メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/05/23 更新六甲桜丘ハイツ 6階3LDK / 3,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    リビング/ダイニング

    電話する
    無料

    3,180万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66㎡(壁心)

    築年数
    築1年
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩12分

    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩20分
    電話する
    無料

    問合せ先：ひかり不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    諸費用削減キャンペーン対象物件　この物件の場合弊社なら諸費用約111万円が削減できます。■神戸の街を一望できるお部屋■住友商事旧分譲・熊谷組施工■南向き、陽当たり良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積8.25㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立高羽小学校(400m)
    • 神戸市立鷹匠中学校(710m)

    買い物

    • コンビニ(820m)
    • スーパー(330m)

    その他施設

    • 総合病院(170m)
    • 公園(1,240m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町3-18

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣に小学校3つし、中学校2つ、保育園、幼稚園もそれなりにそろっているので子育て環境としては申し分がないと思う。ただ、坂が多く、ベビーカーでの移動は大変 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても静かで落ち着く環境で四季の移り変わりもはっきりと感じることができる。目の前に森があるので自然を感じることができる。バス停がすぐ近くにあるので自動車が運転できなくても交通の便に不便はない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪ほど、緑がなくゴミゴミし、人があふれている活気のある街ではないのですが、大体のものは揃っていて、緑が多くまぁまぁ都会なので (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,300円
    修繕積立金10,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66㎡（壁心）
    バルコニー面積8.25㎡
    築年月

    2026年1月（築1年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町3-18

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 9階建
    総戸数86戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用特別修繕積立金：1,500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    仲介手数料無料０円キャンペーン対象物件　この物件の場合ひかり不動産販売なら仲介手数料約111万円が削減できます。詳しくは弊社ホームページをご覧ください。■2026年1月下旬リフォーム済・フローリング張替・クロス全室貼替・建具新調・玄関収納新調・I型対面キッチン新調（食洗器・浄水器付き・ガラストップコンロ）・浴室新調（浴室換気乾燥機付き）・洗面化粧台新調（タッチレス水栓）・トイレ新調（洗浄便座付き、フルオート）・洗濯パン新調　 ・LEDダウンライト新調・分電盤交換 ・和室→洋室に変更 ・人感センサーライト ・各部屋クローゼット新調

    LIFULL HOME'S 物件番号0123275-0000475

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/05/23

    情報有効期限：2026/06/05

    条件が似ている物件

    「神戸市灘区」周辺・「価格3,180万円」前後の物件

    サンヴィラ六甲2番館
    サンヴィラ六甲2番館
    中古マンション

    価格がより安い

    800万円

    3LDK/61.81㎡

    住所
    兵庫県神戸市灘区篠原台
    交通
    阪急神戸本線 六甲駅 バス15分 炭山橋下車 徒歩7分
    築年数
    築44年
    六甲桜丘ハイツ
    六甲桜丘ハイツ
    中古マンション

    3,280万円

    3LDK/66㎡

    住所
    兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町
    交通
    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩12分
    築年数
    築29年
    鶴甲コーポ10号館 (オーナーチェンジ物件)
    鶴甲コーポ10号館 (オーナーチェンジ物件)
    中古マンション

    価格がより安い

    500万円

    3LDK/66.89㎡

    住所
    兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目
    交通
    阪急神戸本線 六甲駅 バス13分 鶴甲4丁目下車 徒歩1分
    築年数
    築58年
    ハイネスピア六甲薬師通
    ハイネスピア六甲薬師通
    中古マンション

    価格がより安い

    2,980万円

    3LDK/70.28㎡

    住所
    兵庫県神戸市灘区薬師通1丁目
    交通
    阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩17分
    築年数
    築26年
    プラザ高羽
    プラザ高羽
    中古マンション

    価格がより安い

    1,830万円

    3LDK/73.08㎡

    住所
    兵庫県神戸市灘区寺口町
    交通
    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩11分
    築年数
    築45年
    ドムール六甲山手
    ドムール六甲山手
    中古マンション

    価格がより安い

    1,780万円

    3LDK/82.56㎡

    住所
    兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目
    交通
    阪急神戸本線 六甲駅 バス11分 鶴甲2丁目下車 徒歩1分
    築年数
    築37年
    ジークレフ高羽二番館
    ジークレフ高羽二番館
    中古マンション

    価格がより安い

    2,280万円

    3LDK/76.35㎡

    住所
    兵庫県神戸市灘区土山町
    交通
    阪急神戸本線 御影駅 徒歩17分
    築年数
    築38年
    六甲パーク・ハイム
    六甲パーク・ハイム
    中古マンション

    価格がより安い

    2,300万円

    3LDK/73.88㎡

    住所
    兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目
    交通
    阪急神戸本線 六甲駅 バス10分 鶴甲2丁目下車 徒歩2分
    築年数
    築40年
    リビオ六甲ザ・ヒルズ
    リビオ六甲ザ・ヒルズ
    中古マンション

    専有面積がより広い

    3,950万円

    3LDK/77.86㎡

    住所
    兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目
    交通
    阪急神戸本線 六甲駅 バス11分 六甲台北下車 徒歩1分
    築年数
    築7年
    六甲ヒルズ篠原台
    六甲ヒルズ篠原台
    中古マンション

    価格がより安い

    1,198万円

    3LDK/57.74㎡

    住所
    兵庫県神戸市灘区篠原台
    交通
    阪急神戸本線 六甲駅 バス14分 炭山橋下車 徒歩5分
    築年数
    築40年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ひかり不動産販売株式会社

    兵庫県神戸市灘区王子町１丁目３−５
    交通
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(3)第11624号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    管理費等
    7,300円／月
    修繕積立金
    10,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ひかり不動産販売株式会社

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番