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中古マンション3時間前 更新リバーガーデン福島木漏れ日の丘　C 13階3LDK / 6,950万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ～リビングダイニング～ 約15.0帖の広々としたリビングダイニングです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    6,950万円

    支払い目安：20.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.82㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    交通

    阪神本線 野田駅 徒歩10分

    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩10分
    • JR東西線 海老江駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩14分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩17分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩18分
    • なし
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    無料

    問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

    会社情報

    ポイント

    ≪オープンハウス実施×7/4（土）7/5（日）12時〜17時≫即日ご内覧可能！！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.82㎡(壁心)バルコニー面積10.44㎡備考～間取り図～ アウトポール設計でレイアウトがしやすいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 周辺
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    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立鷺洲小学校(352m)
    • 大阪市立八阪中学校(190m)

    買い物

    • コンビニ(231m)
    • スーパー(64m)
    • 商店街(262m)
    • ドラッグストア(735m)

    その他施設

    • 総合病院(693m)
    • 公園(119m)
    • 大阪海老江郵便局(569m)

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野田

    • いいね度：5点中4点の評価

      安くて品ぞろえのいいスーパーがある。ポイントも貯めやすい！電車・バス利用しやすい。警察署・区役所・消防署が近くにある。夜は騒がしくないし安心。コンビニが近くにあるし、24h営業の飲食店あり。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      3線3駅へのアクセスが容易で都心までも徒歩圏内。スーパーも多く便利。ただマンションが増えすぎて人が増えすぎた感もありその点はマイナス。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はいいし、買い物もスーパーやコンビニが複数あったりと生活には便利だが、騒音や空気の悪さは少しマイナスポイントになると思うから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    野田阪神

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通や買い物など生活するのにとても便利。病院もったくさんあるので安心感がある。徒歩圏内で買い物や外食が楽しめる。子供や若者も多くて活気がある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい。大きめのスーパーがあるので困らない。飲食店も多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で複数の路線が異なる駅に行ける。大阪・梅田に近い。近所に子ども支援センターと区役所がある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,950万円

    支払い目安：20.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,330円
    修繕積立金4,530円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.82㎡（壁心）
    バルコニー面積10.44㎡
    築年月

    2018年7月（築8年）

    所在地

    大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目

    交通
    • 阪神本線 野田駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩10分
    • JR東西線 海老江駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩14分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩17分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩18分
    • なし
    所在階 / 階数13階 / 20階建
    総戸数850戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：リバー建設株式会社

    LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015600
    自社管理番号713830776

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /10
      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    朝日住宅株式会社　大阪店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    高梨雄大

    人生に1度の大きな、お買い物を真摯に全力でお手伝いさせて頂きます。

    ≪総戸数850戸×築2019年9月×13階×花火鑑賞可×ペット可≫ ◆梅田エリア至近の好立地。阪神「野田」駅徒歩7分、JRや地下鉄も利用可能。通勤や休日の外出も快適です！ ◆2018年築・13階部分の西向き住戸。採光・通風が良好です。 ◆食洗機・浄水器を完備。ミストサウナ・浴室暖房・追焚機能付きで快適性◎ ◆WICや各居室収納、玄関収納などが充実。すっきり片付き、家具配置も自由度が高まります。 ◆徒歩10分以内にスーパー・小学校・総合病院が揃い、周辺は緑豊かで閑静な住宅地。子育て世代にも適した環境です。 ◆ゲストルーム・パーティルーム・キッズルームなどの共用施設を備え、有人管理、防犯カメラ有等セキュリティ充実◎

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    算出の内訳

    価格
    6,950万円
    管理費等
    3,330円／月
    修繕積立金
    4,530円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日住宅株式会社　大阪店

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    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

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