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中古マンション10時間前 更新ヴィルヌーブ緑地公園 10階3LDK / 4,430万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リノベーションされた清潔感のあるLDK。お好きなインテリアを揃え、お好みの空間作りをお楽しみいただけます！

    1日前 公開

    4,430万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.28㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 10,500円(税無) 空き状況はお問合せください　月額10500円〜18000円
    交通

    北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩14分

    • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩14分

    問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ◇13階建ての10階部分！角住戸＋高層階につき眺望・採光・通風良好◎ ◇浴室乾燥機や食洗機など、毎日の生活に便利な設備が充実☆ ◇WICなど全居室に収納スペースを設け、居住空間がスッキリ片付きます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5.7帖）

    専有面積75.28㎡(壁心)バルコニー面積17.9㎡駐車場空有 10,500円(税無) 空き状況はお問合せください　月額10500円〜18000円備考三面バルコニーが備わった角住戸！室内に風が吹き抜ける心地よい住まいです。全居室に収納付きで、居住空間スッキリ！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【小学校】吹田市立千里新田小学校まで218ｍ
    • 【中学校】吹田市立南千里中学校まで1344ｍ
    • 【保育園】吹田ポッポたけぞの保育園まで581ｍ
    • 【クリニック】増田内科クリニックまで804ｍ
    • 【その他】吹田市立千里新田こども園まで825ｍ
    • 【その他】ノア・インドアステージ南千里まで825ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　吹田千里山西6丁目店まで828ｍ

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立千里新田小学校(218m)
    • 吹田市立南千里中学校(1,344m)

    買い物

    • コンビニ(828m)
    • スーパー(963m)
    • 商店街(970m)

    その他施設

    • 公園(1,254m)
    • 快活CLUB(クラブ) 大阪千里店(484m)

    周辺地図

    大阪府吹田市春日4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桃山台

    • いいね度：5点中4点の評価

      ・治安が良い文教地区であり、スーパーコンビニがあり、住環境が良い。交通がバスのみである事がマイナス点である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪のイメージとは違い上品な人が多く．人が多すぎず，少なすぎず適当な距離感を持って人と付き合える． (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      数年前に引っ越してきたが、以前は普段の買い物でも車を利用して、半日かかっていた。今は歩いていけるスーパーがいくつもあり、買い物で歩いて１時間程度で済み、大変便利。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    緑地公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、交通の便も2ウェイなので、利便性がとても良い。　銀行も自転車で行ける範囲にあり使いやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪という都会の中でも緑が多く住みやすいところです。また過去に定期、携帯を落としたことがありますが警察にどなたかが届けてくださってどちらも翌日には返ってきました。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多くてきれいな町並みであることと治安がいいことが気に入っている (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,430万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,020円
    修繕積立金17,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5.7帖）
    専有面積75.28㎡（壁心）
    バルコニー面積17.9㎡
    駐車場空有 10,500円(税無) 空き状況はお問合せください　月額10500円〜18000円
    築年月

    1997年3月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市春日4丁目

    交通
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩14分
    • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩14分
    所在階 / 階数10階 / 13階建
    総戸数181戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東京建物アメニティサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：清水建設

    ◇千里新田小学校◇南千里中学校※2026年8月リフォーム済み！（・新調：キッチン、ユニットバス、トイレ、建具、下足入れ、給湯器、照明　・貼替：フローリング床、壁・天井クロス）※ポーチ面積：5.24平米※駐車場利用料：月額10 500円〜18 000円※駐輪場利用料：年額600円〜1 200円※バイク置場利用料：年額12 000円※令和8年度固都税115 577円

    LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007980
    自社管理番号98735

    情報公開日：2026/08/21

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/09/04

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    築年数
    築27年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,430万円
    管理費等
    6,020円／月
    修繕積立金
    17,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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