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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/09
【募集中あり】リバーガーデン福島木漏れ日の丘C棟 の賃貸・中古情報
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1 / 18枚外観 |
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2 / 18枚外観 | リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 C棟 外観
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3 / 18枚外観 | ≪外観≫ 地上20階建ての5階部分になります。 2019年建築の大規模マンションです。
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4 / 18枚エントランス | 《エントランス》 都心部ですが、緑も豊富で気持ちの良い生活が送れるマンションです。
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5 / 18枚エントランス | リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 C棟 エントランス
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6 / 18枚エントランス |
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7 / 18枚エントランス |
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8 / 18枚エントランス |
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9 / 18枚駐車場 |
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10 / 18枚周辺 | コーヨー鷺洲店まで478m
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11 / 18枚周辺 | 野田阪神駅(Osaka Metro 千日前線)まで863m
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12 / 18枚周辺 | 大阪市立鷺洲小学校まで375m
-
13 / 18枚周辺 | 大阪市立八阪中学校まで220m
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14 / 18枚周辺 | イオンそよら海老江まで244m
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15 / 18枚周辺 | サンディ福島鷺洲店まで481m
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16 / 18枚周辺 | スギ薬局野田阪神店まで670m
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17 / 18枚周辺 | ウイステまで718m
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18 / 18枚周辺 | 海老江駅(JR西日本 JR東西線)まで784m
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-2 |
|---|---|
| 交通 |
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リバーガーデン福島木漏れ日の丘C棟の部屋情報
募集中8件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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リバーガーデン福島木漏れ日の丘C棟の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2019年9月 (築8年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上20階 |
| 総戸数 | 850戸 |
| 敷地全体面積 | 15001m² |
| 分譲会社 | リバー産業 |
| 施工会社 | リバー産業 |
| 設計会社 | 日企設計 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 用途地域 | 商業 |
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、中高層階住居専用地区、中高層住居専用地域第1種・第2種、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- フロントサービス
- キッズルーム
- バイク置き場あり
個別住戸
- 二人入居可
- ペット可
- ペット相談
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
リバーガーデン福島木漏れ日の丘C棟の売買掲載履歴
全15件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 7200万円 |
70.82m²
3LDK |
10階 |
| 2026年8月〜2026年9月 | 7150万円 |
70.82m²
3LDK |
10階 |
| 2026年6月〜2026年8月 | 6950万円 |
70.82m²
3LDK |
13階 |
| 2026年6月〜2026年7月 | 7100万円 |
72.04m²
2SLDK |
17階 |
| 2026年2月〜2026年4月 | 7720万円 |
70.82m²
|
10階 |
海老江駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +25.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 6,393万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +5.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +18.5% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
リバーガーデン福島木漏れ日の丘C棟の賃貸掲載履歴
全15件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 23万円 |
70.82m²
3LDK |
13階 |
| 2026年10月 | 21万円 |
66.1m²
3LDK |
9階 |
| 2025年6月〜2025年9月 | 23万円 |
83.02m²
4LDK |
7階 |
| 2025年7月〜2025年9月 | 21.4万円 |
70.52m²
3LDK |
9階 |
| 2025年5月 | 26万円 |
83.02m²
4LDK |
7階 |
海老江駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +12.7%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 19.9万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +5.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.3% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全2件
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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リバーガーデン福島木漏れ日の丘C棟の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- イオンスタイル海老江（徒歩2分 / 135m）
- Ｃａｎ★Ｄｏそよら海老江店（徒歩2分 / 136m）
- ファミリーマート 鷺洲五丁目店（徒歩2分 / 148m）
- サンディ福島鷺洲店（徒歩3分 / 165m）
- 買い物
大型店 -
- イオンそよら海老江（徒歩2分 / 136m）
- ハニーズ ウイステ野田店（徒歩5分 / 397m）
- ヤマダデンキテックランド大阪野田店（徒歩7分 / 552m）
- グルメ
-
- ３１アイスクリーム そよら海老江店（徒歩2分 / 127m）
- スターバックスコーヒーそよら海老江店（徒歩2分 / 135m）
- バーガーキングそよら海老江店（徒歩2分 / 145m）
- 鶴橋風月 野田阪神ウイステ店（徒歩6分 / 406m）
- 娯楽施設
-
- 淀川河川公園海老江地区野球場（徒歩8分 / 562m）
- 淀川河川公園海老江地区野球場（徒歩8分 / 574m）
- 浦江庭球場（徒歩8分 / 591m）
- 淀川河川公園海老江地区テニスコート（徒歩8分 / 604m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪海老江郵便局（徒歩5分 / 400m）
- 大阪福島郵便局（徒歩8分 / 591m）
- 大阪大開郵便局（徒歩8分 / 623m）
- 大阪聖天前郵便局（徒歩8分 / 624m）
- 医療
-
- 医療法人社団萌彰会えびえ記念病院（徒歩5分 / 389m）
- 医療法人藤田会フジタ病院（徒歩10分 / 779m）
- 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院（徒歩13分 / 996m）
- 保育施設
-
- 大阪市立貫江田幼稚園（徒歩3分 / 199m）
- アポロ鷺洲保育園（徒歩3分 / 235m）
- 幼保連携型認定こども園第二和光園（徒歩5分 / 362m）
- アイグラン保育園海老江（徒歩5分 / 382m）
- 学校
-
- 大阪市立海老江東小学校（徒歩2分 / 118m）
- 大阪市立鷺洲小学校（徒歩3分 / 237m）
- 大阪市立八阪中学校（徒歩4分 / 243m）
- 大阪市立海老江西小学校（徒歩8分 / 634m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
海老江駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.6
-
交通
4.7
-
子育て
3.7
-
治安
3.6
-
自然
2.4
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 ファミリーが多い
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 外食が好きな人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
残念なところ
- 緑が少ない
- 娯楽施設が少ない
- 外食できるお店が少ない
- あまりマナーが良くない
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
櫃王最低限のものはすべて徒歩圏内でそろえることができる。交通の便がいいので出かけやすい
大阪市西淀川区柏里 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便がいい、複数路線、梅田も難波も1本、大きめのショッピングモールがある、飲食店が豊富
大阪市福島区海老江 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
そこまで栄えてはいないが、利便性がいいところ
大阪市西淀川区姫里 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
毎日の生活に必要なものが近隣で、手に入り、最寄り駅が近く複数ある。
大阪市福島区海老江 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
欠点になるところが無く、不満点が挙げられない
大阪市福島区海老江 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
都心へのアクセスもよく特別 不便はない。お年寄りが多くみられる分、穏やかで騒音も少ない。
大阪市西淀川区柏里 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
リバーガーデン福島木漏れ日の丘C棟に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
リバーガーデン福島木漏れ日の丘C棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
リバーガーデン福島木漏れ日の丘C棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
リバーガーデン福島木漏れ日の丘C棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
リバーガーデン福島木漏れ日の丘C棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
リバーガーデン福島木漏れ日の丘C棟周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市福島区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- リバーガーデン福島木漏れ日の丘
- 23万円
- JR東西線 海老江駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
- 70.82m² / 3LDK
-
募集中
- ジオ福島野田The Marks
- 22.5万円
- Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市福島区海老江1丁目
- 70.09m² / 3LDK
-
募集中
- JR東西線 海老江駅 徒歩9分
- 23.45万円
- JR東西線 海老江駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市福島区海老江3丁目
- 62.33m² / 3LDK
-
募集中
- Alivis野田阪神
- 20.2万円
- JR東西線 海老江駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市福島区海老江3丁目9-10
- 62.33m² / 3LDK
-
募集中
- Alivis野田阪神
- 20.2万円
- Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市福島区海老江3丁目9-10
- 62.33m² / 3LDK
-
募集中
- Ａｌｉｖｉｓ野田阪神
- 24.4万円
- Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市福島区海老江3丁目
- 62.35m² / 3LDK
-
募集中
- 福島区海老江2丁目戸建て
- 23万円
- 京阪本線 野江駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区海老江2丁目
- 119.52m² / 4LDK
-
募集中
- 阪神本線 野田駅 徒歩5分
- 27万円
- 阪神本線 野田駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目
- 75.02m² / 2LDK
-
募集中
- 福島ガーデンズタワー
- 27万円
- 阪神本線 野田駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目
- 75.02m² / 2LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- リバーガーデン福島木漏れ日の丘
- 7880万円
- 阪神本線 野田駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
- 80.55m² / 3LDK
-
売出し中
- リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟
- 6490万円
- 阪神本線 野田駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
- 58.92m² / 2LDK
-
売出し中
- シティタワー大阪福島
- 7280万円
- 阪神本線 野田駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6
- 75.2m² / 2LDK
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売出し中
- シティタワー大阪福島
- 8980万円
- 阪神本線 野田駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目
- 81.75m² / 3LDK
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売出し中
- セイワパレス福島セントラルガーデン
- 8080万円
- JR東西線 海老江駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市福島区海老江2丁目8
- 92.43m² / 4LDK
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売出し中
- ジオ福島野田 The Marks
- 8740万円
- Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市福島区海老江1丁目
- 70.2m² / 2SLDK
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売出し中
- ピュアサギス
- 8990万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
- 82.62m² / 4LDK
-
売出し中
- ジオ福島野田Ｔｈｅ Ｍａｒｋｓ
- 7880万円
- Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市福島区海老江1丁目
- 74.52m² / 2SLDK
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売出し中
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- 8790万円
- JR東西線 海老江駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市福島区海老江2丁目
- 89.68m² / 3LDK
-
売出し中
- 福島ガーデンズタワー
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- 73.74m² / 3LDK
一戸建て
-
売出し中
- 海老江4丁目オーナーチェンジ物件
- 2480万円
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- 68.32m² / 3DK
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売出し中
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- 700万円
- 阪神本線 野田駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市福島区海老江4丁目
- 39.66m² / 4K
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売出し中
- 阪神本線 野田駅 徒歩2分
- 6180万円
- 阪神本線 野田駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目
- 115.55m² / 3LDK
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売出し中
- 大阪市福島区鷺洲2丁目 一戸建て
- 8000万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目7
- 197.3m² / 7LDK
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- 7880万円
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- 118.78m² / 5LDK
-
売出し中
- 鷺洲2丁目 新築戸建
- 7680万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目
- 121.5m² / 4LDK
-
売出し中
- 福島区海老江3丁目 戸建
- 6490万円
- Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市福島区海老江3丁目
- 96.52m² / 4LDK
-
売出し中
- 大阪市福島区鷺洲一丁目
- 5080万円
- JR東西線 新福島駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目
- 231.73m² / 9DK
-
売出し中
- Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
- 5480万円
- Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市福島区海老江7丁目
- 134.71m² / 4SLDK
-
売出し中
- 福島区海老江8丁目 ガレージハウス
- 1500万円
- 阪神本線 淀川駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市福島区海老江8丁目
- 49.95m² / ワンルーム
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- 大阪市福島区 3,000万円 4.67% 区分マンション
- 3000万円
- 利回り 4.67%
- JR東西線 新福島駅 徒歩2分
- 大阪市福島区福島2丁目6-11
-
投資用マンション
- 【福島8分】平成22年・賃貸中・1830万円・4.59％
- 1830万円
- 利回り 4.59%
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
- 大阪市福島区鷺洲2丁目
-
投資用マンション
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- 1680万円
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- JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分
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-
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- 利回り 6.93%
- JR大阪環状線 野田駅 徒歩1分
- 大阪市福島区野田3丁目
-
投資用マンション
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- 1280万円
- 利回り 4.72%
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
- 大阪市福島区福島8丁目
-
投資用マンション
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- 600万円
- 利回り 10.00%
- 阪神本線 淀川駅 徒歩3分
- 大阪市福島区海老江8丁目
-
投資用マンション
- 大阪市福島区 2380万円 3.38% 投資用マンション
- 2380万円
- 利回り 3.38%
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
- 大阪市福島区鷺洲4丁目
-
投資用マンション
- 大阪市福島区 680万円 7.58％ 区分マンション
- 680万円
- 利回り 7.58%
- 阪神本線 淀川駅 徒歩3分
- 大阪市福島区海老江8-14-23
-
投資用マンション
- 大阪市福島区 630万円 6.45% 区分マンション
- 630万円
- 利回り 6.45%
- JR東西線 新福島駅 徒歩1分
- 大阪市福島区福島2丁目10-19
-
投資用マンション
- エスリード野田
- 1050万円
- 利回り 5.73%
- Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩5分
- 大阪市福島区海老江
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