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中古マンション5日前 更新尼崎塚口西住宅 5階2LDK / 1,580万円

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    外観

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    1,580万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/71.71㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空有 6,000円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩19分

    • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩26分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

    会社情報

    ポイント

    【事前見学予約受付中】阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩19分です。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。業務スーパー富松まで徒歩6分でお買い物に便利です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニング 12.5帖 キッチン 5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積71.71㎡(壁心)バルコニー面積7.35㎡駐車場空有 6,000円(税無) 物件からの距離0m
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】尼崎市立尼崎北小学校まで825ｍ
    • 【中学校】尼崎市立塚口中学校まで761ｍ
    • 【幼稚園】富松幼稚園まで430ｍ
    • 【保育園】あかるい森保育園まで209ｍ
    • 【高校】尼崎北高等学校まで1350ｍ
    • 【公園】東富松北公園まで211ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー富松まで473ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　尼崎富松町三丁目店まで141ｍ
    • 【ショッピングセンター】REITAまで3317ｍ
    • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ富松店まで333ｍ
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで2280ｍ
    • 【総合病院】近畿中央病院まで468ｍ
    • 【郵便局】尼崎東富松郵便局まで823ｍ
    • 【図書館】尼崎市立北図書館まで2000ｍ
    • 【銀行】池田泉州銀行　武庫之荘支店まで1439ｍ
    • 【市役所・区役所】伊丹市役所　野間分室まで1287ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立尼崎北小学校(825m)
    • 尼崎市立塚口中学校(761m)

    買い物

    • コンビニ(141m)
    • スーパー(473m)
    • 商店街(3,317m)
    • ドラッグストア(333m)

    その他施設

    • 総合病院(468m)
    • 公園(211m)
    • 銀行(1,439m)
    • 富松幼稚園(430m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市富松町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合的には、満足しているが、駅が家から遠い事が少し難点。それ以外は、住みやすい都市です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通・買い物などで不便を感じた事はほとんど無い。また治安も同市内の南部と比べると段違いで良好である。近場にホームセンターが無い点がマイナス要因。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に生活する上で不便だと思う点はないが、「めちゃくちゃ完璧！」かと言われるとそうでもないかな、という感じ (20代女性)

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    稲野

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からは遠いがバスの本数はそれなりにある。市のイメージに反して駅までの間にパチンコ屋など風紀を乱す店が一軒もない。隣の市にはなるが隣接地区にイオンモールや地方スーパーの旗艦店がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った街に戻ってきたということは落ち着ける何かがあるんだろうなぁ、と思っている。まだまだ足りない物があるが今は満喫している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物をするお店が近くにあったり、自転車で行ける距離に大型商業施設があるからです。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,765円
    修繕積立金9,535円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニング 12.5帖 キッチン 5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積71.71㎡（壁心）
    バルコニー面積7.35㎡
    駐車場空有 6,000円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    1982年5月（築45年）

    所在地

    兵庫県尼崎市富松町3丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩19分
    • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩26分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数24戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：自主管理
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    バルコニーの広さは7.35平米です。足の不自由な人も楽に移動することができる平坦地です。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。月額6000円で駐車場を利用することができます。南面バルコニー付きの物件です。開放感のある広々リビングがある2LDK物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122196-0009458
    自社管理番号283176

    情報公開日：2026/01/15

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/16

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    築年数
    築45年

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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

    兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

    スタッフコメント

    渡辺大輔

    保有資格：損害保険募集人

    お客様のお役に立てるように日々努力しています。　ご来店を心よりお待ちしています！

    専有面積は71．71平米となっており広さも十分ではないでしょうか。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。素敵なデザインでゆとりのある生活ができる2ＬＤＫ。バルコニーの広さは7．35平米です。坂はなかなか上るのが大変ですが平坦地なら楽ですよね。南面バルコニーが付いています。1か月間のパーキングスペース利用価格は6000円です。

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    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    3,765円／月
    修繕積立金
    9,535円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年06月21日（日）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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