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中古マンション8時間前 更新ライオンズガーデン枚方藤阪 5階3LDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    北側、西側から採光のあるLDK15.47帖　床フローリング、壁天井クロス張替

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    3,280万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.85㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 12,500円 駐車場月額（1台）3，500円〜12，500円　※R7.10現在の状況にて空き状況については現地管理
    交通

    JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩13分

    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩16分
    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩35分
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    問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    会社情報

    ポイント

    2026年3月リフォーム済角住戸！5階部分　専有面積72.85m2総戸数111戸のビッグコミュニテ

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.85㎡(壁心)バルコニー面積21.86㎡駐車場空有 12,500円 駐車場月額（1台）3，500円〜12，500円　※R7.10現在の状況にて空き状況については現地管理備考2026年3月フルリノベーション済！角住戸！専有面積72.85m25階部分3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • フレスコ藤阪店（563m）
    • サンディ 長尾谷店（621m）
    • ファミリーマート 枚方長尾谷町店（137m）
    • セブンイレブン 枚方長尾谷町2丁目店（812m）
    • ドラッグアカカベ 長尾谷町店（587m）
    • 枚方市立菅原小学校（620m）
    • 枚方市立長尾中学校（2047m）
    • 枚方藤阪郵便局（590m）
    • 中村記念クリニック（735m）
    • 王仁公園（996m）

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立菅原小学校(620m)
    • 枚方市立長尾中学校(2,047m)

    買い物

    • コンビニ(137m)
    • スーパー(563m)
    • ドラッグストア(587m)

    その他施設

    • 総合病院(735m)
    • 公園(996m)
    • 枚方藤阪郵便局(590m)

    周辺地図

    大阪府枚方市藤阪北町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤阪

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も店舗も宅配も利用できて便利だし、何より自然が豊かでウグイスの鳴き声や鷺、鴨なども身近に見られ、田んぼ一面に咲くレンゲのピンクも圧巻です。知らない人同士も会えばこんにちはと自然に声かけします。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスを利用すればそこそこ便利な市街地に出れるが、バスがなければ困る。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものを販売しているお店は徒歩圏内にあり、自然も豊かで治安も良い為 (30代女性)

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    長尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすく、ショッピングセンターも沢山あるので、生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーが複数件ある。駅が近い。子供の学校が近い。広い公園がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な町並みで、歩道か広く、町がゆったりとしていて、過ごしやすい (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,700円
    修繕積立金17,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.85㎡（壁心）
    バルコニー面積21.86㎡
    駐車場空有 12,500円 駐車場月額（1台）3，500円〜12，500円　※R7.10現在の状況にて空き状況については現地管理
    築年月

    2001年8月（築25年）

    所在地

    大阪府枚方市藤阪北町

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩13分
    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩16分
    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩35分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数111戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000910
    自社管理番号2105038808310000005094

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/04

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    大阪府枚方市岡本町4-10-101
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(12)第021564号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    11,700円／月
    修繕積立金
    17,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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