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中古マンション12時間前 更新近鉄淀川リバーサイド 10階1LDK / 2,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    明るく開放感のあるリビングダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    2,690万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/44.25㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分

    • 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩4分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩19分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分
    • なし
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    問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

    会社情報

    ポイント

    ・ペット飼育可能（規約有り） ・室内フルリフォーム済で即日内覧可能です ・10階部分、南西向きで陽当たり良好 ・エアコン設置配管設置済 ・購入後も安心のアフターサービス保証付

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積44.25㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡駐車場空無備考室内フルリフォーム済で即日内覧可能です
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
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    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立神津小学校(694m)
    • 大阪市立新北野中学校(720m)

    買い物

    • コンビニ(171m)
    • スーパー(512m)
    • ドラッグストア(222m)

    その他施設

    • 公園(550m)
    • 大阪市 淀川区役所(591m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区新北野1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    十三

    • いいね度：5点中5点の評価

      私鉄、地下鉄、JR何処へでも行け、スーパーも近く、コンビニも多く、外食先も充実。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、行動しやすい。ただ人が多く治安がよいとは言えないのが残念。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩１０分以内でお店や病院、駅や子育て支援センターや図書館があるので気軽に出かけられる (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金7,720円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積44.25㎡（壁心）
    バルコニー面積6.6㎡
    駐車場空無
    築年月

    1975年12月（築51年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区新北野1丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
    • 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩4分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩19分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分
    • なし
    所在階 / 階数10階 / 14階建
    総戸数205戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社岡本組

    LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015690
    自社管理番号713855455

    情報公開日：2026/08/30（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/30（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    阪急京都本線 十三駅 徒歩5分
    築年数
    築51年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    朝日住宅株式会社　大阪店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    角上貴章

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    大きな買い物ですので、精一杯お手伝いさせて頂きます。

    ・ペット飼育可能（規約有り） ・室内フルリフォーム済で即日内覧可能です ・10階部分、南西向きで陽当たり良好 ・エアコン設置配管設置済 ・購入後も安心のアフターサービス保証付 ・阪急「十三」駅まで徒歩4分の立地。「大阪梅田」はもちろん「京都河原町」「宝塚」「神戸三宮」まではダイレクトアクセス。通勤や通学、お出掛けにも便利 ・淀川河川敷まで徒歩3分でジョギングをされる方やペットの散歩にも便利 ・業務スーパーまで徒歩7分、ピュア13まで徒歩8分、サンディまで徒歩11分など買物施設多数有り、毎日の買物にも非常に便利な立地 ・44平米の1ＬＤＫで単身の方や新婚さん、投資目的の方にもおススメです ・総戸数205戸の大規模マンション ●リフォーム内容 〇システムキッチン交換 〇ユニットバス交換 〇洗面化粧台交換 〇トイレ交換 〇建具交換 〇給湯器交換 〇クロス張替 〇フローリング張替　他

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    7,720円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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