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中古マンション3時間前 更新コスモシティ森林公園参番館 4階3LDK / 2,999万円

  • ＬＤＫ14.5帖／東南向き！リフォーム済につきすぐにお住まい頂けます！

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2日前 公開

2,999万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.4㎡(壁心)

築年数
築39年
交通

阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分

  • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 相川駅 徒歩19分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

会社情報

ポイント

即入居可／東南向き／陽当り＆眺望良好／令和8年4月下旬室内リフォーム済／全居室収納有／敷地内公園有／阪急京都線「上新庄」駅徒歩6分／ローソン徒歩3分／リフォーム済につき即日ご内覧可能です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖）

専有面積66.4㎡(壁心)バルコニー面積8.8㎡備考陽当り＆眺望良好・Ｒ8年4月下旬室内改装済

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立新庄小学校(417m)
  • 大阪市立新東淀中学校(1,455m)

買い物

  • コンビニ(163m)
  • スーパー(619m)
  • 商店街(444m)
  • ドラッグストア(618m)

その他施設

  • 公園(161m)
  • 阪急京都線「上新庄」駅(480m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上新庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要な市街地へのアクセスが良い。新幹線の駅や空港へのアクセスも便利。また職場までも自転車で通える距離なのも満足。飲食店やスーパーも充実。もう少しファミリー向けのレストランが充実していれば言う事無し。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニ、24時間スーパーが有り買い物が便利。役所、病院が近くに有る (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で、買い物、交通、病院等揃っており、満足している。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,999万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,180円
修繕積立金9,100円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖）
専有面積66.4㎡（壁心）
バルコニー面積8.8㎡
築年月

1987年8月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1-3

交通
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分
  • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 相川駅 徒歩19分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 14階建
総戸数199戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷川工務店

東南向き・陽当り＆眺望良好・令和8年4月下旬室内リフォーム済（浄水器付システムキッチン／ユニットバス／浴室乾燥機／洗面化粧台／洗濯パン／洗濯水栓／給湯器／温水洗浄便座付トイレ／建具新調、分電盤／照明器具新調、フローリング／ＣＦ／フロアタイル張替、クロス貼替、エアコン先行配管、ハウスクリーニング）・全居室収納有・敷地内公園有・阪急京都線上新庄駅徒歩6分・即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0121156-0007490
自社管理番号83550

情報公開日：2026/06/12

最新情報提供日：2026/06/14

情報有効期限：2026/06/28

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,999万円
管理費等
7,180円／月
修繕積立金
9,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:30
定休日毎週水曜日　
免許番号大阪府知事免許(05)第051776号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

大阪市内全域及び北摂地域、特に淀川区の不動産情報は当社にお任せください！情報満載のHPは毎日更新しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

福留亮

元気に明るく笑顔で対応いたします

丁寧かつスピーディーをモットーにお客様の期待に応えられるように一生懸命頑張ります。 不動産の売買は人生における大きなイベントの一つです。お客様にとって素晴らしいイベントになりますようお客様に合った最適なプランを提供致します。 どんな些細なご相談でも家族に接するようなあたたかな対応を心がけております。まずはお気軽にご相談ください。

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株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

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