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中古マンション12時間前 更新須磨妙法寺アーバンコンフォート 4階3LDK / 2,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    家具の設置はCGです。 家族が自然と集まる、明るく心地よいリビング空間。 笑顔があふれる毎日を、この場所からスタートしてみませんか？ 【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで

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    1日前 公開

    2,199万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.17㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 14,000円(税無)
    交通

    神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩6分

    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩27分
    • なし
    所在地
    兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目
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    問合せ先：朝日住宅株式会社　神戸店

    会社情報

    ポイント

    ■ペットと暮らせる駅近マンション♪室内改装済の明るい角住戸 ■4階角部屋×二面バルコニー♪陽当り・通風良好の3LDK

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 4.7帖(4階) 洋室 4.5帖(4階)）

    専有面積70.17㎡(壁心)バルコニー面積18.12㎡駐車場空有 14,000円(税無)備考シンプルな間取りで使い勝手◎。 寝室や子ども部屋、趣味の空間など自由な使い方が楽しめます。 【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立南落合小学校(911m)
    • 神戸市立友が丘中学校(1,180m)

    買い物

    • コンビニ(416m)
    • スーパー(554m)
    • 商店街(450m)
    • ドラッグストア(436m)

    その他施設

    • 総合病院(361m)
    • 銀行(2,179m)
    • くすの木保育園(543m)

    周辺駅の口コミ

    妙法寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便、買い物、病院、役所、銀行など生活に必要なものが充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い 少し不便だから。住宅地である。スーパー銭湯、コンビニ、飲食店、ドラックストアーなど近くに、ある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにショッピングモールやデパートがあり便利。神戸の街まで１５分程度の地下鉄利用で行ける (60代男性)

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    名谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民どうしのつながりもあり、清掃活動などもしており、住みやすい環境だと思う。近くの駅では、買い物もしやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が豊かで閑静な住宅街　公園がいつもきれいに整備されていて早朝散歩できれいな光景が見られる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにショッピングモールやデパートがあり便利。神戸の街まで１５分程度の地下鉄利用で行ける (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,199万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,177円
    修繕積立金6,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 4.7帖(4階) 洋室 4.5帖(4階)）
    専有面積70.17㎡（壁心）
    バルコニー面積18.12㎡
    駐車場空有 14,000円(税無)
    築年月

    1996年10月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩6分
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩27分
    • なし
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数90戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ(株)
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：(株)長谷工コーポレーション

    2026.1月　リフォーム完工予定 キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具交換。フローリング、クロス張替え、間取変更、他 南向きの大きな窓から光がたっぷり入り、開放感あふれるリビングは家族の笑顔が集まる心地よい時間を演出します♪ ペットと一緒にのんびり暮らせるゆとりある空間です♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0125260-0013089
    自社管理番号713648414

    情報公開日：2026/06/02

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/16

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,199万円
    管理費等
    9,177円／月
    修繕積立金
    6,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    会社情報

    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
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      接客スペース
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    • 6 /7
      キッズスペース
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    • 7 /7
      会社ロゴ
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    朝日住宅株式会社　神戸店

    兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」がモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。経験豊富なスタッフがお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きま

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    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
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    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    佐野秀二

    保有資格：宅地建物取引士

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    朝日住宅株式会社　神戸店

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    10:00 〜 19:00
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    火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

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