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中古マンション西町マンション　703 7階/7033LDK / 1,199万円

  • 【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。（5/1撮影）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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11時間前 更新

1,199万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.52㎡(壁心)

築年数
築52年
交通

JR山陽本線 福山駅 徒歩8分

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問合せ先：株式会社カチタス 福山店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【水回り新品交換済】ＪＲ山陽本線福山駅徒歩8分（600ｍ）の近さ。スーパー徒歩7分（550ｍ）、コンビニ徒歩1分（78ｍ）と生活しやすい立地。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積83.52㎡(壁心)バルコニー面積7.8㎡備考【間取図】3LDKの83.52m2（25.26坪）のマンションです。南側にバルコニーがあるので日当たりが良さそうですね。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 和室
  • 和室
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 福山市立城北中学校まで約1200ｍ（徒歩16分）です。
  • 福山市立西小学校まで約140ｍ（徒歩2分）です。小学校が近いと小さなお子様にも安心できますね。
  • 福山駅まで約650ｍ（徒歩9分）です。近くに公共交通機関があると生活が便利になりますね。
  • フレスタアイネス店まで約550ｍ（徒歩7分）です。近くにスーパーがあると日常の買い物が便利になりますね。
  • 福山桜町郵便局まで約400ｍ（徒歩6分）です。
  • 福山市役所まで約600ｍ（徒歩8分）です。
  • セブンイレブン福山西町1丁目店まで約78ｍ（徒歩1分）です。目の前にコンビニがあると買い忘れしてもすぐ戻れますね。

周辺情報

学校

  • 福山市立西小学校(140m)
  • 福山市立城北中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(78m)
  • スーパー(550m)

その他施設

  • 福山駅(650m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

広島県福山市西町1丁目4-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福山

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でも大都市でもなくいい感じに静かで生活しやすい ただし 車が必要 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からそんなに遠くない割に、月極駐車場の値段が安いし、静かなところです。周りにスーパーや飲食店も充実してます。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線の停まる駅に近く、徒歩で行くこともできる。バスも比較的多い。駅から近いので地価も高いのか、それなりの方が住んでいるように思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,199万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金5,500円
間取り3LDK
専有面積83.52㎡（壁心）
バルコニー面積7.8㎡
築年月

1974年12月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

広島県福山市西町1丁目4-6

交通
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩8分
所在階 / 階数7階 / 10階建
総戸数42戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

駐車場：近隣(10ｍ)11000円/月

615223 5/21(木)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 畳表替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・福山市立西小学校まで140ｍ（徒歩2分） ・福山市立城北中学…

LIFULL HOME'S 物件番号0122056-0000561
自社管理番号B02969-000011

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 福山店

広島県福山市南蔵王町２丁目4-18　フローレンス南蔵王　1階北
交通
  • JR山陽新幹線 福山駅 東深津一丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,199万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
5,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス 福山店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始

期間
2026年05月21日（木）～2026年05月25日（月）
開催時間
09:00-18:00

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