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中古マンション1時間前 更新ライオンズガーデン枚方藤阪　中古マンション 5階3LDK / 3,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    大きな窓から光が差し込む開放感あふれるリビングです　駅直結の利便性を享受しながらゆったりと過ごせる間取りは　家族が自然と集まりたくなるような温かみに満ちた住空間です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    3,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.85㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 12,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3500円 料金最大:12500円 カースペース
    交通

    JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩13分

    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩16分
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    無料

    問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    会社情報

    ポイント

    【家具・照明付＋即内覧可！】2026年3月リフォーム■JR片町線藤阪駅徒歩13分■15帖超のLDKに全室洋室の3LDK■エコカラットや間接照明を採用した内装■2面バルコニーで開放感あり

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.85㎡(壁心)バルコニー面積21.86㎡駐車場空有 12,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3500円 料金最大:12500円 カースペース備考全居室収納や玄関クローク、広大なバルコニーを備えた3LDK。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 藤阪駅(JR西日本 片町線) JR片町線の藤阪駅まで徒歩13分の距離に位置しています。電車一本で都心部へアクセスできるため、毎日の通勤通学もスムーズに進みます。 980m
    • 枚方市立菅原小学校 菅原小学校は徒歩11分の場所にあります。お子様の足でも無理なく通える距離で、近隣の公園なども含めて子育て世帯に優しい環境が整っています。 840m
    • 枚方市立長尾中学校 中学校まで徒歩13分なら、忙しい朝の時間帯もゆとりを持って準備できそうですね！周辺は落ち着いた住宅地なので、集中して勉強に励むことができる静かな学習環境が整っています 1010m
    • フレスコ藤阪店 徒歩8分の距離にスーパーがあると、夕飯の買い忘れがあった時でもすぐに行けて助かりますね！地元で愛されるお店が近所にある暮らし！ 580m
    • ファミリーマート枚方長尾谷町店 コンビニまで徒歩2分！急な必要品やお惣菜の買い出しにもすぐに対応できる驚きの近さで、多忙な現代人の毎日を力強くサポートしてくれる頼もしいパートナーです！ 130m
    • サンディ長尾谷店まで徒歩9分です　品揃えが豊富なので夕食の献立作りもスムーズに進みます　お買い得品をチェックしながら、日々の家計を賢くやりくりできる環境が整っています 650m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立菅原小学校(840m)
    • 枚方市立長尾中学校(1,010m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(580m)

    その他施設

    • 公園(330m)
    • 銀行(600m)
    • 藤阪駅(JR西日本 片町線)(980m)

    周辺地図

    大阪府枚方市藤阪北町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、お店も結構たくさんあり、大きな公園もある。環境も良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供を育てるには、幼稚園から高校まで近くにある。買い物出来るスーパーなどが沢山あり、便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で子育てしやすい。また高速の入り口が近く、車の移動に便利。 (40代男性)

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    長尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      街が新しくきれいな点が良い。郊外型チェーン店が多く面白みがないのがマイナス。コストコが近いせいで常に渋滞しているのがマイナス。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これに困る！と感じることが特にないため、改めて考えると満足しているのかなーと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新しい場所が多い。子どもが育てやすい。いい学校、いい友達に恵まれている。便利。お店がたくさんある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,700円
    修繕積立金17,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.85㎡（壁心）
    バルコニー面積21.86㎡
    駐車場空有 12,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3500円 料金最大:12500円 カースペース
    築年月

    2001年8月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府枚方市藤阪北町

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩13分
    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩16分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数111戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300139586613 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン、カップボード新設 ・ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換 ・全室クロス、全室フローリング張替 ・和室を洋室へ間取り変更 ・玄関クローク、トイレ内埋込収納を新設 ・照明器具新調、ハウスクリーニング ◇立地 ・枚方市立菅原小学校まで徒歩約11分 ・枚方市立長尾中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0013391
    自社管理番号B01768-004448

    情報公開日：2026/06/18（114日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /9
      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    大阪府枚方市東香里南町５２−２６
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
    優良店認定

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    会社紹介

    枚方・寝屋川・交野の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております！不動産 のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    吉村勇貴

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    管理費等
    11,700円／月
    修繕積立金
    17,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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    定休日
    年中無休

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