中古マンション2時間前更新ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム 2階2LDK / 10,490万円

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10,490万円

支払い目安：33.6万円／月

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2LDK/75.01㎡(壁心)

築年数

築24年

駐車場

空有 (4台) 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円料金最大:21000円

交通

東急田園都市線桜新町駅徒歩11分

東急世田谷線世田谷駅徒歩14分
東急世田谷線上町駅徒歩14分
東急世田谷線松陰神社前駅徒歩16分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩18分

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会社情報

ポイント

■三井のリハウス■陽当り・通風良好な南東角住戸LDKは広々約20.6帖

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

専有面積75.01㎡(壁心)バルコニー面積16.31㎡駐車場空有 (4台) 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円料金最大:21000円備考間取図

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内観外観

内観・外観画像

15枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
寝室
外観
外観
外観
バルコニー
エントランス
エントランス
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年06月実施

浴室
キッチン水栓、ウォシュレット交換/2022年6月浴室交換、2024年4月ウォシュレット交換、2025年10月キッチ…

内装

2022年06月実施

全室クロス張替
床（フローリング等）
スリット柱造作、間接照明　等/2022年6月全室クロス張替、フローリング上張り、バーチカルブラインド取り…

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

温水洗浄便座

収納

全居室収納

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
南面バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
宅配ボックス
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺画像

4枚

サミットストア弦巻通り店 650m
まいばすけっと弦巻1丁目店 420m
ナチュラルローソン世田谷弦巻三丁目店 190m
ローソン弦巻二丁目店 360m

周辺情報

学校

世田谷区立弦巻小学校(520m)
世田谷区立弦巻中学校(350m)

買い物

コンビニ(190m)
スーパー(650m)
ドラッグストア(540m)

その他施設

公園(630m)
世田谷弦巻郵便局(100m)

周辺地図

東京都世田谷区弦巻2丁目

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜新町

いいね度：
コンビニやスーパー飲食店も充実しており、近所でも十分時間がつぶせる。都心へのアクセスもしやすい。 (30代女性)
いいね度：
ファミリー層が多く感じられ、庶民的な雰囲気があり、暮らしやすいので。 (40代男性)
いいね度：
都心に近くて交通機関の便利さ。とても静かな町で治安が良いのでほぼ安心して生活出来る。 (50代女性)

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世田谷

いいね度：
住めば都でとても満足しておりますが、この世に完璧は無いから。 (40代男性)
いいね度：
家族世帯に取って暮らしやすい。豪雨等の災害被害も無く安心安全に暮らせる為 (50代男性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアが近くにあり便利。落ち着いた雰囲気で住みやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	10,490万円支払い目安：33.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	17,700円
修繕積立金	19,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	75.01㎡（壁心）
バルコニー面積	16.31㎡
駐車場	空有 (4台) 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円料金最大:21000円
築年月	2003年2月（築24年）リフォーム情報を見る
所在地	東京都世田谷区弦巻2丁目
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩11分東急世田谷線世田谷駅徒歩14分東急世田谷線上町駅徒歩14分東急世田谷線松陰神社前駅徒歩16分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩18分
所在階 / 階数	2階 / 6階建
総戸数	14戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）	- / 530.59㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）東急コミュニティー
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	専任媒介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：関東菱重興産（株） FRMBSA07
LIFULL HOME'S 物件番号	3501114-0000017
自社管理番号	FRMBSA07

情報公開日：2026/10/29（1日前公開）

最新情報提供日：2026/10/30（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/06

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会社情報

三井のリハウス桜新町センター　三井不動産リアルティ株式会社

東京都世田谷区桜新町１丁目14-15　ヒサカビル

交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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価格: 10,490万円
管理費等: 17,700円／月
修繕積立金: 19,200円／月

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年

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ボーナス返済

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三井のリハウス桜新町センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間: 10:00 〜 18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日

期間: 2026年12月20日（日）～2026年12月20日（日）
開催時間: 10:00-17:00

予約制の内覧会を実施いたします。ご見学希望のお客様は、事前に必ず『三井のリハウス桜新町センター』までお問い合わせください。【フリーコール：0120-995-637】

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ナチュラルローソン世田谷弦巻三丁目店; スギ薬局弦巻店; ダイソー世田谷４丁目店; まいばすけっと弦巻１丁目店; カルディコーヒーファーム桜新町店

買い物：大型店: コーナンビーバープロ経堂店; コジマ×ビックカメラ用賀店; ユニクロ世田谷上町店; コーナンビーバートザン経堂店; コジマ×ビックカメラ若林店

グルメ: ＯＧＡＷＡＣＯＦＦＥＥＬＡＢＯＲＡＴＯＲＹ桜新町; 華屋与兵衛駒沢弦巻通り店; ＣＯＣＯ’Ｓ世田谷弦巻店; ３１アイスクリーム桜新町店; ロイヤルホスト桜新町駅前店

娯楽施設: 世田谷区立教育センター; オークラランドゴルフ; 駒沢緑泉公園; 経堂ボウル; ティップネス駒沢大学店

公園: 駒沢オリンピック公園; 東京都立砧公園

文化施設: 世田谷区立郷土資料館; 長谷川町子美術館; 駒澤大学禅文化歴史博物館; 東京農業大学農業資料室; 「食と農」の博物館

役所・公共施設: 世田谷区役所; 世田谷警察署; 世田谷弦巻郵便局; 世田谷区立中央図書館; 世田谷区世田谷総合支所

医療: さくら会世田谷中央病院; （財）平和協会駒沢病院; 医療法人社団大坪会三軒茶屋病院; 医療法人社団大坪会三軒茶屋第一病院; 独立行政法人国立病院機構東京医療センター

保育施設: さくら幼稚園; 東弦巻保育園; 愛隣幼稚園; 弦巻保育園; 青葉学園幼稚園

学校: 世田谷区立弦巻小学校; 世田谷区立弦巻中学校; 私立駒澤大学高校; 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス; 私立自由が丘産能短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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