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中古マンション8時間前 更新ディオ・フェルティ淀桂川 6階3DK / 1,480万円

  • 間取りを拡大表示1/3

    間取り

    1日前 公開

    1,480万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/52.21㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    交通

    京阪本線 淀駅 徒歩4分

    所在地
    京都府京都市伏見区納所町

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京都駅前店

    会社情報

    ポイント

    ■京阪電気鉄道京阪線「淀」駅まで徒歩4分■全居室収納ございます！■2面バルコニーで陽当り・風通し良好♪■北向き角部屋です！

    間取り

    3DK

    3DK

    専有面積52.21㎡(壁心)バルコニー面積10.14㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 京都市立納所小学校
    • 京都市立洛水中学校

    周辺情報

    学校

    • 京都市立納所小学校(310m)
    • 京都市立洛水中学校(2,080m)

    周辺駅の口コミ

    淀

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網が発達している。駅近、バス停近、高速近、主要都市駅にも近い。買い物に便利である。プライベートが確保されている。町が静かである。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎でもなく都会でもなく、ちょうど良い感じ。少し電車に乗れば京都駅という利便性もあり。また、スーパーが沢山あるので、日々の買い物にも困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーもたくさんあり、程よく田舎だけど、京都にも大阪にも行きやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,130円
    修繕積立金13,730円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK
    専有面積52.21㎡（壁心）
    バルコニー面積10.14㎡
    築年月

    1995年2月（築32年）

    所在地

    京都府京都市伏見区納所町

    交通
    • 京阪本線 淀駅 徒歩4分
    所在階 / 階数6階 / 13階建
    主要採光面北
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ※住宅情報盤積立金として、月額1000円が徴収されております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0119690-0007892
    自社管理番号61238785000

    情報公開日：2026/08/16

    最新情報提供日：2026/08/16

    情報有効期限：2026/08/30

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    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　京都駅前店

    京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町４９９−２　第１キョートビル　１階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
    • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6880号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    10,130円／月
    修繕積立金
    13,730円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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