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中古マンション6時間前 更新ラフェスト天王寺東 7階2LDK / 3,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【LDK：広々約20.4帖！】クロス貼替え、床フローリング・ストーンタイル張替え、室内水廻り設備一新、全建具新調、網戸張替え、ハウスクリーニング済みです☆

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    3,690万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/72.45㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無 ※駐車料金：17500〜20000円/月。
    交通

    JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分

    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩12分
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩18分

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    角住戸☆LDK広々約20.4帖！室内水廻り設備一新！全建具新調、全面リフォーム済み☆安心の内装工事保証付き☆エアコン1基付き☆バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆照明器具・レースカーテン付き☆宅配ボックス有

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖 和室 6畳 洋室 5.9帖）

    専有面積72.45㎡(壁心)バルコニー面積8.72㎡駐車場空無 ※駐車料金：17500〜20000円/月。備考角住戸2LDK☆LDK広々約20.4帖！室内水廻り設備一新！全建具新調、全面リフォーム済み☆安心の内装工事保証付き☆エアコン1基付き☆バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆照明器具・レースカーテン付きです☆
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面台・洗濯パン・全建具新調、照明器具・エアコン1基設置、ハウスクリーニング等。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桑津店まで300ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立桑津小学校(700m)
    • 大阪市立東住吉中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 公園(250m)
    • ドラッグアカカベ桑津店(650m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東部市場前

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するうえで必要な買いもの、交通手段、病院は徒歩圏内なので生活しやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃住んでいた地域であり、一度離れてみたが、安心感？か何か分からないが、やはり地元に戻ることになった。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内でありながら、近くに平野川があり、しらさぎやカモメなどをまじかで見ることが出来て、朝の散歩で癒されている。また買い物もスーパーや商店街があり、新鮮な野菜や鮮魚も毎日手に入る。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    河堀口

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車があれば10分以内で天王寺、寺田町、昭和町などがあり、ショッピングや飲食には困りません。またスーパーが２店舗、ホームセンター、ドラッグストアなどがあり、外食するための飲食店も多々あります。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに警察、消防、区役所、郵便局があり、便利で治安もそこそこいいから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街であり、駅も近くて便利、また、ホームセンター、スーパー、コンビニも充実していて、衣食住に適している。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,690万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,780円
    修繕積立金12,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖 和室 6畳 洋室 5.9帖）
    専有面積72.45㎡（壁心）
    バルコニー面積8.72㎡
    駐車場空無 ※駐車料金：17500〜20000円/月。
    築年月

    1998年7月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目

    交通
    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩12分
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 15階建
    総戸数80戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用住宅情報盤積立金：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大林組

    桑津小学校−徒歩9分（約700ｍ）・東住吉中学校−徒歩9分（約700ｍ）【主なお買い物施設】・「セブンイレブン大阪桑津1丁目店」徒歩2分（約120ｍ）・「デイリーカナートイズミヤ桑津店」徒歩4分（約300ｍ）・「ドラッグアカカベ桑津店」徒歩9分（約650ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0008323
    自社管理番号29818

    情報公開日：2026/09/28（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,690万円
    管理費等
    9,780円／月
    修繕積立金
    12,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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