このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/22

【募集中あり】プリオーレ神戸 の賃貸・中古情報

プリオーレ神戸の写真一覧

  • 外観 | ◆駅近♪複数沿線利用できます!アクセス良好♪

  • 外観 | ◆2026年3月室内リフォーム完成予定

  • 外観 | 神戸市西神山手線「湊川公園」駅徒歩3分

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  • エントランス | ◆商店街なども近く周辺環境充実の立地

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  • 地図 |

  • 周辺 | 神鉄食彩館新開地店 徒歩5分。 360m

  • 周辺 | 神戸市立兵庫大開小学校 徒歩9分。 670m

所在地 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3-18
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩3分
  • 神戸高速南北線 / 湊川駅 徒歩4分
  • 神戸高速南北線 / 新開地駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩11分
  • 神戸市西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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プリオーレ神戸の部屋情報

募集中16

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります( 算出ロジックについて

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プリオーレ神戸の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1987年3月 (築40年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階 /地下1階建
総戸数 133戸
建ぺい率 80%
容積率 500%
分譲会社 大林工務店
施工会社 大末建設
設計会社 タウ建築設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 野村不動産パートナーズ
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

口コミ情報

プリオーレ神戸の口コミ

建物スコア

3.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

30

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

湊川駅や新開地駅やバス停が近くにありハートフル湊川や東山市場などがあり買い物や交通がとても便利である
投稿日:2021.11 投稿ID:MR36914801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.11 投稿ID:MR36914801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

広くて綺麗になってリニューアルされた湊川公園がある
投稿日:2021.11 投稿ID:MR36914802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.11 投稿ID:MR36914802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

エレベーターが2つあるので便利なのと階段がしっかりロックされてます昼間は管理人がいるので安心
投稿日:2021.11 投稿ID:MR36914803M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.11 投稿ID:MR36914803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

各部屋の大きさが広くて絨毯の部屋が多くとても高級感がありました
投稿日:2021.11 投稿ID:MR36914804M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.11 投稿ID:MR36914804M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

グルメシティと業務スーパーとトーホーとライフなど大きいスーパーがある
投稿日:2021.11 投稿ID:MR36914805M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.11 投稿ID:MR36914805M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近くに川崎病院があり公立の学校があり通いやすいし私立でも駅とバス停があるので便利です公園も大小とたくさん公園がある
投稿日:2021.11 投稿ID:MR36914806M

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子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.11 投稿ID:MR36914806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【高速神戸駅に対する口コミ】東改札口を出てすぐにパン屋さん(春夏秋冬)やはなまるうどんやFamily Martがある。少し南へあるくと飲食店街がならんでおり、JR神戸駅がある。高速神戸駅から10分ほど...で大型商業施設ウミエに行けるのでとても便利。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR33938001M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR33938001M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

ちかくにスーパーがありとてもべんりです。
投稿日:2020.05 投稿ID:MR24282905M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2020.05 投稿ID:MR24282905M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

マンションから駅まで徒歩5分圏内のいいところですよ!ショッピングも近くにたくさんあります。
投稿日:2017.09 投稿ID:MR4957201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.09 投稿ID:MR4957201M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

環境は山あり海も近くにある為、すごいいですね。電車も全て地下にあるので電車の音とかは、一切ありません。
投稿日:2017.09 投稿ID:MR4957202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.09 投稿ID:MR4957202M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

エレベーターが偶数階と奇数階に別れているのでエレベーターの待ち時間などはほとんどありません。
投稿日:2017.09 投稿ID:MR4957203M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.09 投稿ID:MR4957203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

冬の場合は、暖房を付けなくてもそこまで寒くないです。
投稿日:2017.09 投稿ID:MR4957204M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.09 投稿ID:MR4957204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

車で15分圏内に何でも揃うくらいのショッピングモールがあるので買い物には適してます。
投稿日:2017.09 投稿ID:MR4957205M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2017.09 投稿ID:MR4957205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

小学校、中学校、高校と15分圏内の所にたくさんあるので暮らし、子育てに関しては、すごくいいと思います。
投稿日:2017.09 投稿ID:MR4957206M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.09 投稿ID:MR4957206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【高速神戸駅に対する口コミ】ここから東へは阪急線と阪神線に分かれます。西へは山陽電鉄へとつながります。大倉山公園、市立中央図書館、神戸地方裁判所などの施設が駅近くにあります。神戸の代表的な観光スポット...のハーバーランドへは東に向かって歩いて行くことができます。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR10259201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2017.06 投稿ID:MR10259201M

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エリア
神戸市兵庫区新開地

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プリオーレ神戸の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 湊川公園南店(徒歩2分 / 115m)
  • ローソン 兵庫中道通一丁目店(徒歩2分 / 123m)
  • セブンイレブン 神戸新開地2丁目店(徒歩2分 / 160m)
  • セブンイレブン 神戸下沢通1丁目店(徒歩3分 / 179m)
買い物
大型店
  • 神戸パークタウン(徒歩4分 / 269m)
  • パークタウン(徒歩4分 / 291m)
  • ハートフルみなとがわ(徒歩6分 / 471m)
  • ビエラ神戸(徒歩12分 / 886m)
グルメ
  • 吉野家 新開地店(徒歩3分 / 207m)
  • CoCo壱番屋 兵庫区湊川駅前店(徒歩3分 / 208m)
  • マクドナルド 神戸湊川店(徒歩3分 / 210m)
  • なか卯 新開地店(徒歩3分 / 218m)
娯楽施設
  • パルシネマ(徒歩2分 / 106m)
  • 湊川公園(徒歩3分 / 204m)
  • タイトー Fステーションダイエー湊川店(徒歩5分 / 372m)
  • ボートピア神戸新開地(徒歩6分 / 431m)
役所
公共施設
  • 神戸市兵庫区役所(徒歩5分 / 330m)
  • 兵庫郵便局(徒歩5分 / 352m)
  • 神戸上沢郵便局(徒歩5分 / 356m)
  • 兵庫警察署(徒歩5分 / 361m)
医療
  • 医療法人仁風会小原病院(徒歩5分 / 334m)
  • 医療法人社団大有会井上病院(徒歩6分 / 418m)
  • 医療法人白楊会湊の杜病院(徒歩6分 / 461m)
  • 川崎病院(徒歩7分 / 505m)
保育施設
  • モーツァルトりた保育園(徒歩5分 / 393m)
  • 神戸市立兵庫くすのき幼稚園(徒歩7分 / 519m)
  • 古湊保育所(徒歩8分 / 601m)
  • くすのき愛児園(徒歩8分 / 625m)
学校
  • 神戸市立会下山小学校(徒歩4分 / 285m)
  • 神戸市立楠高校(徒歩5分 / 349m)
  • 神戸市立湊川中学校(徒歩6分 / 437m)
  • 神戸市立兵庫中学校(徒歩7分 / 521m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

湊川公園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7
  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.3

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 お年寄りが多い
  2. 2位 バス利用が便利
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ?

  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • あまりマナーが良くない
  • 坂や階段が多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 治安があまり良くない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    スーパーは、あるがもっとたくさん近くに店があれば生活しやすい

    神戸市兵庫区熊野町 50代女性

  • いいね度 :

    商店街も近く活気に溢れていて子供に対しても優しく接してくれたりする

    神戸市兵庫区東山町 20代女性

  • いいね度 :

    治安はそこまで良くないが交通の利便性が高くお年寄りの方々も日々コミュニケーションをはぐくんでおり楽しそうでゆったちとした土地であると感じるから

    神戸市兵庫区荒田町 10代女性

  • いいね度 :

    買い物するところがたくさんあり、交通の便がよい

    神戸市兵庫区湊川町 50代女性

  • いいね度 :

    山があり、川も近くにあり、海も山から眺められて夜景も綺麗。若干お年寄りの町にはなってきていますが、病院も近くにあり便利だと思います。

    神戸市兵庫区上三条町 60代女性

  • いいね度 :

    大型の本屋さんが無く図書館も昔ながらの図書館で古びている。活気もない道に頻繁にゴミが捨てられている。ボートレース売り場もあり近寄り難い道もあります。他は普通の民家や商店や総合病院のある静かな街です。

    神戸市兵庫区大井通 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

湊川公園駅周辺の街情報をもっと見る

よくあるご質問

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掲載情報の誤りを指摘する
訂正の依頼をする

掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間:10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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