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中古マンション2時間前 更新古市北コーポ 11階3LDK / 3,498万円

  • 外観を拡大表示1/29

    【外観写真】1983年7月築、地上14階建ての中古マンション！

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    本日 公開

    3,498万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.47㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無 ※駐車場の空き状況は変動します。
    交通

    Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩5分

    • 京阪本線 森小路駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩14分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩15分
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

    会社情報

    ポイント

    ＼「新森古市」駅徒歩5分／南向き×11階！陽当たり良好な3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5.4帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖）

    専有面積79.47㎡(壁心)バルコニー面積16.6㎡駐車場空無 ※駐車場の空き状況は変動します。備考【間取り】　■2027年2月13日リフォーム完了予定！　■11階部分・3LDK＋各居室収納付き！　■南向きにつき陽当たり・眺望良好◎
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    内観外観

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【幼稚園】大阪信愛女学院幼稚園まで650ｍ
    • 【幼稚園】新森幼稚園まで894ｍ
    • 【保育園】ヒーローズ旭保育園まで670ｍ
    • 【小学校】大阪市立すみれ小学校まで744ｍ
    • 【中学校】大阪市立菫中学校まで1050ｍ
    • 【公園】古市西北公園まで530ｍ
    • 【スーパー】食品館アプロ　新森店まで603ｍ
    • 【スーパー】マルヤス　城東店まで610ｍ
    • 【スーパー】サンディ　新森店まで786ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオンモール鶴見緑地まで2341ｍ
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ　城東古市店まで325ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　新森二丁目店まで225ｍ
    • 【ホームセンター】島忠ホームズ　鶴見店まで1409ｍ
    • 【インテリア】コーナン関目店まで1619ｍ
    • 【家電製品】ジョーシン鶴見店まで787ｍ
    • 【総合病院】医療法人真心会真心会病院まで197ｍ
    • 【総合病院】野江病院まで1039ｍ
    • 【郵便局】城東古市三郵便局まで361ｍ
    • 【警察】旭警察署大宮交番まで1250ｍ
    • 【市役所・区役所】大阪市旭区役所まで1523ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立すみれ小学校(744m)
    • 大阪市立菫中学校(1,050m)

    買い物

    • コンビニ(225m)
    • スーパー(603m)
    • 商店街(2,341m)
    • ドラッグストア(325m)

    その他施設

    • 総合病院(197m)
    • 公園(530m)
    • 大阪信愛女学院幼稚園(650m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区古市3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新森古市

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院や公共施設が近くにある。ボランティア団体なども充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はどちらともいえないが、まれに変な人がいるがどこにでもいると思うのでそこ以外は不便は感じられない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の利便性は若干悪いが、生活必需品を購入するお店などは近所で購入できるため、満足している。公園も複数あり幼児向けの遊具が充実していて便利 (30代女性)

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    森小路

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに緑もあり、ショッピングモールもある。繁華街も電車で行きやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      教育関係や医療関係の施設が近くにあり、活気ある商店街もあるし、スーパーも沢山あり便利だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすくて、交通の便は良いし、スーパーやコンビニも近くに複数あり、昔ながらの銭湯もあり、人情味がある。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,210円
    修繕積立金13,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5.4帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖）
    専有面積79.47㎡（壁心）
    バルコニー面積16.6㎡
    駐車場空無 ※駐車場の空き状況は変動します。
    築年月

    1983年7月（築44年）

    所在地

    大阪府大阪市城東区古市3丁目

    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩5分
    • 京阪本線 森小路駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩14分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩15分
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩18分
    所在階 / 階数11階 / 14階建
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日昌ライフサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    ■2027年2月13日リフォーム完了予定！ ■14階建ての11階部分×南向きバルコニー！ ・陽当たり・眺望良好な住まい♪ ■約14.5帖のLDKは、ご家族でゆったりくつろげる空間♪ ■3駅2沿線利用可能！通勤・通学にも便利な立地◎ ■周辺環境 ・ヒーローズ旭保育園：徒歩10分 ・すみれ小学校：徒歩11分 ・菫中学校：徒歩15分 ・スーパーマルヤス 城東店：徒歩8分

    LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005648
    自社管理番号46532

    情報公開日：2026/11/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ＳＥＩＭＵ

    大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(3)第59151号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    管理費等
    8,210円／月
    修繕積立金
    13,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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