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中古マンション4時間前 更新アルス香里園山手ネクサージュ　中古マンション 2階3LDK / 2,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓からたっぷりの自然光が差し込む明るいリビングですね！木の温もりを感じるナチュラルな床材が家族の集まる空間を包み込みます

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    本日 公開

    2,580万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.79㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪本線 香里園駅 徒歩11分

    • 京阪交野線 星ケ丘駅 4.6km
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩16分
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    無料

    問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    会社情報

    ポイント

    【ペットと暮らす邸宅＋即内覧可！】専用テラス・庭付■専有面積79.79m2の1階3LDK■南西向きバルコニーで毎日爽やかな陽光が差し込みます■リビングには冬でも安心して過ごせる床暖房付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積79.79㎡(壁心)バルコニー面積13.44㎡駐車場空無備考ペットと暮らせるお部屋！専用テラス・庭付の3LDK
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩11分。 850m
    • 枚方市立香里小学校 徒歩20分。 1600m
    • 枚方市立第二中学校 徒歩16分。 1250m
    • ライフ香里園店 徒歩11分。 870m
    • ファミリーマート寝屋川香里新町店 徒歩10分。 760m
    • ローソン香里園駅前店 徒歩13分。 970m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立香里小学校(1,600m)
    • 枚方市立第二中学校(1,250m)

    買い物

    • コンビニ(760m)
    • スーパー(870m)

    その他施設

    • 公園(580m)
    • 銀行(780m)
    • 香里園駅(京阪本線)(850m)

    周辺地図

    大阪府枚方市南中振1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香里園

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から、近いが、山になっているので、自転車は電動でないと走れないため (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者の多い街なので、将来的に 若い家族そうが増えてほしいから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅へのアクセスが便利。駅前なので買い物するのも便利。車をあまり使わなくなった。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    星ケ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      町全体が静かで落ち着く。当初市街地が快適に感じていたが３か月経つとリラックスできる住居環境が重要だと気付いた。置き引きもなく、安心感がとてもある。子供が車にひかれる危険も少ない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車やバスが多く、大阪市内へアクセスしやすい。大学も多く家賃や物価が比較的安い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道高速道路など交通の便が良い。また商業施設もこの地域にしかないものがあり利便性も高い。京都や大阪にも30分くらい電車に乗ればいけるので都会にも近いのでよいです。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,100円
    修繕積立金27,370円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積79.79㎡（壁心）
    バルコニー面積13.44㎡
    駐車場空無
    築年月

    2002年3月（築25年）

    所在地

    大阪府枚方市南中振1丁目

    交通
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩11分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 4.6km
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩16分
    所在階 / 階数2階 / 4階建
    総戸数57戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：800円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    専用庭面積：15.40m2 300140673024 ◇特徴 ・オートロック付きマンションで安心したセキュリティ ・不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス ・ご家族との会話が弾む対面式のカウンターキッチン ・すっきり片付くトランクルームや全居室収納付 ・浴室に窓があり自然換気がしやすく湿気対策も行えます ・身支度が重なる朝もゆったり整う独立洗面所 ◇立地 ・枚方市立香里小学校まで徒歩約20分 ・枚方市立第二中学校まで徒歩約16分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0013570
    自社管理番号B01768-004873

    情報公開日：2026/09/21（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    大阪府枚方市東香里南町５２−２６
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    6,100円／月
    修繕積立金
    27,370円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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