都営新宿線 東大島駅 徒歩1分
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中古マンション
2時間前 更新都営新宿線 東大島駅 徒歩1分2LDK / 5,499万円
1/1間取り
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 4.9帖 洋室 4.7帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 修繕・点検の記録
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周辺環境
周辺情報
学校
- 江東区立第三大島小学校(702m)
- 江戸川区立小松川第二中学校(1,161m)
買い物
- コンビニ(55m)
- スーパー(199m)
- 商店街(211m)
- ドラッグストア(211m)
その他施設
- 総合病院(818m)
- 公園(377m)
周辺地図
東京都江戸川区小松川1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東大島
いいね度：
近年大きなマンションが増え、人口が一気に増えたので、よいも悪いも変貌期と思う。祖父の代から住んでいるので、結局ここにしがみついている。街と馴れ合ってしまっている。 (60代女性)
いいね度：
駅が近くて不便は感じないのですが、外食出来る場所がちょっと少ないので… (50代女性)
いいね度：
子育てがしやすく、商業施設もおおよそあるが、ららぽーと並の充実さがさがあると、なお良いと感じる (30代男性)
大島
いいね度：
地下鉄の急行が止まる。タクシーを拾いやすい。バスが充実している。スーパーが多い。公園が多い。コンビニが多い。不満点としては、隣の駅は急行が止まらないのに飲食店が多い。 (40代女性)
いいね度：
都区部では、物価も比較的安く、交通の便も良いが、人工的に建造されたものが多く自然が少ないので、相対的にどちらかといえば満足している。 (50代男性)
いいね度：
イトーヨーカドー、ヨドバシカメラ、ライフ他、近くにあるので。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,499万円 支払い目安：17.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,200円 |
| 修繕積立金 | 12,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 4.9帖 洋室 4.7帖） |
| 専有面積 | 55.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.02㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税無) |
| 築年月 | 1988年6月（築39年） |
| 所在地 | 東京都江戸川区小松川1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 14階建 |
| 総戸数 | 310戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 外部所有者協力金：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月ご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本2022-23」の記事監修 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121639-0040368 |
| 自社管理番号 | 62900477 |
情報公開日：2026/10/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/10（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/24
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会社情報
センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00 |
| 定休日 | 年中無休（但し年末年始は除く） |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第84447号 |
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,499万円
- 管理費等
- 7,200円／月
- 修繕積立金
- 12,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 22:00
- 定休日
- 年中無休（但し年末年始は除く）
- 期間
- 2026年10月10日（土）～2026年10月25日（日）
- 開催時間
- 09:00～22:00まで
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オープンルーム情報
- 期間
- 2026年10月10日（土）～2026年10月25日（日）
- 開催時間
- 09:00～22:00まで
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