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中古マンション3時間前 更新パラシオ塚本1 5階2LDK / 5,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ≪リビング≫ LDKは広々23帖！日当りも良好です。 (AIによる家具消し加工を施しています)

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    本日 公開

    5,480万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/78.02㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 14,000円(税無)
    交通

    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分

    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩15分
    • なし
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    問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

    会社情報

    ポイント

    ◆ルーフバルコニー付きのメゾネット住戸♪ ◆南東向きで採光・通風良好♪ ◆ペット飼育OK♪ ◆周辺に買い物施設充実♪ 　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積78.02㎡(壁心)バルコニー面積19.11㎡駐車場空有 14,000円(税無)備考≪間取図≫ メゾネットでルーフバルコニーもあるお部屋です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立塚本小学校(80m)
    • 大阪市立新北野中学校(445m)

    買い物

    • コンビニ(101m)
    • スーパー(288m)

    その他施設

    • 公園(380m)
    • ひかり幼稚園(353m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚本

    • いいね度：5点中5点の評価

      色々な商店がありまた物価が安いので生活が少し楽です。人付き合いがしやすく面倒見の良い人が多い町です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。治安が良く、犯罪となる事件が起こってない。住民の多くは争いをこのんでいない。病院が割と近くにあり、数も多いので、自分に適した所に通っているようです。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパーなど生活に必要なものが一通り揃っている。一駅でターミナル駅に出られるのに、家賃が安いから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    十三

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーがいくつかあり買い物がしやすい、公園や幼稚園などいくつかあり子育て環境も整っていて住みやすく親しみやすいところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、病院、学校、幼稚園が近くにあって、凄く暮らしやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      独身一人暮らしなので、ファミリー向きではないが、満足している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,490円
    修繕積立金13,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積78.02㎡（壁心）
    バルコニー面積19.11㎡
    駐車場空有 14,000円(税無)
    築年月

    2000年2月（築27年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-1

    交通
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩15分
    • なし
    所在階 / 階数5階 / 11階建
    総戸数30戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：大豊建設株式会社

    ルーフバルコニー5.89平米 200円/月 ◆マンション周辺には買い物施設等が充実しており、大変暮らしやすい環境です。 ・ファミリーマート十三塚本店 徒歩2分 ・阪急オアシス塚本店　徒歩4分 ・スギ薬局塚本駅前店　徒歩6分 ・淀川塚本郵便局　徒歩2分 ◆小中学校が近く、通学も安心です。 ・大阪市立塚本小学校　徒歩2分 ・大阪市立新北野中学校　徒歩6分

    LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015704
    自社管理番号713856277

    情報公開日：2026/09/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/19

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    交通
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分
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    交通
    Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 10 /10
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    朝日住宅株式会社　大阪店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
    優良店認定
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    会社紹介

    創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    唐津秀周

    お客様に寄り添い、一緒にお家探しをさせていただきます。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    7,490円／月
    修繕積立金
    13,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日住宅株式会社　大阪店

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    火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

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