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中古マンションイニシア川口鳩ヶ谷 3階2SLDK / 3,200万円

  • 【リビング】南西向きで明るいリビングは18.2帖の広々とした空間で、ご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。※家具はCG合成しております

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3,200万円

管理費等：8,700円

修繕積立金：14,430円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2SLDK
専有面積
65.01㎡
築年数
2012年8月(築14年)
交通

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩10分

  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩21分
所在地
所在階
3階 / 7階建
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム なし
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問合せ先：株式会社まいほーむ

会社情報

ポイント

【ネット予約可】陽当たり良好　駅徒歩10分　WIC付　3LDK間仕切対応可

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積65.01㎡バルコニー面積10.98㎡備考間仕切り対応可能な可変型2SLDKの間取りプランです

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線) 徒歩10分。 880m
  • 南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線) 徒歩21分。 1610m
  • 西友鳩ヶ谷店 徒歩6分。 460m
  • 株式会社ジャパンミート鳩ヶ谷店 徒歩12分。 900m
  • ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店 徒歩6分。 410m
  • サンドラッグ川口赤井店 徒歩9分。 700m
  • 川口市立鳩ヶ谷中学校 徒歩9分。 710m
  • 川口市立鳩ケ谷小学校 徒歩14分。 1070m
  • ゆりかご幼稚園 徒歩5分。 350m

周辺情報

学校

  • 川口市立鳩ケ谷小学校(1,070m)
  • 川口市立鳩ヶ谷中学校(710m)

買い物

  • スーパー(460m)
  • ドラッグストア(410m)

その他施設

  • 鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線)(880m)

周辺地図

埼玉県川口市坂下町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鳩ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーや病院 小児科や内科、耳鼻科等や 駅、バス停やドラッグストアー等が揃っている (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすく、公共機関も自家用車も用途によって使い分けられ便利。自然も多いから散歩も楽しめる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅から始発があり、待てば座って通勤できる。また、徒歩圏内にスーパーがあり、自転車で15分ちかくのところにイオンもあるので、ショッピングにも困らない。 (30代女性)

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南鳩ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便を感じなく生活出来ており徒歩でほとんどのスポットに行く事が出来る。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅も近く、生活するのは十分便利である。ただ、飲食店が少なかったりするので、より良い生活するのには不十分なところがある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    鉄道駅から程良い距離で、幹線道路からも少し離れていて静かに暮らせる点。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,200万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,700円
修繕積立金14,430円
間取り2SLDK
専有面積65.01㎡
バルコニー面積10.98㎡
築年月

2012年8月（築14年）

所在地

埼玉県川口市坂下町3丁目

交通
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩10分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩21分
所在階 / 階数3階 / 7階建
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 3,172.71㎡
土地権利所有権
その他費用町会費：300円、コミュニティ運営費/月：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

鳩ヶ谷駅徒歩10分！陽当たり良好の南西向き×LDK18.2帖のゆとりある住空間 鳩ヶ谷駅徒歩10分の好立地に、ゆとりのLDK18.2帖を確保した住戸が登場。南西向きで陽当たり良好、明るいリビングは家族が自然と集まる心地よい空間です。冬でも足元から暖かい床暖房付き。家事の時短に嬉しい食洗機も完備。さらにウォークインクローゼットや納戸など収納スペースも充実しており、お部屋をすっきり保てます。2012年築のまだまだきれいなマンション。立地・広さ・設備のバランスが取れたおすすめの一邸です。ぜひ一度ご覧ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0125845-0001757
自社管理番号B00131-007723

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社まいほーむ

埼玉県川口市南鳩ヶ谷６丁目4-11
交通
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 23:00
定休日年中無休
免許番号埼玉県知事(2)第22892号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,200万円
管理費等
8,700円／月
修繕積立金
14,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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