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中古マンションクルーザーバレー山鼻 1階/1064LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    ゆったりとした居間です

    1日前 公開

    18時間前 更新

    3,480万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.81㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 9,500円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩4分

    • 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩5分

    問合せ先：LIXIL不動産ショップエクシング

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積98.81㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡駐車場空有 9,500円(税無) 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 石油暖房
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【スーパー】ラルズマート　山鼻店まで253ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　札幌中央南11条店まで285ｍ
    • 【生活雑貨店】ザ・ダイソー札幌南11条店まで611ｍ
    • 【ドラッグストア】サッポロドラッグストアー南11条店まで611ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(285m)
    • スーパー(253m)
    • 商店街(611m)
    • ドラッグストア(611m)

    その他施設

    • 西線11条(396m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十二条西13丁目1-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線11条

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎よりも都会的な生活、環境を家族全員が好むので、ここはピッタリです。札幌市の街中（中央区）であり、最大の歓楽街であるススキノへも徒歩数分で行ける。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      社宅住まいですが、地元の人たちに環境いいでしょとよく言われてはいます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、こどもの学区も良いところ。物価が高めだがその分収入が高くある程度常識のあるひとが多いため安心できる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西線14条

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部から近い事で様々な面でのメリットがあるが、子供を自然豊かな環境で育てる事は難しいと思う (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く、大きな公園もあり、川沿いにも遊歩道がある。大きなスーパーはないが、コンビニや小さなスーパーはある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良く、大規模な公園が身近にあること。クラシックのコンサートホールが徒歩５分の位置にあること。神宮祭の露店や花火大会など、季節の行事が徒歩数分で楽しむことができること。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,881円
    修繕積立金16,798円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積98.81㎡（壁心）
    バルコニー面積10.8㎡
    駐車場空有 9,500円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    1997年3月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南十二条西13丁目1-10

    交通
    • 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩4分
    • 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩5分
    所在階 / 階数1階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数61戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭：830円、専用駐車場：9,500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    駅徒歩5分というアクセスの良さが魅力的な物件です。玄関にシューズボックスがあり、整頓も快適に行えます。事前のお申し出をいただければ、ペットの飼育が可能かどうかご相談いただけます。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。南面バルコニー付きの物件です。

    LIFULL HOME'S 物件番号3707371-0000394
    自社管理番号51819

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップエクシング

    北海道札幌市中央区南四条東４丁目11番　マストライフ南4条1階
    交通
    • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩8分
    • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　年末年始 夏季休業
    免許番号北海道知事石狩(08)第005763号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    9,881円／月
    修繕積立金
    16,798円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　年末年始 夏季休業

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