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中古マンション5時間前 更新エスリード雲雀丘花屋敷 3階3LDK / 5,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    2026年2月リフォーム済。リフォーム内容（システムキッチン新調、バスルーム新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、給湯器新調、クロス張替、フローリング貼替、ハウスクリーニングなど）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    5,680万円

    支払い目安：18.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.73㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩2分

    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩14分
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩16分
    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩20分
    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2026年2月リフォーム済。リフォーム内容（システムキッチン新調、バスルーム新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、給湯器新調、クロス張替、フローリング貼替）

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖）

    専有面積79.73㎡(壁心)バルコニー面積21.45㎡駐車場空無備考間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】宝塚市立長尾台小学校まで1190ｍ
    • 【中学校】宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで1236ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立長尾台小学校(1,190m)
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校(1,236m)

    買い物

    • コンビニ(42m)
    • スーパー(1,421m)
    • 商店街(2,784m)
    • ドラッグストア(724m)

    その他施設

    • 総合病院(71m)
    • 公園(363m)
    • 銀行(1,095m)
    • 栄根おうち保育園(1,095m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雲雀丘花屋敷

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着きのある大都市郊外の住宅地で暮らしやすく、自然環境もよい (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれた町で愛着がある。大都市郊外の住宅地でごみごみしておらず都心に出るのも便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市圏内にあって便利だが自然にもめぐまれ静か。通勤にはベストではないが。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    川西池田

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな環境　買い物に不自由しない　治安がいい　変な人がいない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと阪急があり、動きやすい。高速のインターも近い。生活圏にイオンやホームセンター、コンビニスーパーが揃っている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよく都会でありながら緑も多い。治安もよい。比較的、空港、高速のインターも近く移動に困らない。子育てもしやすい。ただ、小学校の校区が広すぎて生徒数が多すぎる。校区割を考えてもらいたい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,680万円

    支払い目安：18.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,400円
    修繕積立金17,615円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖）
    専有面積79.73㎡（壁心）
    バルコニー面積21.45㎡
    駐車場空無
    築年月

    2001年9月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩2分
    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩14分
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩16分
    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数26戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード管理株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。駅まで徒歩1分の好立地です。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。入浴中や就寝中で荷物を受け取れない場合でも、宅配ボックスがあれば再配達せずに受け取ることができます。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122195-0012757
    自社管理番号287337

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
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    • 4 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
      駐車場
    • 9 /9
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,680万円
    管理費等
    17,400円／月
    修繕積立金
    17,615円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
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    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月11日（月）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    主要項目が同一の物件について

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