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中古マンション2026/06/04 更新阪神住建グランディール上新庄 10階3LDK / 3,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    無料

    3,498万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.25㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    無
    交通

    阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分

    • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩10分
    • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩18分
    電話する
    無料

    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆令和8年3月リフォーム済み♪ ☆南向きバルコニー上層階で通風眺望良好！ ☆空家につき即入居可

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 6.4帖 洋室 4.8帖 洋室 4.6帖）

    専有面積64.25㎡(壁心)バルコニー面積10.54㎡駐車場無
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】大阪市立小松小学校まで762ｍ
    • 【小学校】大阪市立新庄小学校まで658ｍ
    • 【中学校】大阪市立瑞光中学校まで746ｍ
    • 【中学校】大阪市立東淀中学校まで1036ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立小松小学校(762m)
    • 大阪市立瑞光中学校(746m)

    買い物

    • コンビニ(266m)
    • スーパー(166m)
    • 商店街(987m)
    • ドラッグストア(245m)

    その他施設

    • 総合病院(601m)
    • 公園(158m)
    • かいせいプチ保育園上新庄園(90m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-29

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くにあるので、便利です。あまり大きくはない所ですが、とても住みやすく便利さと住みやすさがととのった場所だと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニ、24時間スーパーが有り買い物が便利。役所、病院が近くに有る (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩１０分範囲に交通機関、複数の食料品スーパーなど独身者でも住みやすい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    瑞光四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      実母が近くに住んでいますし、姉も隣町です。私は足が不自由なので助かります。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車があれば最寄りにスーパーが数件あるし小さいけどショッピングセンターもある。地下鉄から徒歩圏内、バス停も近い、バスに乗れば私鉄沿線もんれる、交通の便はよい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近く買い物に便利で、病院や美容院が多く、コンビニが沢山点在していて住みやすいから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,527円
    修繕積立金9,590円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 6.4帖 洋室 4.8帖 洋室 4.6帖）
    専有面積64.25㎡（壁心）
    バルコニー面積10.54㎡
    駐車場無
    築年月

    1995年7月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-29

    交通
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分
    • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩10分
    • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩18分
    所在階 / 階数10階 / 15階建
    総戸数56戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：(株)熊谷組

    ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調（食洗器付き） ・洗面化粧台新調 ・便座・温水洗浄便座新調 ・給湯機新調 ・クロス貼替 ・フローリング貼替 （2026年3月完了） 〇レースカーテン付！！ 〇浴室乾燥機付き！ 〇オートロック付マンション 〜現在TVCM放送中！〜 多種多様な不動産情報を取り扱っております♪ 東淀川区に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000648
    自社管理番号16886

    情報公開日：2026/05/23

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/18

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    管理費等
    11,527円／月
    修繕積立金
    9,590円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    築18年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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