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中古マンション2026/09/05 更新プチ東園田 3階2LDK / 1,138万円

  • 外観を拡大表示1/24

    外観

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    6日前 公開

    1,138万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.44㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    無
    交通

    阪急神戸本線 園田駅 徒歩15分

    • JR福知山線 塚口駅 徒歩33分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社エイワーク

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】2026年8月リフォーム済。阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩15分です。3面バルコニー付きで通風良好。業務スーパー 園田店まで徒歩7分でお買い物に便利です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 4.5帖 洋室 8.3帖）

    専有面積61.44㎡(壁心)バルコニー面積9.34㎡駐車場無備考間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座

    室内

    • バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】尼崎市立園和北小学校　まで550ｍ
    • 【中学校】尼崎市立園田東中学校まで1172ｍ
    • 【幼稚園】園和北幼稚園まで318ｍ
    • 【保育園】園和北保育園まで244ｍ
    • 【高校】尼崎市立尼崎双星高等学校まで1500ｍ
    • 【公園】藻川河川敷緑地まで643ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　園田店まで547ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎東園田3丁目店まで238ｍ
    • 【ショッピングセンター】ミリオンタウン塚口まで2471ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　東園田店まで738ｍ
    • 【ホームセンター】ホームズ尼崎店まで2160ｍ
    • 【総合病院】おおくまリハビリテーション病院まで644ｍ
    • 【郵便局】尼崎東園田郵便局まで519ｍ
    • 【図書館】伊丹市立図書館　神津分室まで3383ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行　園田支店まで947ｍ
    • 【市役所・区役所】尼崎市役所　総合政策局　協働部　園田地域振興センターまで980ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立園和北小学校　(550m)
    • 尼崎市立園田東中学校(1,172m)

    買い物

    • コンビニ(238m)
    • スーパー(547m)
    • 商店街(2,471m)
    • ドラッグストア(738m)

    その他施設

    • 総合病院(644m)
    • 公園(643m)
    • 銀行(947m)
    • 園和北幼稚園(318m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市東園田町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    園田

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に普段の生活には困ることなく生活出来る。でも、学生が遊べる場所が小さな公園くらいしかないのでつまらない。そして、子供の医療費が無料ではないのが非常に残念。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も悪く無く、車で少し走ればショッピングモールが複数あり。近くに農業公園や川があり割と静かな所、ただコンビニが少し離れた所にしかないので少し不便 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民の年齢層が高くなってきているが、年金生活者向けの低価格スーパーが結構あるので、生活しやすい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    塚口

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく近くにスーパーがあり買い物にも便利、コンビニ、薬局も複数あり複数店舗から選択できる (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利で買物や病院、コンビニ、銀行銀行等多数あり、生活には困らない。大阪市内へ出るのも近い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      長年住んでいるので慣れてしまっているだけかもしれませんが、都心部に近く物価が安いところは気に入っています。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,138万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,400円
    修繕積立金10,440円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 4.5帖 洋室 8.3帖）
    専有面積61.44㎡（壁心）
    バルコニー面積9.34㎡
    駐車場無
    築年月

    1980年2月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県尼崎市東園田町3丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩15分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩33分
    所在階 / 階数3階 / 3階建
    総戸数93戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：阪急阪神ハウジングサポート
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    快適な生活のために設計された中古マンションです。上階からの音がない、最上階に位置するお部屋です。自転車をよく使う主婦の方にとってうれしいのが平坦地です。広々した2LDKで一家団欒のときを過ごせます。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。日中にたくさんの陽が入る南西向きのお部屋です。お好きな用途で使用可能な3面バルコニーを備えたお住まいです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122206-0011365
    自社管理番号290059

    情報公開日：2026/09/04（6日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/19

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    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 6 /10
      キッズスペース
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    • 8 /10
      その他
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    • 9 /10
      その他
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    • 10 /10
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    センチュリー２１株式会社エイワーク

    兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(6)第203401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,138万円
    管理費等
    13,400円／月
    修繕積立金
    10,440円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月30日（日）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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