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中古マンションサニーコート名谷 4階4LDK / 1,180万円

  • ◆南東向きで陽当たり良好♪4LDK♪全室収納あり♪※画像加工(家具消し)を行っております。

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1,180万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.25㎡(内法)

築年数
築37年
駐車場
空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:16000円
交通

神戸市西神・山手線 名谷駅 バス15分 あみだ堂下車 徒歩1分

  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩37分
所在地
兵庫県神戸市垂水区名谷町字横尾
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 7帖 洋室 5.4帖 洋室 4.6帖 和室 6畳）

専有面積92.25㎡(内法)バルコニー面積14㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:16000円備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • マルアイ名谷店 徒歩8分。 590m
  • 神戸市立名谷小学校 徒歩6分。 430m
  • 神戸市立福田中学校 徒歩27分。 2150m
  • 医療法人社団菫会名谷病院 徒歩14分。 1080m

周辺情報

学校

  • 神戸市立名谷小学校(430m)
  • 神戸市立福田中学校(2,150m)

買い物

  • コンビニ(820m)
  • スーパー(590m)
  • ドラッグストア(330m)

その他施設

  • 総合病院(1,080m)
  • 公園(860m)
  • 銀行(1,490m)
  • 神戸つつじが丘郵便局(620m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

名谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に車が必須ではあるが、全体的な物価は安めであるので暮らしやすいとは思います。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から近く、田園地帯からも近く、街並みも整然としている。民度も高く、スーパーはあるものの、足りないものはホームセンターなどの食料品以外の買い物、総合病院、行政機関の出先がないことぐらい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    前住んでいたところより物価が少し高いのが残念。他は特に不満はない (20代女性)

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総合運動公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境が溢れていて、治安も良い。学校が沢山あり、年齢層も多岐にわたっていて生き生きした雰囲気がある。また、バスの系統と本数も豊富。地下鉄ダイヤも豊富に組まれていて、移動手段に困ることがありません。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車、バスを使わなくても、だいたいの物が揃う商業施設があり、スーパーも充実しているので、生活用品を手軽に購入できる。 ホームセンター等は車がないと不便な場所にあったりする点が不便に感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーまで歩いて2分、また、徒歩圏内に4件あり、便利。その他ドラックストアや百均なども徒歩2分に。それでいて静か。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,180万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,020円
修繕積立金16,390円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 7帖 洋室 5.4帖 洋室 4.6帖 和室 6畳）
専有面積92.25㎡（内法）
バルコニー面積14㎡
駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:16000円
築年月

1989年12月（築37年）

所在地

兵庫県神戸市垂水区名谷町字横尾

交通
  • 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス15分 あみだ堂下車 徒歩1分
  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩37分
所在階 / 階数4階 / 11階建 (地下1階)
総戸数38戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理(株)
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

◆南東向きで陽当たり良好♪4LDK♪全室収納あり◆バルコニー広々♪バス停徒歩1分◆スーパーやコンビニも徒歩圏内です♪専有面積92.25平米・4LDK・南東向きの広々バルコニー♪お洗濯もたくさん干せます♪LDKは約16.5帖♪2面採光で明るいリビング♪全室収納有りすっきりと片付いて住空間広くお使いいただけます♪気になる部分のリフォームなどについてのご相談もお任せ下さい！弊社はショールームを兼ねた店舗です ・キッチン等の水回り設備や、クロス・フローリング等も実際にご覧いただけますよ♪バス停が徒歩1分♪通勤通学やお出かけにも助かりますね♪居住中につきご内覧は事前にご予約お願いいたします・お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0009639
自社管理番号B01555-006529

情報公開日：2025/09/14

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,180万円
管理費等
13,020円／月
修繕積立金
16,390円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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