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中古マンション1日前 更新ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2 4階3LDK / 2,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    2025年6月リフォーム済み。リフォーム内容（システムキッチン新調、バスルーム新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、クロス貼替、フローリング貼替、ハウスクリーニング）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 価格更新

    2,590万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.55㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分

    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩19分
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩19分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年6月リフォーム済み。リフォーム内容（システムキッチン新調、バスルーム新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、クロス貼替、フローリング貼替）

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 9帖 洋室 6.5帖 洋室 4.8帖）

    専有面積93.55㎡(壁心)バルコニー面積43.05㎡駐車場空無備考間取り

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立長尾台小学校(409m)
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校(1,904m)

    買い物

    • スーパー(1,232m)
    • 商店街(2,475m)

    その他施設

    • 総合病院(818m)
    • 公園(297m)
    • 生成幼稚園(33m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雲雀丘花屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      日々の生活に必要なスーパーやコンビニは徒歩圏内にあるし、大きな公園も複数あるため (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前すぐに閑静な高級住宅街が広がっている。最近はセブンイレブンもできて便利。一駅乗れば、スーパー、百貨店など商業施設や医療施設も充実。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれた町で愛着がある。大都市郊外の住宅地でごみごみしておらず都心に出るのも便利 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    川西池田

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部に近い場所で利便性がよく、山も川もあり、ほどよく自然豊かなところだと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな環境　買い物に不自由しない　治安がいい　変な人がいない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ほど人が多くないし、程よく色々な店もあるので、普段の生活の買い物には全く困らない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,590万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,100円
    修繕積立金28,530円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 9帖 洋室 6.5帖 洋室 4.8帖）
    専有面積93.55㎡（壁心）
    バルコニー面積43.05㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年1月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩19分
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数18戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    「ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2」のここがイチオシ。徒歩6分の場所に宝塚市立長尾台小学校があります。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。直接受け取れない荷物は宅配ボックスに届くので、日中外出する方や家でも手が離せないことが多い方におすすめです。オートロックが付いた物件で、安心できる暮らしを送りましょう。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122195-0011993
    自社管理番号279118

    情報公開日：2025/08/29（403日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
      駐車場
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      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休

    スタッフコメント

    加藤大士

    皆様のご来場心よりお待ちしております。

    機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。駅から徒歩10分圏内に立地しています。鍵がかかる宅配ボックスに荷物を届けることで、外に置く置き配よりも安全に荷物を受け取ることができます。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3ＬＤＫです。43．05平米の広さのバルコニー面積となっています。駐輪場があるのでバイクも自転車も安心して停めることができます。

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,590万円
    管理費等
    21,100円／月
    修繕積立金
    28,530円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月04日（火）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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