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中古マンション2026/10/26 更新リーデンススクエア枚方くにみ坂 9階3LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    大きな窓から明るい光が差し込む、開放感のあるリビングダイニング。家族が自然と集まり、ゆったりくつろげる心地よい空間です。※家具・調度品はイメージです。

    2,980万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.3㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空無
    交通

    JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩13分

    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社あすなろマイホームセンター

    会社情報

    ポイント

    9階・南東向きの住戸♪ 明るい陽ざしと心地よい風が魅力です。各居室6帖以上、WICやLD床暖房など設備も充実。大切なペットと一緒に暮らせる、快適さとゆとりを備えたお部屋です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積85.3㎡(壁心)バルコニー面積14.6㎡駐車場空無備考約13.8帖のLDと約4.1帖のキッチンを中心に、6帖以上の居室を3部屋確保。収納も豊富で、家族それぞれの空間を大切にできるゆとりある3LDKです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立津田南小学校(1,010m)
    • 枚方市立津田中学校(1,020m)

    周辺地図

    大阪府枚方市津田山手1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    津田

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活はしやすい。スーパー、コンビニ近いし、バス停は徒歩３分。駅は徒歩１５分。でもスタバない。うちの周りは高齢者だらけで、５０代で若い人って言われてる。全体的には、寂れた街。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      衣料品の買い物には不自由するが、それに余りある生活環境が備わっている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園や病院、スーパーなどがたくさんあり、都会すぎず田舎すぎないのでのんびりと暮らせているので。地域に我が子と同年代の子どももたくさんおり、毎日楽しそうに遊ぶこともできていて親として嬉しい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,740円
    修繕積立金14,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積85.3㎡（壁心）
    バルコニー面積14.6㎡
    駐車場空無
    築年月

    2006年2月（築21年）

    所在地

    大阪府枚方市津田山手1丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩13分
    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩20分
    所在階 / 階数9階 / 12階建
    総戸数204戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    9階・南東向きの住戸で、明るい陽ざしと心地よい風を感じられるお部屋です♪ 各居室は6帖以上を確保し、ウォークインクローゼットも備えたゆとりある間取り。LDには寒い季節にうれしい床暖房付きです。大切なペットと一緒に暮らせるのも魅力（規約による制限有）。宅配ボックスやオートロックなど、毎日の暮らしを快適にしてくれる設備も充実しています。9階ならではの開放感と、暮らしやすさをぜひ現地でお確かめください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0134907-0000515

    情報公開日：2026/09/15（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社あすなろマイホームセンター

    大阪府枚方市宮之阪１丁目20-7-102
    交通
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日（電話対応可）
    免許番号大阪府知事(09)第031500号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    9,740円／月
    修繕積立金
    14,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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