リビオ目黒リバーサウス 9階
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中古マンション
3時間前 更新リビオ目黒リバーサウス 9階2LDK / 12,500万円
1/27外観
本日 公開
12,500万円
2LDK/57.3㎡(壁心)
JR山手線 五反田駅 徒歩5分
- 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩8分
- 東急目黒線 不動前駅 徒歩9分
- JR山手線 目黒駅 徒歩14分
- JR山手線 大崎駅 徒歩17分
- 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩18分
問合せ先：株式会社リードホーム
ポイント
◆支持中文 ◆English available ◇Please contact by email ※ネイティブレベルで中国語、英語対応可能なスタッフ在籍
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 5.3帖 洋室 5.1帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- エアコン設置 建具
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- エアコン
- 床暖房
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】ぷりすくーる西五反田まで234ｍ
- 【小学校】品川区立第一日野小学校まで606ｍ
- 【公園】谷山公園まで319ｍ
- 【スーパー】成城石井 アトレ五反田1店まで504ｍ
- 【スーパー】東急ストア不動前店まで548ｍ
- 【ショッピングセンター】五反田東急スクエアまで686ｍ
- 【内科】しむら医院まで521ｍ
周辺情報
学校
- 品川区立第一日野小学校(606m)
- 区立日野学園(1,152m)
買い物
- スーパー(504m)
- 商店街(686m)
その他施設
- 公園(319m)
- ぷりすくーる西五反田(234m)
周辺駅の口コミ
五反田
いいね度：
立地が良く、どこへ行くにも出やすい点が気に入っている。また、緑との調和を保とうと意識している部分も感じられる点も◎。 残念なのは坂道が多いこと、子供用品が駅周辺のビルなど徒歩圏内では手に入らない点。 (30代女性)
いいね度：
上品な人が多い。変な人がいない。港区の割に緑が多い。アクセスがいい。公園が多い。並木道がきれい。 (40代女性)
いいね度：
都心立地であるが、国立自然教育園の自然が豊かで落ち着くことができる環境 (50代男性)
大崎広小路
いいね度：
上大崎など山手線内側か、駅から徒歩10分以内の場所で暮らしてみたいから。 (50代男性)
いいね度：
世田谷区から目黒区から品川区の３区に跨った目黒川があるのですが目黒川と命名されているのがチョットした誇りです (60代男性)
いいね度：
複数のスーパーが徒歩圏にあり、使い分けできる。車でも電車でもどこへ行くにも便利。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,500万円 支払い目安：38.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,680円 |
| 修繕積立金 | 19,480円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 5.3帖 洋室 5.1帖） |
| 専有面積 | 57.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.84㎡ |
| 駐車場 | 空有 28,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2013年11月（築13年） |
| 所在地 | 東京都品川区西五反田2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 14階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | テレビ設備保守料：110円、インターネットサービス利用料：990円、町会費：80円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）日鉄コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 山手線五反田駅から徒歩約6分の駅近好立地！専有面積約57.30平米の角部屋2LDK。令和8年6月新規内装リフォーム済み（エアコン設置・キッチン・バス・トイレ・クロス・床ほか）。リビング収納やSICなど豊富な収納スペースで家族の荷物もスッキリ片付きます。うれしいペット飼育可物件。徒歩10分圏内で山手線をはじめとした4路線3駅が利用可能な交通利便性の高い立地です。お問い合わせお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124481-0011825 |
| 自社管理番号 | 926050 |
情報公開日：2026/10/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/01（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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会社情報
株式会社リードホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 12月31日・1月1日・2日・3日 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第92462号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,500万円
- 管理費等
- 11,680円／月
- 修繕積立金
- 19,480円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
外観
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周辺環境
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- 周辺
- 【保育園】ぷりすくーる西五反田まで234ｍ
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- 周辺
- 【小学校】品川区立第一日野小学校まで606ｍ
3/7
- 周辺
- 【公園】谷山公園まで319ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】成城石井 アトレ五反田1店まで504ｍ
5/7
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- 【スーパー】東急ストア不動前店まで548ｍ
6/7
- 周辺
- 【ショッピングセンター】五反田東急スクエアまで686ｍ
7/7
- 周辺
- 【内科】しむら医院まで521ｍ
その他
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- その他
- その他