京成サンコーポ川口 4階
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中古マンション京成サンコーポ川口 4階2LDK / 1,780万円
1/10物入や各居室収納完備でお部屋がスッキリ片付きます！居室空間をより広く使え魅力的です。
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間取り
2LDK
2LDK
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 出窓
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 本町小学校まで 220m 徒歩約3分●教育目標「なかよしの子・じょうぶな子・がんばる子・すすんでまなぶ子」 目指す学校像「ことばを大切に こころを形に いのち輝く本町小学校」
- 川口元郷駅まで 500m 徒歩約7分●島式1面2線の地下駅。地下2階が改札階、地下3階がホーム階となる。出入口は2か所あり、エスカレーターは両出入口に上りのみ設置されている。
- ヤオコー川口本町店まで 190m 徒歩約3分
- まいばすけっと川口本町1丁目店まで 533m 徒歩約7分
- ファミリーマート川口栄町二丁目店まで 384m 徒歩約5分
- ウェルシア川口栄町店まで 622m 徒歩約8分
- ミエルかわぐちまで 190m 徒歩約3分
- 川口郵便局まで 370m 徒歩約5分
- 川口市役所まで 1100ｍ 徒歩約14分
周辺情報
学校
- 川口市立本町小学校(220m)
- 川口市立南中学校(950m)
買い物
- コンビニ(384m)
- スーパー(190m)
- 商店街(190m)
その他施設
- 総合病院(619m)
- 公園(365m)
周辺地図
埼玉県川口市本町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川口元郷
いいね度：
駅から徒歩15分以内で、近所にスーパーマーケットやドラッグストアがあるから (50代男性)
いいね度：
年齢によって、住み易さが変わったきがします。この２０年でお店も増え、住み心地も良くなりました。反面、バスのルートが変更されて若干不便になったり、年をとったことで不便に感じることもあります。 (50代女性)
いいね度：
５０年住んでいて転居したことがないので他の街をあまり知らない (50代男性)
川口
いいね度：
複数の鉄道路線が走っている。都心から近く気軽に移動しやすい。安いスーパーが多く、買い物しやすい。 (20代男性)
いいね度：
交通の便が良いにも関わらず、都心部みたいにごちゃごちゃしていないから (50代女性)
いいね度：
安いスーパーなど食料品の買い物には便利。狭い道路が多く横並びになっている人も多目で自転車移動が不便。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,780万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,300円 |
| 修繕積立金 | 8,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.99㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1974年8月（築52年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市本町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| ペット | ペット可、猫可 |
| 備考 | 準防火地域 高さ制限（31ｍ）特別工業地区 景観法 宅地造成等規制法 首都圏整備法の既成市街地 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151670-0000364 |
| 自社管理番号 | 5525128 |
情報公開日：2026/03/28
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
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- 築53年
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2SLDK/64.97㎡
- 住所
- 埼玉県川口市東川口4丁目28-34
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- JR武蔵野線 東川口駅駅 徒歩10分
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この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日、お盆、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009346号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
南鳩ヶ谷駅徒歩約4分に店舗を構える川口鳩ヶ谷店は約13台（共同有）の駐車場、キッズスペース、ドリンクサービス等も備えている来店型の店舗です。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
加藤七海
夢と希望とワクワクをご提案します！
2駅2路線利用可能で、通勤通学のアクセス良好。お買い物にも便利な住環境の2LDKが登場です。ナカジツでは安心の定額パックでリフォームプランのご提案も可 お気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,780万円
- 管理費等
- 13,300円／月
- 修繕積立金
- 8,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
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- 10:00 〜 19:00
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- 毎週火曜日、水曜日、お盆、年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 物入や各居室収納完備でお部屋がスッキリ片付きます！居室空間をより広く使え魅力的です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 本町小学校まで 220m 徒歩約3分●教育目標「なかよしの子・じょうぶな子・がんばる子・すすんでまなぶ子」 目指す学校像「ことばを大切に こころを形に いのち輝く本町小学校」
2/9
- 周辺
- 川口元郷駅まで 500m 徒歩約7分●島式1面2線の地下駅。地下2階が改札階、地下3階がホーム階となる。出入口は2か所あり、エスカレーターは両出入口に上りのみ設置されている。
3/9
- 周辺
- ヤオコー川口本町店まで 190m 徒歩約3分
4/9
- 周辺
- まいばすけっと川口本町1丁目店まで 533m 徒歩約7分
5/9
- 周辺
- ファミリーマート川口栄町二丁目店まで 384m 徒歩約5分
6/9
- 周辺
- ウェルシア川口栄町店まで 622m 徒歩約8分
7/9
- 周辺
- ミエルかわぐちまで 190m 徒歩約3分
8/9
- 周辺
- 川口郵便局まで 370m 徒歩約5分
9/9
- 周辺
- 川口市役所まで 1100ｍ 徒歩約14分