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中古マンションカーサ・ヴュー山鼻ユーロフォート 2階/2074LDK / 2,999万円

  • 【現況＿リビング】

8時間前 更新

2,999万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.27㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 (1台) 5,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩4分

  • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩10分

問合せ先：株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【現況販売】南北線「幌平橋」まで徒歩10分（800m）、市電「静修学園前」まで徒歩4分（300m）の利便性の高い立地。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積99.27㎡(壁心)バルコニー面積14.13㎡駐車場空有 (1台) 5,000円(税込) 物件からの距離0m備考【間取り図】ファミリー向けの4LDKの間取りです。リビング隣接の和室はリビングと一体の空間として広くお使いになることができます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房

収納

  • トランクルーム

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【小学校】札幌市立幌南小学校まで約840ｍ（徒歩11分）です。
  • 【中学校】札幌市立柏中学校まで約920ｍ（徒歩12分）です。
  • 【高校】北海道札幌南高校まで約400ｍ（徒歩5分）です。
  • 【駅】静修学園前駅(札幌市電 山鼻線)まで約290ｍ（徒歩4分）です。
  • 【駅】幌平橋駅(札幌市交通局 南北線)まで約740ｍ（徒歩10分）です。
  • 【スーパー】ラルズマート16条店まで約200m（徒歩3分）です。
  • 【コンビニ】ローソン札幌南高校前店まで約310ｍ（徒歩4分）です。

周辺情報

学校

  • 札幌市立幌南小学校(840m)
  • 札幌市立柏中学校(920m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(200m)

その他施設

  • 北海道札幌南高校(400m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南十七条西8丁目2-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

静修学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部に近く、地下鉄と市電のダブルアクセス。大きな公園、川、山も近くにあり、閑静な住宅街も広がっている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな川があり遊歩道があってのんびりできる。スーパーも大型店ではないが十分に満足できるスーパーが多数ある。個人病院、理容・美容室も多く日常に困らない他の商店も多数ある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    道路が広々としていて街が整備されているので清潔感がある。近くに公園や小学校なども多いので子供の数も多く、街全体で安全を心がけている感じがする。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

幌平橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    全てのニーズに応えてくれている。どんな状況にも対応できる各種の店がある。自然が豊かで、少し郊外に行けばアウトドアも楽しめる。災害も少なく暮らしやすい。札幌より良い街は他に無いと心底思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きい商業施設が近くに無いので、あれば子供を連れて買い物や遊びに行くのに便利なのになと思うことがある。その他は交通の便も良く、近くに大きい公園もあって自然豊かで、大変暮らしやすいなと感じている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関や買い物の環境が整っている。地下鉄駅が近いともっと満足度が上がります。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,999万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,520円
修繕積立金19,850円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積99.27㎡（壁心）
バルコニー面積14.13㎡
駐車場空有 (1台) 5,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2008年3月（築19年）

所在地

北海道札幌市中央区南十七条西8丁目2-9

交通
  • 札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩4分
  • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩10分
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数43戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：太平洋興発株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様

売主

ペットペット可
備考

ペット飼育の条件：犬又は猫は合わせて2匹以内 小鳥は合わせて5羽以内 その他の小動物は2匹以内 サイズは抱きかかえて移動できる大きさまで。心理的瑕疵有。

653202 5/21(木)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【現況販売】 室内状況良好の為、現況での販売です。 【リフォーム内容】 ・ハウスクリーニング ・設備点検 【周辺施設】 ・幌南小学校まで800ｍ（徒歩10分） ・柏中学校まで850ｍ（徒歩11分） ・ローソン札幌南高校前店様まで230ｍ（徒歩3分） ・ラルズマート16条点店様まで230ｍ（徒歩3分） 【おすすめポイント】 ・令和6年大規模修繕工事実施済。 ・FACT（省エネ型床暖房付ガス給湯暖房システム）、ビルトイン食洗器、24時間換気システム、浴室暖房乾燥機、ディスポーザー等充実した住宅設備 ・廊下の面積を極力抑えた効率の良い配置の間取り。 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。 ・敷地内に1台駐車可能です（車種による）。空き状況についてはお問い合わせください。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案いたします。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日を

LIFULL HOME'S 物件番号0121979-0000861
自社管理番号B02901-000078

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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築年数
築29年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店

北海道札幌市白石区北郷一条１丁目５番１３号
交通
  • JR函館本線 白石駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,999万円
管理費等
11,520円／月
修繕積立金
19,850円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月21日（木）～2026年05月25日（月）
開催時間
10:00-17:00

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