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中古マンション4時間前 更新カルム東淀川 2階2LDK / 2,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    明るい陽光が差し込む開放的な空間。木の温もりを感じる天井が、穏やかな時間を演出します。

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    本日 公開

    2,298万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/53.92㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩4分

    • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩18分
    • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩18分
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    問合せ先：近鉄不動産株式会社　枚方営業所

    会社情報

    ポイント

    ◇2026年9月下旬フルリノベーション完了。◇2階・南向き住戸

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積53.92㎡(壁心)バルコニー面積7.81㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁，壁紙（クロス），畳，全室

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立小松小学校(538m)
    • 大阪市立瑞光中学校(286m)

    買い物

    • コンビニ(299m)
    • スーパー(322m)
    • ドラッグストア(328m)

    その他施設

    • ホームプラザナフコ南江口店(270m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区小松4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    瑞光四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      私自身、一人暮らしをしているのですが、スーパーや薬局が近くにあるので便利だからです (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活必需品を近くで、全て購入できるし、相場より安く購入できる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あらゆる商店が充実しており、買い物などには困らず、病院や学校、役所施設も近くにあり、交通網も充実しているので住むのに不便はない。ただ、建物がやや過密気味なので、空間的に余裕があれば、なお良い。 (30代男性)

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    井高野

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街なので、うるさいお店もないしとても静かで治安んも良い。そうかといって利便性もよく交通網が発達していて自転車で15分圏内に大型ショッピングセンター等娯楽施設もほど良い距離にあり便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい、梅田まで10分で行ける。また阪急とJRの2wayアクセスである (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが近くにあること。どこに行くにも交通の利便性がいい。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,298万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,400円
    修繕積立金8,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積53.92㎡（壁心）
    バルコニー面積7.81㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年12月（築39年）

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    所在地

    大阪府大阪市東淀川区小松4丁目

    交通
    • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩4分
    • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩18分
    • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数85戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0125554-0000206
    自社管理番号2135107290220000003473

    情報公開日：2026/10/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩12分
    築年数
    築48年

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　枚方営業所

    大阪府枚方市岡東町14番40号　トムソーヤビル1階
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,298万円
    管理費等
    5,400円／月
    修繕積立金
    8,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    近鉄不動産株式会社　枚方営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
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    毎週水曜日・木曜日

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