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中古マンション2026/09/20 更新尼崎塚口西住宅 5階2LDK / 1,580万円

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    外観

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    1,580万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/71.71㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空有 6,000円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩19分

    • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩26分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

    会社情報

    ポイント

    【事前見学予約受付中】阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩19分です。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。業務スーパー富松まで徒歩6分でお買い物に便利です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニング 12.5帖 キッチン 5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積71.71㎡(壁心)バルコニー面積7.35㎡駐車場空有 6,000円(税無) 物件からの距離0m
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    設備

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    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】尼崎市立尼崎北小学校まで825ｍ
    • 【中学校】尼崎市立塚口中学校まで761ｍ
    • 【幼稚園】富松幼稚園まで430ｍ
    • 【保育園】あかるい森保育園まで209ｍ
    • 【高校】尼崎北高等学校まで1350ｍ
    • 【公園】東富松北公園まで211ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー富松まで473ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　尼崎富松町三丁目店まで141ｍ
    • 【ショッピングセンター】REITAまで3317ｍ
    • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ富松店まで333ｍ
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで2280ｍ
    • 【総合病院】近畿中央病院まで468ｍ
    • 【郵便局】尼崎東富松郵便局まで823ｍ
    • 【図書館】尼崎市立北図書館まで2000ｍ
    • 【銀行】池田泉州銀行　武庫之荘支店まで1439ｍ
    • 【市役所・区役所】伊丹市役所　野間分室まで1287ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立尼崎北小学校(825m)
    • 尼崎市立塚口中学校(761m)

    買い物

    • コンビニ(141m)
    • スーパー(473m)
    • 商店街(3,317m)
    • ドラッグストア(333m)

    その他施設

    • 総合病院(468m)
    • 公園(211m)
    • 銀行(1,439m)
    • 富松幼稚園(430m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市富松町3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品のほとんどは揃うが、ホームセンターやベビー用品、スポーツ用品など専門的なものは手に入れにくいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーや駅や病院があり、坂があまりなく平らなので自転車で移動しやすいです。飲食店はけっこう充実していますが、もっとオシャレなカフェがあればいいなと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物に比較的便利で、車も利用しやすい。また静かで治安も良い。 (60代男性)

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    稲野

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良く買い物できる場所もたくさんあり満足。犬の散歩のできる河川敷も近いので満足。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もあって、四季をとても感じられる。買い物する場所もたくさんあって、とても便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家族が多く、子供もたくさんいる、地域の人たちで見守り活動が出来ている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,765円
    修繕積立金9,535円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニング 12.5帖 キッチン 5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積71.71㎡（壁心）
    バルコニー面積7.35㎡
    駐車場空有 6,000円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    1982年5月（築45年）

    所在地

    兵庫県尼崎市富松町3丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩19分
    • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩26分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数24戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：自主管理
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    バルコニーの広さは7.35平米です。足の不自由な人も楽に移動することができる平坦地です。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。月額6000円で駐車場を利用することができます。南面バルコニー付きの物件です。開放感のある広々リビングがある2LDK物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122196-0009458
    自社管理番号283176

    情報公開日：2026/01/15（259日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（11日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    築年数
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      スタッフ
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      店内の様子
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      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

    兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

    スタッフコメント

    渡辺大輔

    保有資格：損害保険募集人

    お客様のお役に立てるように日々努力しています。　ご来店を心よりお待ちしています！

    専有面積は71．71平米となっており広さも十分ではないでしょうか。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。素敵なデザインでゆとりのある生活ができる2ＬＤＫ。バルコニーの広さは7．35平米です。坂はなかなか上るのが大変ですが平坦地なら楽ですよね。南面バルコニーが付いています。1か月間のパーキングスペース利用価格は6000円です。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    3,765円／月
    修繕積立金
    9,535円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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