静かなところ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物をするスポットも色々とあり、銀行、区役所、病院、スポーツ施設、学校も揃っているので、住みやすいと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、静かだから。バスに乗るとすぐに買い物できる駅に着くから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,080万円

支払い目安：4.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,000円
修繕積立金12,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 6畳）
専有面積76.97㎡（内法）
駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1974年7月（築52年）

所在地

兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩17分
  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 3.1km
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数70戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

◆全室収納付き♪全室6帖以上◆南向きにつき陽当たり・風通良好◆地下鉄「名谷」駅徒歩17分♪小学校も近く安心です♪・専有面積76.97平米・3LDK・SRC造8階建て3階部分・南向きにつき採光良好！陽当たりの良い室内♪LDKは約14.0帖♪L字型で使いやすいシステムキッチン♪全室6帖以上のゆとりのある間取り♪全室収納あり住空間すっきりと片付きます♪室内大変丁寧にお使いです♪・トランクルーム使用権利付き♪気になる部分のリフォームなどについてのご相談もお任せ下さい！弊社はショールームを兼ねた店舗です・キッチン等の水回り設備や、クロス・フローリング等も実際にご覧いただけますよ♪居住中につきご内覧は事前にご予約お願いいたします♪お気軽にお問い合わせ下さい♪※バルコニー面積確認中 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0009709
自社管理番号B01555-006617

情報公開日：2025/09/22

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,080万円
管理費等
3,000円／月
修繕積立金
12,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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