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中古マンション福島グランドヴィラ 10階2LDK / 3,690万円

  • ～リビングダイニング～ LDKは約14.7帖と広々です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5日前 公開

3,690万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/52.38㎡(壁心)

築年数
築43年
交通

阪神本線 淀川駅 徒歩4分

  • JR東西線 海老江駅 徒歩10分
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩13分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩16分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩18分
  • なし
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問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

会社情報

ポイント

≪新耐震基準マンション×リノベーション×南向き10階部分××即日ご内覧可能≫

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積52.38㎡(壁心)バルコニー面積9.04㎡備考～間取り図～ 間取り：2LDK 専有面積：52.38平米 南向きバルコニー

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 周辺
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  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 大阪市立大開小学校(557m)
  • 大阪市立野田中学校(812m)

買い物

  • コンビニ(225m)
  • スーパー(278m)
  • 商店街(1,060m)

その他施設

  • 総合病院(878m)
  • 公園(608m)
  • コーナン福島大開店(67m)

周辺地図

大阪府大阪市福島区大開3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

淀川

  • いいね度：5点中4点の評価

    多少治安が悪い所は有りますが、ターミナル駅まで近く、子供連れでも気軽に出掛けられるのは良いと思いますし、スーパーや薬局も充実しているのでそれなりに満足はしてます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田に出るのに便利だし、病院やコンビニ、スーパーも近くにあるので過ごしやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りに子どもが多いので、友達もできるし、助け合える。子育てしやすい。 (30代女性)

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海老江

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近くて便利。治安が良い。子育てプラザが近い。公園が近い。図書館が近い。区役所が近い。スーパーが複数あり、近い。コンビニが複数あり、近い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が便利だし、学校もいっぱいあり、子どもがたくさん住んでいるので、治安が良く住みやすのだと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    毎日の生活に必要なものが近隣で、手に入り、最寄り駅が近く複数ある。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,700円
修繕積立金10,420円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積52.38㎡（壁心）
バルコニー面積9.04㎡
築年月

1984年3月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市福島区大開3丁目

交通
  • 阪神本線 淀川駅 徒歩4分
  • JR東西線 海老江駅 徒歩10分
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩13分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩16分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩18分
  • なし
所在階 / 階数10階 / 12階建
総戸数117戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：多田建設株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015527
自社管理番号713810317

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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交通
JR大阪環状線 野田駅駅 徒歩9分
築年数
築52年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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朝日住宅株式会社　大阪店

大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高梨雄大

人生に1度の大きな、お買い物を真摯に全力でお手伝いさせて頂きます。

■南向き10階部分につき、眺望・採光・通風の三方良し ■隣には「スーパーマルハチ＆コーナン＆ダイソー　大開店」があり買い物便利です。 ■大開小学校・野田中学校 ≪≪リフォーム内容≫≫ ・システムキッチン新調(食洗器付）・ユニットバス新調（追い炊き機能＆浴室乾燥機付） ・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具・全室クロス貼替 ・フローリング張替・配管更新・ハウスクリーニング等 ≪≪便利な周辺環境≫≫ ■スーパーマルハチ大開店まで徒歩4分 ■スーパー「ライフ野田店」まで徒歩8分 ■スーパー「万代 福島吉野店」まで徒歩9分 ■コーナン福島大開店まで徒歩1分 ■ファミリーマート 大開四丁目店まで徒歩3分

スタッフ詳細を見る

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
管理費等
7,700円／月
修繕積立金
10,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

朝日住宅株式会社　大阪店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

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  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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