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中古マンション12時間前 更新東急ドエル枚方山田池ビレジ　中古マンション 3階3LDK / 2,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から差し込む柔らかな光が室内を明るく包み込む開放的なリビングです 木のぬくもりを感じるフローリングが心地よく 家族が自然と集まりたくなるような穏やかな時間が流れます

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    無料

    2,290万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.49㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空無
    交通

    JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス7分 山田池団地下車 徒歩3分

    • 京阪本線 牧野駅 3.3km
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    無料

    問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    会社情報

    ポイント

    【専有面積88平米超＋即予約可！】南向き角住戸で陽当り良好■令和8年6月リフォームの綺麗な室内■21畳超の広々LDKと充実の収納■ペットと一緒に暮らせる3LDK■南面バルコニーで通風◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積88.49㎡(壁心)バルコニー面積10.31㎡駐車場空無備考LDK20帖以上の広々とした空間です

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 長尾駅(JR西日本 片町線) JR片町線（学研都市線）「長尾」駅までアクセス可能。通勤・通学などの毎日の移動に便利な立地で、周辺への移動もスムーズに行える利便性の高い環境が魅力です。 2440m
    • 「枚方市立田口山小学校」まで徒歩約14分。お子さまの毎日の通学にも安心の距離感で、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が整っています。 1050m
    • 「枚方市立長尾西中学校」への通学もスムーズな立地。周辺は教育施設が整ったエリアで、お子さまの成長を見守りながら安心して暮らせる環境です。 1140m
    • 日常のお買い物に便利なスーパー「フレッシュバザール枚方山田池店」。食料品や日用品の買い出しがしやすく、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。 800m
    • まとめ買いや毎日の買い出しに重宝する「業務スーパー田口店」が近くに立地。豊富な品揃えと良心的な価格帯で、日々の家計にも優しい嬉しい施設です。 1040m
    • ちょっとしたお買い物や急な用の際にも頼りになる「ファミリーマート枚方田口山店」。徒歩圏内にコンビニがあるため、日々のちょっとした外出にも便利です。 530m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立田口山小学校(1,050m)
    • 枚方市立長尾西中学校(1,140m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(800m)

    その他施設

    • 公園(830m)
    • 銀行(840m)
    • 長尾駅(JR西日本 片町線)(2,440m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府枚方市田口山1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く しずかなまちなみで住みやすい大変気に入っている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が適度によく、衣料品以外はほぼ町の周辺で済むうえ、治安が良くて住みやすいから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は比較的よく、スーパーもいくつかある。電車、バスもそれなりに使える。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    牧野

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どものころに引っ越してきて、結婚してからも住んでいますが、空気がきれいで、体が丈夫になったことや、大阪や京都両方に出かけやすい所など気に入っています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的、治安が良く騒音が少ない。最寄り駅まで徒歩で行け、バスもある。生活必需品の買い物には不便を感じない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会でもなく田舎でもなく、ちょうど良い環境。徒歩３０分圏内にスーパー温泉や映画館があり、スーパーやコンビニもたくさんあって便利。田んぼや畑も多く、川沿いに遊歩道もある。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,290万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,800円
    修繕積立金13,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積88.49㎡（壁心）
    バルコニー面積10.31㎡
    駐車場空無
    築年月

    1985年5月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府枚方市田口山1丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス7分 山田池団地下車 徒歩3分
    • 京阪本線 牧野駅 3.3km
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数41戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300138715482 ◇特徴 ・家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機を標準装備 ・衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼットとファミリークローゼット ・玄関をすっきり保てるシューズボックスと全居室収納を完備 ・エレベーター、駐輪場、バイク置場など共用設備も充実 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換 ・全室クロス張替、床材張替 ・配管更新（一部）、建具交換、ハウスクリーニング ◇立地 ・枚方市立田口山小学校まで徒歩約14分 ・枚方市立長尾西中学校まで徒歩約15分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0013215
    自社管理番号B01768-004039

    情報公開日：2026/04/10（168日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    大阪府枚方市東香里南町５２−２６
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,290万円
    管理費等
    8,800円／月
    修繕積立金
    13,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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