中古マンション2時間前更新桜新町パークホームズ 4階2LDK / 7,480万円

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7,480万円

支払い目安：25.6万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/61.12㎡(壁心)

築年数

築42年

交通

東急田園都市線桜新町駅徒歩10分

東急世田谷線上町駅徒歩13分
東急世田谷線世田谷駅徒歩17分
東急世田谷線宮の坂駅徒歩19分

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ポイント

三井不動産株式会社旧分譲、「パークホームズ」シリーズ、4階部分南西向き住戸のため日当たり良好、広々としたLDK（約16.8帖）、各洋室にクローゼット・収納あり便利、小中学校徒歩10分圏内

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

専有面積61.12㎡(壁心)バルコニー面積17.18㎡備考間取図

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設備

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設備情報

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別

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周辺環境

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8枚

サミットストア弦巻通り店 290m
ファミリーマート世田谷教育会館前店 70m
セブンイレブン世田谷駒留通り店 540m
スギ薬局弦巻店 450m
世田谷中央病院 1200m
世田谷区立松丘小学校 270m
世田谷区立弦巻中学校 570m
世田谷新町公園 670m

周辺情報

学校

世田谷区立松丘小学校(270m)
世田谷区立弦巻中学校(570m)

買い物

コンビニ(70m)
スーパー(290m)
ドラッグストア(450m)

その他施設

公園(670m)
世田谷中央病院(1,200m)

周辺地図

東京都世田谷区弦巻4丁目

ハザード情報

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なし

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5.0m～

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20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜新町

いいね度：
生活に必要な大体の物が揃うため、選択肢の少なさがあるのでどちらかといえば、という評価 (20代女性)
いいね度：
都心ながら自然を感じられ買い物をする際は二子玉川に歩いていける等便利。美味しい飲食店も多々ある (30代女性)
いいね度：
子育てを考えてこの街に転居してきたため、概ね満足しています。 (30代女性)

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上町

いいね度：
交通の便は良い。安価で日用品が買える店（百円均一等）がないができたら需要はあると思う。 (20代女性)
いいね度：
大きな公園があるので気持ちよく散歩に行けること、静かに暮らせる点を気に入っています。新しい住宅も続々と建って夜中に騒ぐ声が時々聞こえるようになり、少し治安の悪化を感じているので (30代女性)
いいね度：
治安が良く、お祭りもあり、落ち着いた雰囲気と活気のある下町です。病院、スーパー等の生活施設も多く便利です。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,480万円支払い目安：25.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	17,410円
修繕積立金	24,780円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	61.12㎡（壁心）
バルコニー面積	17.18㎡
築年月	1985年2月（築42年）
所在地	東京都世田谷区弦巻4丁目
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩10分東急世田谷線上町駅徒歩13分東急世田谷線世田谷駅徒歩17分東急世田谷線宮の坂駅徒歩19分
所在階 / 階数	4階 / 5階建
総戸数	25戸
主要採光面	南西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）	- / 784.11㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：大成プレハブ（株） FRMBUA04
LIFULL HOME'S 物件番号	3501114-0000039
自社管理番号	FRMBUA04

情報公開日：2026/11/09（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/09（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/16

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会社情報

三井のリハウス桜新町センター　三井不動産リアルティ株式会社

東京都世田谷区桜新町１丁目14-15　ヒサカビル

交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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価格: 7,480万円
管理費等: 17,410円／月
修繕積立金: 24,780円／月

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買い物：日用品: ファミリーマート世田谷教育会館前店; ウェルパーク桜新町店; ダイソー世田谷４丁目店; ビッグ・エー世田谷船橋店; サミットストア弦巻通り店

買い物：大型店: コーナンビーバープロ経堂店; コジマ×ビックカメラ用賀店; ユニクロ世田谷上町店; コーナンビーバートザン経堂店; ノジマ経堂駅前店

グルメ: ＣＯＣＯ’Ｓ世田谷弦巻店; ＯＧＡＷＡＣＯＦＦＥＥＬＡＢＯＲＡＴＯＲＹ桜新町; サイゼリヤ上町世田谷通り店; タリーズコーヒー桜新町店; マクドナルド桜新町店

娯楽施設: 世田谷区立教育センター; オークラランドゴルフ; ＪＲＡ馬事公苑; 経堂ボウル; グリーンエイトテニススクール

公園: 東京都立砧公園; 駒沢オリンピック公園

文化施設: 世田谷区立郷土資料館; 長谷川町子美術館; 東京農業大学農業資料室; 「食と農」の博物館; 駒澤大学禅文化歴史博物館

役所・公共施設: 世田谷区役所; 世田谷警察署; 世田谷一郵便局; 世田谷区立中央図書館; 世田谷区世田谷総合支所

医療: さくら会世田谷中央病院; （財）平和協会駒沢病院; 公立学校共済組合関東中央病院; 社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院; 医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院

保育施設: 世田谷区立松丘幼稚園; 弦巻保育園; さくら幼稚園; 世田谷いちい保育園北ウイング; 青葉学園幼稚園

学校: 世田谷区立松丘小学校; 世田谷区立弦巻中学校; 私立駒澤大学高校; 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス; 世田谷区立桜小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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