メイツ船橋ウェストハウス 2階/206

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中古マンション
4時間前 更新メイツ船橋ウェストハウス 2階/2063LDK / 5,580万円
1/25陽当り良好。明るい室内で快適にお過ごしいただけます。
2/25大切なペットと一緒に暮らせる住まい(細則あり)。
3/25落ち着いたタイル貼りの外観。新耐震基準のRC造マンションです
4/25青空に映えるスタイリッシュな6階建。周辺は落ち着いた住環境
5/25間取り
6/25お料理の幅が広がる3口ガスコンロを採用
7/25浴室乾燥機付きで雨の日も安心の洗濯環境
8/25玄関外にトランクルーム有。アウトドア用品等も保管できます
9/25重厚感あるエントランスアプローチ。段差のないフラットな設計
10/25安心のオートロック完備。不審者の侵入を防ぎ安全を守ります
11/25美しく整えられた共用ロビー。不在時に便利な宅配ボックスも
12/25セキュリティに配慮された、操作しやすいTVモニター付仕様
13/25敷地内は幅員が広く、お車の出し入れや通行もスムーズです
14/252階部分バルコニーからの景色。前を遮る建物がなく開放的
15/25ベビーカーやキャリーケースの移動もスムーズなスロープ付
16/25大切な愛車を雨から守る屋根付きのバイク置場スペースです
17/25整理整頓された2段式の駐輪場。全48戸に対して十分な広さ
18/25大切な愛車を雨から守る屋根付きのバイク置場スペースです
19/25足元からやさしく暖める床暖房で冬も快適
20/25住宅ローンから家計の見直しまで、専門家が無料でサポート。
21/25相続・贈与・売却時の税金まで専門家がサポート。
22/25住み替え・売却もワンストップでお手伝いします。
23/25購入後のリフォームのご相談も承ります。
24/25ご入居後も安心。水回りトラブル365日対応のアフター保証付。
25/25小学校・中学校が徒歩圏内で、お子様の通学も安心の住環境

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4日前 公開
5,580万円
試算の内訳
13.3万円/月
2.6万円/月
13,490円/月
11,450円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
3LDK/70.24㎡(壁心)
JR総武線 下総中山駅 徒歩9分
- 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩10分
- 京成本線 京成中山駅 徒歩14分
- 京成本線 東中山駅 徒歩16分
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問合せ先:花菱不動産株式会社
ポイント
【売主】3駅3路線利用可能/トランクルーム×パントリー×床暖房
Pick up
間取り
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
構造・性能
- 耐震構造(新耐震基準適合)
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 小学校・中学校が徒歩圏内で、お子様の通学も安心の住環境
周辺情報
学校
- 船橋市立小栗原小学校(410m)
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(530m)
- ドラッグストア(250m)
その他施設
- 銀行(710m)
周辺地図
千葉県船橋市二子町562-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
下総中山
いいね度:
買い物がしやすいから。道が狭くて徒歩や自転車で通りづらい所が良くない所だと思います。 (30代女性)
いいね度:
駅が近く複数の路線があるから。子育てしやすいから。近くにスーパー、病院、商業施設があるから (40代女性)
いいね度:
都会よりの生活なら全てが平均点以上だと感じ、さまざまなジャンルのお店で一応の選択肢がある。また、主要のレジャーであれば90分以内で移動できることが魅力。 (40代男性)
原木中山
いいね度:
生活に必要なものは近くで買うことができるし、住宅街なので騒音なども少なく静かに暮らせるから (40代女性)
いいね度:
都心へのアクセスが良い、最低限の必要な買物は徒歩圏内で済ませられる、隣駅には多種多様な飲食店がある、共働きファミリーが多いので平日は静か、街並みがキレイ (50代女性)
いいね度:
ごみごみしていないので住みやすい。利便性は都会と比べると劣る (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,580万円 支払い目安:18.4万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,490円 |
| 修繕積立金 | 11,450円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する 修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。 長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。 購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.24㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 10.57㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2003年3月(築24年) |
| 所在地 | 千葉県船橋市二子町562-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット可 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| 備考 | 【物件の特徴】 ・オートロック×宅配ボックス完備 ・ペット飼育可(細則有) ・小学校徒歩5分圏内 【リノベーション内容】 □床暖房交換 □システムキッチン交換(食洗機付) □洗面化粧台・トイレ交換 □ユニットバス交換(浴室乾燥機付) □給湯器交換(追焚付) □洗濯パン交換 □専有部内給排水管一部更新 □建具・照明器具交換 □クロス・フローリング・タイル 等 《アフターサービス保証付》〜住んでからでも安心・安全をサポート〜 水まわりトラブルは365日対応で安心です。 詳しくはお問合せください! |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120298-0001762 |
情報公開日:2026/07/06
最新情報提供日:2026/07/10
情報有効期限:2026/07/24
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1,380万円
3LDK/77.11㎡
- 住所
- 千葉県船橋市田喜野井4丁目
- 交通
- 京成松戸線 薬園台駅 徒歩15分
- 築年数
- 築47年
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会社情報

花菱不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9840号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 5,580万円
- 管理費等
- 13,490円/月
- 修繕積立金
- 11,450円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945%~1.275%
- 10年固定
- 3.050%~4.250%
- 全期間固定
- 3.720%~4.000%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- 期間
- 2026年07月10日(金)~2026年10月09日(金)
- 開催時間
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かんたん1分
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
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※学区:この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。
この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- ローソン 市川二俣1丁目店
- ウエルシア船橋二子店
- ダイソー下総中山店
- ジェーソン 下総中山店
- 生鮮市場 てらお西船橋店
買い物:大型店
- ユニディ ショップス市川店
- ノジマ コルトンプラザ店
- SHOPS
- ホームセンターコーナン 京葉船橋インター店
- ケーズデンキ 市川インター店
グルメ
- ブロンコビリー西船橋店
- バーミヤン 船橋本中山店
- 餃子の王将 下総中山駅前店
- 天丼てんや 下総中山店
- ドトールコーヒーショップ下総中山北口店
娯楽施設
- 快活CLUB本中山店
- コナミスポーツクラブ下総中山
- 西船近隣公園
- ストライカーズ西船ボウル
- FASTGYM24下総中山店
文化施設
- 市川市文学ミュージアム
- 船橋市飛ノ台史跡公園博物館
役所・公共施設
- 船橋市役所西船橋出張所
- 市川警察署
- 船橋本中山郵便局
- 市川市信篤図書館
- 市川市役所第2庁舎
医療
- 医療法人社団成和会山口病院
- 医療法人静和会中山病院
- 医療法人社団聖進会市川東病院
- 医療法人社団平静会大村病院
- 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院
保育施設
- 船橋ひかり幼稚園
- 弥生保育園
- 原木幼稚園
- グローバルキッズコトニア西船橋園
- 幼保連携型認定こども園鬼高幼稚園
学校
- 船橋市立小栗原小学校
- 市川市立第六中学校
- 千葉県立市川南高校
- 私立環太平洋大学東京キャンパス
- 私立東京経営短期大学
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
- 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
- 学区について
- 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。
- 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。
- ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。
- お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。
- 本サービスは予告なく終了する場合があります。
- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上の場合、一戸建てでは床上浸水が予測され、マンションでも1階は床上浸水する恐れがあります。2mとなると1階軒下まで、3mとなると2階にまで水がくる可能性があります。マンションで2階より上階に住んでいる場合、自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が3mとなると一般的な一戸建ての場合で2階まで水がくる可能性があります。5mとなるとマンションの上階に住んでいる場合でも浸水深が深くなると水が引くまでの時間(浸水継続時間)が長期に及ぶ可能性があるため、長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
浸水深が5mとなると一般的な3階建ての一戸建てでは2階、場合によっては3階床面まで浸水する可能性があります。浸水深10mでは3階建て、4階建てなどの低層マンションでも水没する可能性があり、それ以上の階に住んでいる場合でも建物が出られなくなる前に避難するのが賢明です。浸水後に水が引くまでの時間(浸水継続時間)も長期に渡る可能性があるのも覚悟しておきたいところ。復旧には時間と費用がかかります。
浸水深が20mとなるとマンションでも6~7階までが浸水します。それ以上の階に住んでいても避難し遅れた場合には建物から出られなくなってしまいます。避難指示が出たら即座に避難できるよう、あらかじめ準備をしておく必要があります。水が引くまでに時間がかかること、復旧には時間も費用もかかることも覚悟しておきたいところです。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、壁、柱などの部材にひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスについて不動産会社に確認しましょう。また、メンテナンスの必要性があるか判断がつきにくい場合には専門家の手を借りることを検討しておくことも大事です。
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間取り

1/1
- 間取り
内観

1/2
- リビング/ダイニング
- 陽当り良好。明るい室内で快適にお過ごしいただけます。

2/2
- 室内
- 大切なペットと一緒に暮らせる住まい(細則あり)。
外観

1/6
- 外観
- 落ち着いたタイル貼りの外観。新耐震基準のRC造マンションです

2/6
- 外観
- 青空に映えるスタイリッシュな6階建。周辺は落ち着いた住環境

3/6
- エントランス
- 重厚感あるエントランスアプローチ。段差のないフラットな設計

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- エントランス
- 安心のオートロック完備。不審者の侵入を防ぎ安全を守ります

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- エントランス
- 美しく整えられた共用ロビー。不在時に便利な宅配ボックスも

6/6
- エントランス
- セキュリティに配慮された、操作しやすいTVモニター付仕様
設備

1/4
- キッチン
- お料理の幅が広がる3口ガスコンロを採用

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- 浴室
- 浴室乾燥機付きで雨の日も安心の洗濯環境

3/4
- 収納
- 玄関外にトランクルーム有。アウトドア用品等も保管できます

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- 駐車場
- 敷地内は幅員が広く、お車の出し入れや通行もスムーズです
周辺環境

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- 周辺
- 小学校・中学校が徒歩圏内で、お子様の通学も安心の住環境
その他

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- その他
- 2階部分バルコニーからの景色。前を遮る建物がなく開放的

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- その他
- ベビーカーやキャリーケースの移動もスムーズなスロープ付

3/11
- その他
- 大切な愛車を雨から守る屋根付きのバイク置場スペースです

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- その他
- 整理整頓された2段式の駐輪場。全48戸に対して十分な広さ

5/11
- その他
- 大切な愛車を雨から守る屋根付きのバイク置場スペースです

6/11
- その他
- 足元からやさしく暖める床暖房で冬も快適

7/11
- その他
- 住宅ローンから家計の見直しまで、専門家が無料でサポート。

8/11
- その他
- 相続・贈与・売却時の税金まで専門家がサポート。

9/11
- その他
- 住み替え・売却もワンストップでお手伝いします。

10/11
- その他
- 購入後のリフォームのご相談も承ります。

11/11
- その他
- ご入居後も安心。水回りトラブル365日対応のアフター保証付。

