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中古マンションリーデンススクエア宝塚リバージュ 8階3LDK / 5,598万円

  • コンセプトビジュアル「ニケ像」　ギリシアのサモトラケ島の沖の海中から発掘された彫刻です。

5,598万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.69㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 4,500円(税無) 駐車場料金：4500円〜17000円
交通

JR福知山線 宝塚駅 徒歩5分

  • 阪急今津線 宝塚駅 徒歩5分
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社日住サービス　西宮店

会社情報

ポイント

都心近接で自然隣接の立地です。 JR・阪急「宝塚」駅まで徒歩5分です。 目の前に武庫川の水と緑を望む、高ポジションの 「リーデンススクエア宝塚リバージュ」です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.69㎡(壁心)バルコニー面積13.6㎡駐車場空有 4,500円(税無) 駐車場料金：4500円〜17000円備考間口約7.6mいっぱいに広がった、LDK約18.2帖の間取です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【デパート】阪急百貨店まで611ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　JR宝塚駅前店まで630ｍ
  • 【駅】宝塚まで570ｍ
  • 【その他】宝塚大劇場まで1119ｍ

周辺情報

学校

  • 宝塚小学校(1,409m)
  • 御殿山中学校(1,675m)

買い物

  • コンビニ(630m)
  • 商店街(611m)

その他施設

  • 宝塚(570m)

周辺地図

兵庫県宝塚市栄町3丁目1-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宝塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで空気が綺麗で夏は涼しいです。お買い物の大型施設が無いのが不便です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで、廃線ハイキングが楽しめる。都会からたまには離れたいひとには最適。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近マンションが乱立していて、人が多くなってきて、住み辛くなりつつある。市長の左翼思想が鼻持ちならない。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,598万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,200円
修繕積立金16,110円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積76.69㎡（壁心）
バルコニー面積13.6㎡
駐車場空有 4,500円(税無) 駐車場料金：4500円〜17000円
築年月

2003年2月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県宝塚市栄町3丁目1-11

交通
  • JR福知山線 宝塚駅 徒歩5分
  • 阪急今津線 宝塚駅 徒歩5分
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩19分
所在階 / 階数8階 / 14階建 (地下1階)
総戸数136戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：フジタ

新生活を、リフォームされたお部屋でスタートしてみてはいかがでしょうか。 リフォーム完成です。（2026年4月） 〜リフォーム内容〜 キッチン交換・浴室交換・洗面交換・トイレ交換 建具交換・フローリング貼替・クロス全室貼替等

LIFULL HOME'S 物件番号0144974-0000126
自社管理番号77677

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築年数
築53年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社日住サービス　西宮店

兵庫県西宮市甲風園１丁目10-11　
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,598万円
管理費等
6,200円／月
修繕積立金
16,110円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社日住サービス　西宮店

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定休日
毎週火曜日・水曜日　

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