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中古マンション13時間前 更新レーベン船堀BROAD VISION 6階2LDK / 7,330万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

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    1日前 公開

    7,330万円

    支払い目安：23.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/64.19㎡(壁心)

    築年数
    築1年
    交通

    都営新宿線 船堀駅 徒歩9分

    • 都営新宿線 一之江駅 徒歩24分
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    水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

    会社情報

    ポイント

    2025年10月竣工築浅レジデンス◇単身からシニアまで快適に過ごせる無駄のない機能的な2LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

    専有面積64.19㎡(壁心)バルコニー面積11.59㎡備考収納スペースが豊富な2LDK住戸。6階南東向きのため陽当たり・通風良好です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • イオンフードスタイル船堀店 徒歩10分。 770m
    • くすりの福太郎船堀店 徒歩9分。 710m
    • 松江病院 徒歩13分。 1010m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(70m)
    • スーパー(210m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • 総合病院(1,010m)
    • 銀行(770m)
    • 江戸川東小松川三郵便局(530m)

    周辺地図

    東京都江戸川区東小松川4丁目53-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    船堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物などはあまり不便はないが、認可保育園の倍率が高すぎる。1歳以上の子供を認証に預ける時、低所得家庭だけ助成の対象だが、中所得家庭にも認可との差額を助成して欲しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度な人の多さと店など便利すぎることで騒がしい状況ではないので落ち着ける (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園が多く緑が豊富、病院、飲食店、スーパーが多く徒歩で行ける。 (60代女性)

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    一之江

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く、空気がきれい。去年、今の土地に引っ越して来たが体調が良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤をはじめ、都心へのアクセスが楽。にぎやかな街ではないが必要最低限の施設は存在している。車での移動も楽、近くにICが多い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多く、子育てにはいい。複数のスーパーがあり、買い物が便利である。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,330万円

    支払い目安：23.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,660円
    修繕積立金6,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
    専有面積64.19㎡（壁心）
    バルコニー面積11.59㎡
    築年月

    2025年10月（築1年）

    所在地

    東京都江戸川区東小松川4丁目53-12

    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
    • 都営新宿線 一之江駅 徒歩24分
    所在階 / 階数6階 / 15階建
    総戸数33戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    その他費用インターネット（定額料金）：1,870円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談
    備考

    施工会社：山田建設株式会社

    ■単身やDINKs、シニア世代が快適に暮らせる機能的で無駄のない2LDKプラン ■急行が停車する都営新宿線「船堀」駅まで徒歩9分。通勤・通学に大変便利なアクセス環境 ■2025年10月竣工の築浅マンション ■家中の生活水すべてが浄活水になる「たからの水」搭載 ■毎日の入浴にマイクロバブルの力を「たからのミラバス」搭載 ■毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機 ■強力なトルネード洗浄で少ない水でも綺麗に洗い流す、汚れが付きにくいセフィオンテクトトイレ ■ウォークインクローゼットや廊下のシステム収納など豊富 ＝＝＝ 東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】 レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0125143-0002766
    自社管理番号B00466-004342

    情報公開日：2026/07/19

    最新情報提供日：2026/07/19

    情報有効期限：2026/07/26

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    交通
    都営新宿線 船堀駅 徒歩16分
    築年数
    築35年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /5
      店舗の外観
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    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      接客スペース
      接客スペース

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    東証プライム上場企業タカラレーベングループの仲介専門会社です。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 系列店舗での対応可

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    支払い目安

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,330万円
    管理費等
    22,660円／月
    修繕積立金
    6,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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    お問合せ先

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

    期間
    2026年07月02日（木）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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