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中古マンション2時間前 更新下の森住宅 5階3LDK / 1,488万円

  • 外観を拡大表示1/22

    下の森住宅の外観（南東側から）

    本日 公開

    1,488万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩12分

    • 阪急神戸本線 塚口駅 3.6km

    問合せ先：株式会社ウィル　塚口営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ★阪急神戸線『武庫之荘駅』から徒歩12分！ ★2WAYアクセス可能な立地！ ★3LDK×東向きのお部屋！ ★2026年7月リフォーム完了！ ★現在空き部屋のため見学可能です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積63㎡(壁心)バルコニー面積3㎡駐車場空無備考間取りは専有面積63平米の3LDK。センターリビングのプラン。バルコニー面積は3平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 南武庫之荘中学校[公立]の外観
    • 武庫愛の園幼稚園[私立]の外観
    • 武庫コリス保育園[私立]の外観
    • 立花西小学校[公立]の外観
    • 万代(阪神ショッピングセンター店)の外観
    • サンディ(武庫之荘店)の外観
    • 休日夜間急病診療所の外観
    • 尼崎医療生協病院の外観
    • 申田公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 立花西小学校(560m)
    • 南武庫之荘中学校(80m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫之荘

    • いいね度：5点中5点の評価

      バス停留所が近くに2種類ある。国道が近く、車が便利。コンビニ多数。スーパーも自転車で行ける範囲に5件程。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元なので友達が近くに住んでいる。夜はとても静か。コンビニがたくさんある。複合施設もたくさんある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーなどの店があり、深夜でも気軽に買い物に行ける。コンビニなども多いのであまり不自由しない。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    塚口

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店やスーパーが多く買い物に不自由しないし、交通の便も悪くないので (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなくても不自由なく生活ができ、梅田に出るのも気軽に行ける距離だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元なので友達が近くに住んでいる。夜はとても静か。コンビニがたくさんある。複合施設もたくさんある。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,488万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金15,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積63㎡（壁心）
    バルコニー面積3㎡
    駐車場空無
    築年月

    1974年4月（築53年）

    所在地

    兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10

    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 塚口駅 3.6km
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数112戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：非常勤、管理形態：一部委託、管理会社：株式会社日本エコテック
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社大林組

    ◇モニター付きインターフォンでセキュリティ安心！ ◇利便性良好な住環境！ ◇『立花西小学校』から徒歩7分！ ◇『南武庫之荘中学校』から徒歩1分！ ◇『阪急オアシス』から徒歩8分！ ◇『申田公園』から徒歩3分！ ◇〜リフォーム内容〜 キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、クロス張替・フローリング・CF張替、ハウスクリーニング等 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125301-0002804
    自社管理番号945176R

    情報公開日：2026/06/10

    最新情報提供日：2026/06/10

    情報有効期限：2026/06/22

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,488万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    15,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩8分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　塚口営業所

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    清寺結実子

    保有資格：宅地建物取引士

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    ■ウィル不動産販売■ ★阪急神戸線『武庫之荘駅』から徒歩12分！ ★2WAYアクセス可能な立地！ ★3LDK×東向きのお部屋！ ★2026年7月リフォーム完了！ ★現在空き部屋のため見学可能です！ ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

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