中古マンション10時間前更新ローレルコート今福鶴見 4階2LDK / 4,398万円

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【LDK：約14帖】クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前公開

4,398万円

支払い目安：14.3万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/60.22㎡(壁心)

築年数

築27年

交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩8分

Osaka Metro今里筋線蒲生四丁目駅徒歩12分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩14分
京阪本線野江駅徒歩20分

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会社情報

ポイント

室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆陽当り良好、南向きのバルコニー☆レースカーテン付き☆2WAYアクセス可能です♪

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖洋室 6帖洋室 6帖）

専有面積60.22㎡(壁心)バルコニー面積10.26㎡備考【2LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆レースカーテン付きです☆

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内観外観

内観・外観画像

18枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
寝室
外観
外観
外観
外観
子供部屋
子供部屋
玄関
バルコニー
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年07月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年07月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
給湯器・洗面台新調、ハウスクリーニング等。

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

セキュリティ

オートロック

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚

【スーパー】食品館アプロ城東店まで300ｍ
【スーパー】デイリーカナートイズミヤ今福店まで500ｍ
【スーパー】業務スーパーガリバー城東古市店まで500ｍ
【スーパー】関西スーパー今福店まで500ｍ

周辺情報

買い物

コンビニ(400m)
スーパー(300m)
ドラッグストア(500m)

その他施設

キリン堂城東古市店(500m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区今福東3丁目

ハザード情報

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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今福鶴見

いいね度：
家賃も安く、スーパーやホームセンターが近く、最近はコストコ的な安くて量が多いお得なスーパーも出来て、イオンや家電アウトレット、病院も近い。子育てに優しく国からの支援（ワクチン接種）も、迅速 (40代女性)
いいね度：
生活必需品は十分に近所で買えるし、交通の便が良いので、電車一本30分以内に大都市に出て行けるから。 (30代女性)
いいね度：
大阪市内の割に近くに大きな公園があって緑が豊かな方だと思うから。バスと地下鉄の利用で梅田や心斎橋、難波にも比較的行きやすいから。 (50代女性)

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蒲生四丁目

いいね度：
家賃が安い。交通網も整備されている。買い物するのも便利。公共の施設も充実している。 (40代男性)
いいね度：
基本的には大満足である、公的機関も近いし交通機関も整備されている、買い物にも困らない。唯一、駅前に歓楽街があるからやや街の色は悪い (30代男性)
いいね度：
通勤に便利。なんでもそろっているけど賑やかすぎない。自転車で少し行けばショッピングモールもある。都会過ぎずちょうどいい規模。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,398万円支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	7,190円
修繕積立金	10,360円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖洋室 6帖洋室 6帖）
専有面積	60.22㎡（壁心）
バルコニー面積	10.26㎡
築年月	2000年2月（築27年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府大阪市城東区今福東3丁目
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩8分 Osaka Metro今里筋線蒲生四丁目駅徒歩12分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩14分京阪本線野江駅徒歩20分
所在階 / 階数	4階 / 13階建
総戸数	60戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	ホームセキュリティ費用：1,540円、自治会費：200円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット不可
備考	施工会社：佐藤工業 ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。ご了承下さい。【鯰江東小学校−徒歩5分（約350ｍ）・鯰江中学校−徒歩4分（約290ｍ）】【主なお買い物施設】・「食品館アプロ城東店」徒歩4分（約300ｍ）・「ドラッグアカカベ今福店」徒歩7分（約500ｍ）・「セブンイレブン大阪今福東1丁目店」徒歩6分（約450ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
LIFULL HOME'S 物件番号	0119658-0008427
自社管理番号	30013

情報公開日：2026/10/13（1日前公開）

最新情報提供日：2026/10/13（10時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/24

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駐車場
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その他
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その他
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エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号

交通	Osaka Metro谷町線平野駅徒歩2分
営業時間	09:30 〜 19:00
定休日	毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号	大阪府知事免許(03)第056411号

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会社の特徴

不動産売却相談可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
売物件の買取を保証
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
駐車場あり
送迎あり
バリアフリー
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元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,398万円
管理費等: 7,190円／月
修繕積立金: 10,360円／月

金利

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買い物：日用品: セブンイレブン大阪今福西６丁目店; ドラッグアカカベ今福店; ＦＬＥＴ’Ｓアプロ城東店; ジャパン鶴見店; 食品館アプロ城東店

買い物：大型店: 京阪百貨店モール京橋店; 島忠ホームズ鶴見店; ヤマダデンキテックランド今福東店; イズミヤ今福ファミリータウン; ＩＭＰ

グルメ: にぎり長次郎今福鶴見店; マクドナルド今福イズミヤ店; 松のや今福鶴見店; ＣＯＣＯ’Ｓ城東今福店; コメダ珈琲店今福鶴見店

娯楽施設: ＧｉＧＯ今福; 鯰江運動場; 鯰江公園; 大阪市立城東屋内プール; 今福阪奈ゴルフガーデン

公園: 花博記念公園鶴見緑地

文化施設: 藤田美術館

役所・公共施設: 大阪市城東区役所; 大阪府城東警察署; 大阪城東郵便局; 大阪市立城東図書館; 大阪市鶴見区役所

医療: 社会福祉法人恩賜財団済生会大阪府済生会野江病院; 医療法人誠真会関目病院; 社会医療法人盛和会本田病院; 大阪福祉事業団すみれ病院; コープおおさか病院

保育施設: 幼保連携型認定こども園ゆめの樹保育園; なかよしすみれ保育園; 幼保連携型認定こども園古市たいよう学院; すみれ保育園; 鶴見幼稚園

学校: 大阪市立鯰江東小学校; 大阪市立鯰江中学校; 私立大阪産業大学附属高校; 私立大阪信愛学院大学鶴見学舎; 大阪市立鯰江小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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0.5m～

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5.0m～

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