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中古マンショングランドメゾン小阪 4階3LDK / 3,399万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【LDK：約12.6帖】全室クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、建具新調、照明設置、ハウスクリーニング済みです☆

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    3,399万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.89㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    交通

    近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分

    • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩7分
    • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩13分
    • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩14分
    • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩20分

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ペット飼育OK♪新耐震基準マンション☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆安心のアフターサービス保証付き☆宅配ボックス有☆最寄駅徒歩5分です♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6.4帖 洋室 5.4帖 洋室 5.1帖）

    専有面積74.89㎡(壁心)バルコニー面積16.73㎡備考【3LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆安心のアフターサービス保証付きです☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 給湯器・洗面台・洗濯パン＆水栓・温水洗浄便座・分電盤・建具新調、照明器具取付、ハウスクリーニング等。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【スーパー】万代小阪店まで400ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(210m)

    その他施設

    • 近鉄奈良線「河内小阪」駅(350m)

    周辺地図

    大阪府東大阪市下小阪1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内小阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      気取らず庶民的な地域でスーパーやコンビニが数多くある。交通の便も良く車でも移動しやすい。地域住民のコミニュケーションも良い方だと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄駅は普通電車、準急電車が止まるため、便利。またスーパーやコンビニがたくさんあるため、割と住みやすいと思っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心の真ん中ではないが、ある程度公共施設が充実していて住みやすい街 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八戸ノ里

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近く利便性が高い。大学が近くにあるため、ある程度賑わいがあり、夜帰り道など人気がなくなることがないので安心 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける範囲に、市の図書館と府立の図書館があるのが一番うれしい。スーパー、ホームセンター、ニトリが近くにあり、とても便利。病院も揃っている。不満はあまりない。ちょっと下町感はただよってるけど (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやドラックストアなど生活に必要なものが多くて穏やかで住みやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,399万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,200円
    修繕積立金5,620円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6.4帖 洋室 5.4帖 洋室 5.1帖）
    専有面積74.89㎡（壁心）
    バルコニー面積16.73㎡
    築年月

    1990年3月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府東大阪市下小阪1丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分
    • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩7分
    • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩13分
    • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩14分
    • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数73戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ケーブルTV視聴料：1,764円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ※登記簿上4階の表記ですが3階部分になります。【八戸の里小学校−徒歩8分（約600ｍ）・小阪中学校−徒歩12分（約900ｍ）】【主なお買い物施設】・「万代小阪店」徒歩5分（約400ｍ）・「スギ薬局小阪駅東店」徒歩3分（約210ｍ）・「セブンイレブン東大阪小阪2丁目店」徒歩2分（約90ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007634
    自社管理番号28777

    情報公開日：2026/05/30

    最新情報提供日：2026/05/30

    情報有効期限：2026/06/13

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    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,399万円
    管理費等
    12,200円／月
    修繕積立金
    5,620円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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