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中古マンション2日前 更新エバーグリーン上本町 11階3LDK / 4,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【LDK：ゆったり約16.8帖♪】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2日前 公開

    4,580万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.87㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    交通

    Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩6分

    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩6分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩16分
    • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩18分
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    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    「小橋公園」徒歩1分♪室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆安心のアフターサービス保証付き☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆WICあり♪両面バルコニー☆2WAYアクセスOKです♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 4.6帖）

    専有面積73.87㎡(壁心)バルコニー面積15.08㎡備考【全洋室3LDK＋両面バルコニー☆】室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆アフターサービス保証付き☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆ウォークインクローゼットあります♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 給湯器（追炊機能・マルチリモコン付）・洗面台・洗濯パン・LED照明器具・建具・モニターホン新調、配管更

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【公園】小橋公園まで78ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(300m)
    • 商店街(550m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 公園(78m)
    • ドン・キホーテ上本町店(700m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区小橋町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前には商店街や安いスーパーがありながら、遅くまでやっている大規模な居酒屋がないため、夜は比較的静かで治安もよい。近くに公園もたくさんあるので、こどもを遊ばせるのにも便利。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街全体が落ち着いていて、複数の電車が通っているのでどこに行くにもアクセスしやすいから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、JR、近鉄、大阪メトロが使えるので、遠出もしやすい。また、スーパーも安いところがあり、便利。治安が悪いと言われているが、そこまで悪いと感じない点も良い。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,058円
    修繕積立金13,297円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 4.6帖）
    専有面積73.87㎡（壁心）
    バルコニー面積15.08㎡
    築年月

    1980年9月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区小橋町

    交通
    • Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩6分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩6分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩16分
    • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩18分
    所在階 / 階数11階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数105戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：熊谷組

    ※本物件はエレベーター非停止階です。【味原小学校−徒歩5分（約350ｍ）・高津中学校−徒歩9分（約700ｍ）】【主なお買い物施設】・「セブンイレブン大阪小橋町店」徒歩2分（約110ｍ）・「阪急オアシス桃坂店」徒歩4分（約300ｍ）・「セガミ上本町店」徒歩5分（約400ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0008510
    自社管理番号30173

    情報公開日：2026/10/24（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/24（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      会社ロゴ
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    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    会社紹介

    大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローンのご相談は大阪メトロ平野駅徒歩2分、平野区役所東向いのエースカンパニー不動産（株）へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    管理費等
    9,058円／月
    修繕積立金
    13,297円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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