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中古マンション3時間前 更新福島グランドヴィラ 10階2LDK / 3,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    温もりを感じる広々としたリビングです。明るい光が差し込み、家具が配置しやすい間取りで家族団らんの時間をお楽しみください

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    1日前 公開

    3,490万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/52.38㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    交通

    阪神本線 淀川駅 徒歩6分

    • JR東西線 海老江駅 徒歩13分
    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩13分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩14分
    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩16分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウスドゥ　西淀川野里　株式会社中義

    会社情報

    ポイント

    令和8年5月リノベーション完了の洗練された住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積52.38㎡(壁心)バルコニー面積9.04㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • スーパーマルハチ大開店 280m
    • WISTEイオン、調剤薬局、衣料品店、100均、ギフトショップ、カジュアルな飲食店が入っているショッピング モール。 1150m
    • コーナン福島大開店 490m
    • 大阪市立大開小学校 490m
    • 大阪市立野田中学校 990m
    • 大阪市福島区役所 710m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大開小学校(490m)
    • 大阪市立野田中学校(990m)

    買い物

    • スーパー(280m)

    その他施設

    • コーナン福島大開店(490m)

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区大開3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淀川

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや薬局コンビニが近くに何箇所かあり、ユニクロ、GUも近くにあって便利やけど、駅が少し離れていてそこだけが不便。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい。スーパーが多く何よりも、生まれ育った町だから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通や買い物の便利がよく、治安も良い。病院も近くに有るので安心。住み慣れている。 (40代女性)

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    海老江

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、買い物にも困らない。梅田難波神戸にも1本。大きな病院も近くにたくさんあり利便性良し。一方で淀川や、中之島など、自然が多い上に閑静な住宅街。美味しい飲食店も多く、この街から離れられない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      櫃王最低限のものはすべて徒歩圏内でそろえることができる。交通の便がいいので出かけやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスもよく特別 不便はない。お年寄りが多くみられる分、穏やかで騒音も少ない。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,700円
    修繕積立金10,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積52.38㎡（壁心）
    バルコニー面積9.04㎡
    築年月

    1984年3月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市福島区大開3丁目

    交通
    • 阪神本線 淀川駅 徒歩6分
    • JR東西線 海老江駅 徒歩13分
    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩13分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩14分
    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩16分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩18分
    所在階 / 階数10階 / 12階建
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ■令和8年5月リノベーション完了の洗練された住まいです。3駅3路線が利用可能！通勤・通学に非常に便利！ ■心地よい開放感： 10階部分の南向きで、陽当たり・眺望ともに良好。明るいリビングが家族の時間を彩ります

    LIFULL HOME'S 物件番号0156166-0000168
    自社管理番号4875778

    情報公開日：2026/09/21（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　西淀川野里　株式会社中義

    大阪府大阪市西淀川区野里２丁目1-11
    交通
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩7分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066450号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    7,700円／月
    修繕積立金
    10,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    毎週水曜日　年末年始

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