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中古マンションサンヴィラ六甲道パート2 4階2LDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/25

    外観

    1日前 公開

    2,680万円

    支払い目安:9.3万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.49㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩4分

    • 阪神本線 新在家駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩13分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩16分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩18分

    問合せ先:センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)JR「六甲道」駅徒歩4分の交通便利な立地です。近隣大型商業施設もあり、生活便利な立地になります。ペット飼育可マンションです。リノベーション履歴のある物件です

    間取り

    2LDK

    2LDK(リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 6.4帖)

    専有面積54.49㎡(壁心)バルコニー面積5.1㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • 【小学校】神戸市立成徳小学校まで230m
    • 【中学校】神戸市立鷹匠中学校まで946m
    • 【保育園】神戸市保育ママたんぽぽまで573m
    • 【幼稚園】ホザナ幼稚園まで1076m
    • 【高校】学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校まで2223m
    • 【公園】六甲道南公園まで290m
    • 【スーパー】ダイエー六甲道店まで103m
    • 【ショッピングセンター】ウェルブ六甲道2番街まで190m
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸備後町3丁目店まで94m
    • 【ホームセンター】コーナンPRO新在家店まで1262m
    • 【ドラッグストア】コクミンドラッグ 阪急六甲店まで919m
    • 【総合病院】西病院まで100m
    • 【銀行】【無人ATM】りそな銀行 灘出張所 無人ATMまで71m
    • 【郵便局】神戸桜口郵便局まで447m
    • 【図書館】頌栄短期大学図書館まで2656m
    • 【警察】灘警察署まで1418m
    • 【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで2888m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立成徳小学校(230m)
    • 神戸市立鷹匠中学校(946m)

    買い物

    • コンビニ(94m)
    • スーパー(103m)
    • 商店街(190m)
    • ドラッグストア(919m)

    その他施設

    • 総合病院(100m)
    • 公園(290m)
    • 銀行(71m)
    • 神戸市保育ママたんぽぽ(573m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区深田町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲道

    • いいね度:5点中5点の評価

      私はもう年金受給者です。だから、通勤の便利さより自然と暮らせる環境を選びました。 (60代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      海も山もあり、広い公園、大学のグランドもあり、子育てにはいい感じ。 (50代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      買い物、交通の便利が良くありがたい。歳を重ねても生活しやすい。将来、自家用車が無くても困らない。徒歩の範囲に買い物、病院などに行ける。スポーツクラブ、図書館が近くありがたい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新在家

    • いいね度:5点中4点の評価

      ・スーパーもある。・コンビニも多い・図書館もある・大きな公園もある。・交通の便が良い。・降雪は少ない (40代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      交通機関が充実しており、スーパー、コンビニなども多く欲しいものがすぐ手に入り、不自由なく生活できるから。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便がよく、車がなくても不自由しない。子どもたちも馴染んでる。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安:9.3万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等7,450円
    修繕積立金12,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK(リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 6.4帖)
    専有面積54.49㎡(壁心)
    バルコニー面積5.1㎡
    駐車場空無
    築年月

    1986年9月(築40年)

    所在地

    兵庫県神戸市灘区深田町3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩4分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩13分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩16分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    総戸数35戸
    主要採光面
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    東海道本線六甲道駅周辺への引っ越しをお考えなら「サンヴィラ六甲道パート2」。家から71mのところに【無人ATM】りそな銀行 灘出張所 無人ATMがあります。歩いて103mの場所に、ダイエー六甲道店があります。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122204-0014477
    自社管理番号287408

    情報公開日:2026/05/30

    最新情報提供日:2026/05/30

    情報有効期限:2026/06/13

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    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
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    • 3 /9
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店

    兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分
    営業時間10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(4)第203975号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間(尼崎・伊丹・西宮・宝塚)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)このエリアで物件掲載数最

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    7,450円/月
    修繕積立金
    12,860円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
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    • ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月30日(土)~2026年07月31日(金)
    開催時間
    10:00 ~ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    主要項目が同一の物件について

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