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中古マンション2時間前 更新日神パレステージ船橋南 10階3LDK / 4,150万円

  • 外観を拡大表示1/30

    専有面積63ｍ2超え3LDK！ペット相談も可能です♪

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    本日 公開

    4,150万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.88㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 15,000円(税無)
    交通

    JR総武本線 船橋駅 徒歩14分

    • 京成本線 京成船橋駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

    会社情報

    ポイント

    ☆高層階☆セキュリティ充実☆3沿線利用可☆小中学校徒歩10分圏内☆周辺環境充実☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積63.88㎡(壁心)駐車場空有 15,000円(税無)備考南面バルコニー！全居室収納完備！家事動線も良好な間取りです♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 京成船橋駅まで　1000m　徒歩約13分●【京成本線】JR船橋駅と約150m、徒歩約3分の距離で、相互乗り換えが可能。都内や千葉県内への各方面にアクセス良好です。
    • 船橋駅まで　1100m　徒歩約14分●【総武線快速】【中央・総武線】【東武アーバンパークライン】京成本線「京成船橋」駅まで徒歩約3分。「東京」駅まで約25分。
    • 湊町保育園まで　300m　徒歩約4分●公立保育園【通常保育時間（保育標準時間での利用）】午前7時から午後6時　【定員】277人　【受入れ年齢】産休明け生後57日から就学前まで
    • 湊町小学校まで　350m　徒歩約5分●教育目標「自分の力でやりぬくたくましい子を育てる」を掲げています。
    • 湊中学校まで　500m　徒歩約7分●校訓「自学・自律・自励」
    • セブンイレブン船橋湊町店まで　120m　徒歩約2分
    • マツモトキヨシ船橋日の出店まで　550m　徒歩約7分
    • ドン・キホーテ船橋南口店まで　800m　徒歩約10分

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立湊町小学校(350m)
    • 船橋市立湊中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(1,300m)
    • 商店街(1,104m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 総合病院(346m)
    • 公園(1,076m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    千葉県船橋市湊町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    船橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良い割に、自然も多く残っており暮らしやすいから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は便利だが、都会とは違い落ち着いているので、住みやすいと思う。そういった面では満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      場所によっては治安が悪そうなところもあるが、行動範囲内では問題なく、よく行くショップも揃っているため。 (20代女性)

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    京成船橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するには一通りのお店がそろっており便利。1人でも入れる飲食店も多い。ただ飲み屋が多いせいもあり、街中にゴミが多かったり、酔っ払いが多い印象。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が整っていて都心にも出易く、近隣の商業施設が充実していて住み易い所 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく商業施設も充実している。治安もよく夜遅く歩いていても不安はない。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,150万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,500円
    修繕積立金10,360円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積63.88㎡（壁心）
    駐車場空有 15,000円(税無)
    築年月

    2007年3月（築20年）

    所在地

    千葉県船橋市湊町2丁目

    交通
    • JR総武本線 船橋駅 徒歩14分
    • 京成本線 京成船橋駅 徒歩13分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数31戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日神管財株式会社
    現況

    居住中

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    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット可、小型犬可
    その他条件楽器相談可
    備考

    準防火地域、景観法、宅地造成等規制法

    ※設備の不適合責任免責 ■駐車場：空有・月額12000円〜15000円（総区画18台） ■自転車置場：空有・登録時のみ2000円（総区画30台） ■バイク置場：空有・月額1000円（総区画2台） 　※2026年7月5日時点。最新の空き状況は担当者へご確認ください。 ■町会費：月額300円

    LIFULL HOME'S 物件番号0143574-0001097
    自社管理番号5544950

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      キッズスペース
      キッズスペース

    株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

    千葉県船橋市本町６丁目10-1
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,150万円
    管理費等
    10,500円／月
    修繕積立金
    10,360円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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